27,5 m² / 27,5 m²1h, kt, kph, lasitettu parveke

Talvikkitie 7, Tikkurila, Vantaa

174 500,00 €Velaton hinta

72 308,87 €Myyntihinta

Päivi Virtanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

paivi.virtanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 377 8404

Tikkurilan parhaalla paikalla kaikkien palveluiden välittömässä läheisyydessä. Kävelymatkan päästä löytyy kattava palvelutarjonta arkeen ja vapaa-aikaan. Huoneistossa tilava keittiö/olohuone, reilun kokoinen kylpyhuone sekä koko huoneiston levyinen lasitettu parveke länteen, sisäpihan ja ilta-auringon suuntaan. Eteisessä mukavasti kaappitilaa. Tämä yhtiö on omalla tontilla. Upeat harrastus- ja liikuntamahdollisuudet täydentävät asumisen ihanuuden. Melkeinpä suoraan ulko-ovelta pääset luonnon ääreen liikkumaan. Keravanjoen varrella on ihanat puitteet lenkkeilyyn ja pyöräilyyn. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle oma esittelyajankohta. Tervetuloa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377867

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTalvikkitie 7, 01300 Vantaa

KaupunginosaTikkurila

Huoneluku1h, kt, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala27.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala27.5 m²

Kerros7/16

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi pakastinlokerolla, induktioliesi, yhdistelmäuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, käsisuihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaValkolakattu tammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaValkolakattu tammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta72 308,87 €

Velkaosuus102 191,13 €

Velaton hinta174 500,00 €

Hoitovastike110,00 €/kk

Rahoitusvastike820,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä930,15 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVeden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Sauna kertamaksu 10 € tai 30 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Sarastus

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8431 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliMetalli/kivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaVantaan Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onLiikuntaesteisille tarkoitettu autohallipaikka, polkupyöräkomerot, talovarasto, sauna, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, 2 hissiä, jätehuone, lastenvaunuvarasto, terassi. As Oy Sarastuksen pyörävarastoja sijaitsee myös As Oy Säihkeen ja Loisteen tiloissa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Parvekkeiden vesivuotojen korjaus (YIT) takuukorjaus 2023 Pihakannen vuotojen korjaus (YIT) Takuukorjaus 2023 Sähköautolatausinfran rakentaminen autohalliin

Tiedossa olevat korjaukset2025 Porrashuoneen huoltomaalauksia 2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 Parvekelasien korjaukset 2027 10-vuotisvastuutarkastus ja kuntoarvio 2028 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPääomavastikkeita on jouduttu vuosien mittaan korottamaan, eivätkä yhtiön hallussa olevat vastikevakuu-det enää riitä kattamaan kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeita. Tästä syystä niiltä osakkailta, joita vas-tikevakuusvaatimus koskee, tullaan perimään vastikevakuuden täydennys.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Asunto-osakehtiölain mukaisesti. Koskee autopaikkoja.

MuutaRasitesopimus ja hallinnanjakosopimus. Rasitesopimuksella on sovittu tonttien 92-61-103-6 (As Oy Vantaan Kielotorni) ja 92-61-103-7 Valon korttelin yhtiön kesken rasitteista mm. autopaikkojen, väestönsuojan, nostopaikan, huolto- ja korjaustoimenpiteiden suhteen. Hallinnanjakosopimuksella hallitaan tontin 92-61-103-7 aluetta ja rakenteita. Tontin omistavat viisi eri yhtiötä rakennusoikeuksiensa suhteessa ja kustannusten jako on selvitetty sopimuksessa.

Huoneistot yhteensä126 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5782 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala132.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTikkurilan terveysasema (n. 0.6 km), Kauppakeskus Jumbo ja Viihdekeskus Flamingo (n. 4.4 km), Hki-Vantaan lentoasema (n. 7.3 km)

KoulutViertolan koulu (n. 0.5 km), Peltolan koulu (n. 1 km), Tikkurilan lukio (n. 1.4 km)

PäiväkotiKukkakedon pk (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetTikkurilan juna-asema (n. 0.8 km)

RuokakaupatPrisma Tikkurila (n. 0.5 km), K-Supermarket Yliveto (n. 0.6 km), Lidl Tikkurila (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Virtanen, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, p. 050 3778404, paivi.virtanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu594 kertaa