68 m² / 68 m²3h, k, rk, kph, s, lasit. p

Rosendalinkuja 5, Tammisto, Vantaa

279 000,00 €Velaton hinta

279 000,00 €Myyntihinta

Arttu Karén

kiinteistönvälittäjä, LKV

arttu.karen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 770 3462

Siistikuntoinen ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, mistä avautuu näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan. Keittiön yhteydessä ruokailutila, mihin mahtuu isompikin pöytä. Asumismukavuutta tuo oma sauna, iso lasitettu parveke sekä ilmalämpöpumppu viilennyksellä. Tammiston palvelut sekä upeat ulkoilumaastot kävelymatkan päässä. Yhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Varaa oma esittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377862

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRosendalinkuja 5, 01520 Vantaa

KaupunginosaTammisto

Huoneluku3h, k, rk, kph, s, lasit. p

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni,, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta279 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta279 000,00 €

Hoitovastike285,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike34,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä319,60 €/kk

Vesimaksu17,50 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKorjausvastike kohdistuu julkisivurapautumien kunnostamiseen ja muihin esille tuleviin suurempiin korjauksiin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Tammiston Jokitörmä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5164 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2008

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Vänskä Oy

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, kaksi ulkoiluvälinevarastoa, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, varasto/askarteluhuone. Kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjauksetHiekkapihan asfaltointi 2012, julkisivun rappauskorjaus 2016, suursiivous sekä kolhukorjaus 2018, pensasistutukset 2018, ikkunoiden karmien pettäneiden liimausten ja sisempien puitteiden irtoamisten korjauksia 2019, ilmanvaihtokanavien nuohous, lukitusjärjestelmät sarjoitettu Iloq S10 -sarjaan 2020. 2023: vesivahingon ennallistaminen B29, asukaspihojen pensasaitojen harvennus-/alasleikkaus, lämmönvaihtimen uusiminen patteriventtiilit ja verkoston tasapainotus. 2024: eristerapattujen julkisivujen kuntokartoitus sekä korjaussuunnittelu.

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitteilla olevat korjaukset 2024-2029 2028-2029 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö. 2026-2029 Palovaroittimien testaus ja huolto vuosittain 2025 Hiekkalaatikolle uutta hiekkaa. 2024-2025 Porrashuoneiden maalauskunnostuksia, Katon kuntotutkimus, Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus tai uusinta, Palovaroittimien lakisääteisen velvoitteen täyttäminen (palovaroittimien hankinta?). 2024 B-rapun päädyn ja B-rapun viereisen seinän julkisivukorjaus. 2024 Porrashuoneiden (ei välirapun) lamppujen vaihto led-polttimiin. Ylimääräinen yhtiökokous 05.11.2024 päätettiin käynnistää julkisivurappauksen paikkaus- ja peruskorjaushankkeen toteutussuunnittelu sekä valtuutettiin hallitus tilaamaan rakennuttaminen Contrustilta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Muuta2010 yhtiökokous on päättänyt, että osakkaat voivat asentaa parvekkeelleen ilmalämpöpumpun noudattaen rakennusviraston määräyksiä ja ohjeita. Muutostyöilmoitus, tehtävän suorittaja ja tiedot laitteesta on tehtävä isännöitsijälle muutostyöilmoituksen yhteydessä. Kustannuksista vastaa huoneiston omistaja. Parvekelasitusten ja ilmalämpöpumpun tai muiden huoneistoon asennettujen perustasosta poikkeavien laitteiden osalta korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu on huoneiston omistajalla. Taloyhtiössä tupakointikielto asuntojen parvekkeilla ja 1. kerroksen terasseilla.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2541.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKartanonkosken koulu (n. 1.5 km)

Päiväkotialueella (n. 1 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km)

Ruokakaupatalueella (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Virtanen, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, p. 050 3778404, paivi.virtanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu655 kertaa