Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiulukuja 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2210.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaVantaan Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, laajakaista, kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Salaojien uusiminen. 2022 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, pihakalusteet uusittu, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2022 Kiinteistön riskitarkastus & pelastussuunnitelman päivitys, sähköinen Safetum-verkkopalvelu. 2022 Salaojien kuntotutkimus. 2021 KPH remontit huoneistoihin A9, A13 ja B20. 2021 Vesikattoremontti, kiinteistön kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus. 2019 KPH remontti B19. 2018 KPH remontit huoneistoihin A7, A10, B30, B34 ja B36. 2018 Vesivahinko korjaus B29. 2017-2018 KPH remontit B29 ja B31. 2017 B-porrashuoneen ala-aulan lattian laatoitus. 2016 Märkätilojen kuntoarvio, saunan pukuhuoneen lattian kuivaus ja pinnoitus. 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuitteiden huoltomaalaus. 2012 Kellaritilojen lattioiden maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2011 Kuntoarvio. 2010 Porrashuoneiden maalaus. 2009 Hissien uusiminen. 2005 Putkistojen kuntotutkimus. 2003 Antenniverkon kunnostus, liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon. 2002 Parvekesaneeraus. 2000 Lämmönvaihtimen uusinta. 1999 Lämmitysverkoston tasapainotus. 1997 Elementtien saumaus, hissikuilujen ulkopuolinen kunnostus, julkisivujen kuntotutkimus. 1996 Katon vesieristeet uusittu. 1993 Ikkunapuitteiden maalaus, ikkunoiden ulkopuitteiden listoitus, parvekelinjojen ja lattian maalaus.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Julkisivun ja parvekkeiden pesu sekä kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, huoneistojen märkätilat korjataan tarpeen mukaan, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 3.4.2024: Hallitukselle päätettiin myöntää valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
MuutaYhtiökokouksessa 25.4.2016 päätettiin, että yhtiön uusi perustaso kylpyhuoneissa on peruslaatta lattiaan (100x100 mm ruskea tai harmaa) ja seiniin (150x150 mm valkoinen). Päätettiin, että osakkaiden omatoimisesti aloittamiin kylpyhuoneremonttien kustannuksiin ei osallistuta taloyhtiön taholta. Vedeneristystöitä saavat taloyhtiössä suorittaa vain VTT:n henkilökohtaisen vedeneristyssertifikaatin omaavat henkilöt. Ylimääräinen yhtiökokous 11.5.2020 päätti valtuuttaa hallituksen kattoremontin suunnitteluun ja kilpailuttamiseen, remontin toteuttamiseen, putkiston kuntotutkimukseen, notkahtaneen tonttiviemärin korjaukseen, kiinteistön kuntoarvion teettämiseen sekä kuuden kylpyhuoneen saneeraukseen. Hallitus valtuutettiin ottamaan enintään 350 000 euron laina enintään 10 vuodeksi valitsemastaan rahalaitoksesta ja panttaamaan lainan vakuudeksi tarvittava määrä panttikirjoja sekä määräämään pääomavastikkeen suuruus ja perimisen aloittamisen ajankohta.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2157 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala53.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään