45 m² / 45 m²2h, k, kph/s, las.parveke

Vanamontie 6, Simonmetsä, Vantaa

170 000,00 €Velaton hinta

170 000,00 €Myyntihinta

Näkymä parvekkeelta kesäaikaan

Päivi Virtanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

paivi.virtanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 377 8404

Tilava kaksio, oma sauna, iso lasitettu parveke ja yhtiö omalla tontilla. Kaikki tarvittava sujuvaan arkeen ja asumiseen. Tässä kodissa on kiva pohjaratkaisu ja isot ikkunat tuovat valon sisään. Läheltä löytyy palveluita, loistavat ulkoilumaastot ja koirapuisto. Myös julkinen liikenne toimii, lähin bussipysäkki n. 200 m päässä. Tikkurilan urheilupuistoon, jossa on mm. uimahalli ja kuntosali, on matkaa noin reilu kilometri. Tikkurilan keskustan kattavat palvelut myös pienen matkan päässä. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle oma esittely ajankohta. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377733

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVanamontie 6, 01350 Vantaa

KaupunginosaSimonmetsä

Huoneluku2h, k, kph/s, las.parveke

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaSähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminenviimeistään 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

Keittiöjääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku/ suihkuverho, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku, pyykkikaappi, rättipatteri, sähkösauna

Makuuhuonevaatekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Welho taloyhtiö laajakaista 10M/10M

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, sauna: laatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, sauna: paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta170 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta170 000,00 €

Hoitovastike220,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä220,50 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Vanamontähti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4034 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Olander Oy, Vanamonkuja 1 C, Vantaa p. 0400 169008. asiakaspalvelu@kholander.fi

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV (DVB-C digitaalinen kaapeli), laajakaista 10M/10M (DNA Welho).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 IV-kanavien nuohous ja säätö, viemäreiden painehuuhtelu, salaojien ja viemäreiden kuvaus sekä osittaiset korjaukset, huippuimureiden puhallinhuollot. 2022 Kiinteistön kuntoarvio (RakSystems RS15). 2021 Savunpoistoluukkujen avausmekanismien uusiminen. 2020 Piha-aitojen uusiminen. 2019 B-talon asukaspihan aidan kunnostus, autokatoksen puuosien korjaus, parvekkeiden pienkorjaukset ja leikkipaikan kunnostus. 2018 Ylimmän kerroksen parvekkeiden ja sisäänkäyntien alakattoverhoilujen maalaus ja räystään lisäpellitys 2017 Julkisivujen elementtisaumojen uusinta 2015 A-talon kuivaushuoneen kondenssikuivain uusittu 2014 Näkösuojalevyjen uusinta. 2014 Parvekelasien huollot. 2013 Autokatoksen, jätekatoksen ja katutason terassipihojen sokkeleiden maalaus. 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2010 10-vuotistakuuseen kuuluvien ikkunoiden korjauksia. 2010 Alapohjan eristekorjaukset sekä A- että B-taloon. 2007-2008 Takuun piiriin kuuluvien korjausten teko vikalistan mukaan.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 alapohjan kannakointi, parvekkeiden huolto (saumaus, maalipinnat, kosteuskartoitus), ikkunoiden reunojen tiivistysmassojen tarkastaminen ja korjaus, palovaroittimien tarkastus/uusiminen, korvausilmaventtiilien vaihto, piharemontti (asfaltointi ja sähköautojen latausvalmius) Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2023 päätetty parvekeremontti käynnistettiin teknisen isännöitsijän katselmuksella ja asukaskyselyllä. Parvekeremontit eivät ole vielä käynnistyneet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Yk 23.4.2024 Käytiin läpi mm. parvekeremontin tilannetta. Hall. valtuutus kerätä tai olla keräämättä 1–2kk vast. Yhtiökok. 2023 päätettiin, että tehdään parvekeremontti sitä tarvitseviin huoneistoihin. Päätettiin valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä nostamaan tarvittava määrä lainaa urakkaa varten. Lopulliset urakan kulut ei selvillä, koska urakka kesken.

MuutaTaloyhtiön tontin itäreunassa oleva jatke, ns. Raatetien jatke, on asemakaavassa yleiselle kevyelle liikenteelle varattua tontin osaa, jonka alueen huolto- ja kunnossapitovastuu on sovittu kuuluvaksi Vantaan kaupungille

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1931 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTikkurilan urheilupuisto (n. 1.3 km), Tikkurilan keskusta (n. 1.9 km), Hki-Vantaan lentoasema (n. 5.7 km)

KoulutSimonkallion koulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiSimonkallion päiväkoti (n. 0.2 km), Simonmetsän päiväkoti (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.2 km), Hiekkaharjun juna-asema (n. 1.5 km)

RuokakaupatK-Market Simonkallio (n. 0.55 km), Alepa Hiekkaharju (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Virtanen, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, p. 050 3778404, paivi.virtanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu372 kertaa