28,5 m² / 28,5 m²1h+kt

Kaskelantie 5, Kaskela, Vantaa

119 000,00 €Velaton hinta

31 274,79 €Myyntihinta

Ville Lehterä

myyntineuvottelija, KiLAT

ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 3341

Kulkuyhteydet ovat loistavat niin autoilijalle, julkisten käyttäjille kuin pyöräilystä nauttiville. Tikkurilaan matkaa julkisilla noin 15 minuuttia. Tuleva Vantaan ratikka kulkee kotikorttelin vierestä. Kaskelanrinne on luonnonläheinen ja rauhallinen asuinalue Kaskelan pientaloalueen ja Hakunilan palveluiden kainalossa Suojaisan yhteispihan lisäksi asukkaiden käytössä on naapuritalojen kanssa yhteinen korttelitalo, jonka pihalla on kiva leikkiä ja seurustella. Korttelitalossa on pesula sekä viihtyisä kerhotila juhlien ja kokousten järjestämiseen. Parkkitalosta mahdollista vuokrata autopaikka, yhtiön omistuksessa 22 paikkaa, joiden saatavuus on hyvä Asunto vuokrattu, mutta tarvittaessa vapautuu nopeasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377813

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaskelantie 5, 01200 Vantaa

KaupunginosaKaskela

Huoneluku1h+kt

Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28.5 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, ranskalainen

AutopaikkaAutopaikkoja voi vuokrata taloyhtiöltä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenAsunto vuokrattu

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

LaajakaistayhteysElisan laajakaista 10MG

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaIrtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta31 274,79 €

Velkaosuus87 725,21 €

Velaton hinta119 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta17 000,00 €

Hoitovastike104,03 €/kk

Rahoitusvastike757,71 €/kk

Tontinvuokravastike66,98 €/kk

Yhtiövastike yhteensä861,74 €/kk

Vesimaksu19,30€/hlö/kk, oma mittari tasataan vuosittain

Lisätietoja kustannuksistaIrtainvaraston hoitovastike 3,65€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Karpalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2128 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta17 000,00 €

Vuokratontin lisätiedotAlkuperäinen tonttiosuus 412,41 €/m2. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero + muut maksut. Tontin lunastushinta on sidottu kiinteään 2,2 % vuosittaiseen arvonnousuun ja hinta tarkistetaan vuosittain.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto, vuokra-aika 21.2.2048 asti.

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHakunilan Huolto Oy

Taloyhtiössä onHissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuutarkastuksessa löytyneitä virheitä on korjattu vuosien 2019 - 2021 aikana rakennuttajan toimesta.

Tiedossa olevat korjaukset2023-2027: Taloyhtiö on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. 2027-2028: IV-järjestelmän puhdistus, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus. 2027-2028: 10-vuotis tarkastus ja PTS:n laatiminen. Rakennuttajan vastuu piilevien rakennusvirheiden osalta päättyy 10 vuoden kuluttua taloyhtiön käyttöönotosta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräiset enintään kahden kuukauden pääomavastikkeet tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden pääomavastikkeet.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kuukausi, lunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi

MuutaYhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Mikäli myyjä/ostaja ei lue mittareita itse, voi mittarien lukemisen pyytää huoltoyhtiöstä, joka toimittaa ne isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Lainan ensimmäinen määräaikaislyhennys 8/2024 ja lyhennys on noin 0,30€/jyv.osake/kk. Laina on tasalyhenteinen. Osakaslyhennyksiä voi maksaa helmi- ja elokuussa, pankin kulu 100 €. Muulloin maksettaessa kulu 300 €.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2369.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSotungin Lukio (n. 1.8 km)

PäiväkotiVantaan kaupunki Yksityinen ryhmäperhepäiväkoti (n. 0.86 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market Porttipuisto (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Lehterä, puh, 040 849 3341 tai ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu158 kertaa