65,5 m² / 65,5 m²3h, avok, kph, s, vh, las. parv.

Valtimotie 3, Asola, Vantaa

180 000,00 €Velaton hinta

16 206,20 €Myyntihinta

Digistailattu olohuone

Digistailattu olohuone

Tea Juutilainen

myyntineuvottelija, KiLAT

tea.juutilainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503212025

Ylimmän kerroksen avara ja valoisa huoneisto! Asunnossa on saarekkeellinen avokeittiö, joka yhdistyy tilavan olohuoneen kanssa. Asunnossa on oma sauna. Olohuoneen isot ikkunat tuovat avaruutta jo valmiiksi isoon tilaan. Ilta-auringon puoleinen lasitettu parveke on koko huoneiston levyinen. Asunto lämpiää vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tässä yhteydessä myydään myös autokatospaikka erillisillä osakkeilla hintaan 4000€. Lähietäisyydelle valmistuvan Elmon urheilupuiston rakennustyöt ovat jo käynnissä. Elmon uimahallin altaisiin pääsee pulahtamaan arviolta vuonna 2026. Uimahallia ympäröivä urheilupuisto toteutuu vaiheittain, useiden vuosien kuluessa. Alueella on muutenkin todella hyvät ulkoilumaastot lenkkeilyyn ja talvella hiihtämiseen. Koulut ja päiväkodit ovat ihan lähietäisyydellä, Lidl kadun toisella puolella. Rekolan juna-asemallekin kävelet vain n. 5 minuutissa. Tervetuloa tutustumaan asuntoon!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Ojalehdonkuja 1, 01400 Vantaa020 7191 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377676

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValtimotie 3, 01400 Vantaa

KaupunginosaAsola

Huoneluku3h, avok, kph, s, vh, las. parv.

Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65.5 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunat kahteen ilmansuuntaan (kulmahuoneisto).

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, saareke, erillisuuni, keraaminen liesi, liesukupu ja -tuuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee, lattialämmitys, sähkösauna.

MakuuhuoneVasemmanpuoleisessa vaatehuone, oikeanpuoleisessa kaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (parvekeoven kaihtimet eivät toimi ihan 100-prosenttisesti), naulakko.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero, kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuoneessa laatta, saunassa paneeli.

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta16 206,20 €

Velkaosuus163 793,80 €

Velaton hinta180 000,00 €

Hoitovastike576,40 €/kk

Rahoitusvastike1 337,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 914,30 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 22 €/hlö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kaiku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4300 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaVantaan ja Helsingin seurakuntayhtymä

Tontin vuokra38481.22 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2066

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiPulpetti, tasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellari- ja ullakkokomerot, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-TV, valokaapeli.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 1-vuotistakuukorjaukset.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Piha: Tavanomaisia kevät- ja syyshoitotoimia. Kattohuolto 2-5 vuoden välein. Lämmönjakohuoneen tarkastus ja huolto kaksi kertaa vuodessa. IV-koneiden tarkistus ja huolto kaksi kertaa vuodessa. Määräaikaistarkastukset: Savunpoistojärjestelmien tarkastukset vuosittain, VSS vuosihuolto, sammutintarkastukset joka toinen vuosi, palovaroitinjärjestelmän ja -turvavalojärjestelmän tarkistus tarvittaessa, hissien määräaikaistarkastus. Kuvaukset esim. salaojakuvaukset 2027 10-vuotisvastuutarkastuksen yhteydessä. Kuntoarvio 2027 10-vuotisvastuutarkastuksena. IV-kanavien nuohous ja säätö, sekä parvekelasihuolto 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 24.4.2023: Myönnettiin hallituksen esityksen mukaisesti hallitukselle valtuus periä enintään kahden kuukauden (2/kk) ylimääräinen hoitovastike talousarviossa mainittujen ylimääräisten vastikkeiden lisäksi yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Yhtiöjärjestyksen 16 §:n lunastuslauseke koskee autopaikkaosakkeita, jos kaupassa ei samalla kerralla siirretä yhtiön johonkin huoneistoon oikeuttavia osakkeita.

MuutaEnsimmäisessä kerroksessa sijaitsevat pesula (ei käytössä) ja kuivaushuone ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Koiton kanssa. Pesutupa ei ole käytössä. Huoneistojen 1-59 lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat yhtiön omistaman rakennuksen kuudennessa kerroksessa ja ne on numeroitu liitteestä 2 ilmenevällä tavalla. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat irtaimistovarastot, varastot nro 1-54, ovat naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Koiton hallinnassa. Kriisitilanteissa rakennuksen 1. kerroksessa sijaitseva väestönsuojatila on kuitenkin sekä yhtiön että naapuriyhtiö Koiton käytössä. Asunto Oy Vantaan Kaikun ja Asunto Oy Vantaan Koiton yhtiökokoukset ovat 20.11.2023 kokouksissaan päättäneet yhdistymisprosessin käynnistämisestä. Päätös yhdistymisestä tehdään myöhemmin järjestettävässä yhtiökokouksessa. Osakkaiden ilmoittamat huoneistokohtaiset muutos ja perusparannustyöt on Averia isännöinnin tiedossa 1.3.2023 alkaen.

Huoneistot yhteensä59 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1657.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRekolanmäen koulu (n. 0.15 km)

PäiväkotiUlrikan päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.23 km), Rekolan juna-asema (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Citymarket Koivukylä (n. 1.6 km), S-market Koivukylä (n. 1.8 km), Lidl Asola (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu857 kertaa