Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kaiku
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4300 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaVantaan ja Helsingin seurakuntayhtymä
Tontin vuokra38481.22 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2066
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
KattotyyppiPulpetti, tasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellari- ja ullakkokomerot, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-TV, valokaapeli.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 1-vuotistakuukorjaukset.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
Piha: Tavanomaisia kevät- ja syyshoitotoimia.
Kattohuolto 2-5 vuoden välein.
Lämmönjakohuoneen tarkastus ja huolto kaksi kertaa vuodessa.
IV-koneiden tarkistus ja huolto kaksi kertaa vuodessa.
Määräaikaistarkastukset: Savunpoistojärjestelmien tarkastukset vuosittain, VSS vuosihuolto, sammutintarkastukset joka toinen vuosi, palovaroitinjärjestelmän ja -turvavalojärjestelmän tarkistus tarvittaessa, hissien määräaikaistarkastus. Kuvaukset esim. salaojakuvaukset 2027 10-vuotisvastuutarkastuksen yhteydessä.
Kuntoarvio 2027 10-vuotisvastuutarkastuksena.
IV-kanavien nuohous ja säätö, sekä parvekelasihuolto 2028.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 24.4.2023: Myönnettiin hallituksen esityksen mukaisesti hallitukselle valtuus periä enintään kahden
kuukauden (2/kk) ylimääräinen hoitovastike talousarviossa mainittujen ylimääräisten vastikkeiden lisäksi yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Yhtiöjärjestyksen 16 §:n lunastuslauseke koskee autopaikkaosakkeita, jos kaupassa ei samalla kerralla siirretä yhtiön johonkin huoneistoon oikeuttavia osakkeita.
MuutaEnsimmäisessä kerroksessa sijaitsevat pesula (ei käytössä) ja kuivaushuone ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Koiton kanssa. Pesutupa ei ole käytössä.
Huoneistojen 1-59 lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat yhtiön omistaman rakennuksen kuudennessa kerroksessa ja ne on numeroitu liitteestä 2 ilmenevällä tavalla. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat irtaimistovarastot, varastot nro 1-54, ovat naapuriyhtiö Asunto Oy
Vantaan Koiton hallinnassa. Kriisitilanteissa rakennuksen 1. kerroksessa sijaitseva väestönsuojatila on kuitenkin sekä yhtiön että naapuriyhtiö Koiton käytössä.
Asunto Oy Vantaan Kaikun ja Asunto Oy Vantaan Koiton yhtiökokoukset ovat 20.11.2023 kokouksissaan päättäneet yhdistymisprosessin käynnistämisestä. Päätös yhdistymisestä tehdään myöhemmin järjestettävässä yhtiökokouksessa.
Osakkaiden ilmoittamat huoneistokohtaiset muutos ja perusparannustyöt on Averia isännöinnin tiedossa 1.3.2023 alkaen.
Huoneistot yhteensä59 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1657.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään