59,5 m² / 59,5 m²2h, k, kph/wc, vh, lasit.parveke

Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa

69 000,00 €Velaton hinta

69 000,00 €Myyntihinta

Eteisessä on myös hyvin kaappitilaa.

Pirkko Rinne

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

pirkko.rinne@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

Linjasaneeraus juuri valmistumassa

Hissitalo
Esteetön koti

Tervetuloa tutustumaan valoisaan läpitalon kaksioon hissitalossa Länsimäessä. Taloyhtiö on omalla tontilla. Nyt on loistava mahdollisuus remontoida koti oman näköiseksi. Linjasaneeraus hanke on valmistumassa ja jyvitys tapahtuu loppuvuodesta taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Kylpyhuone on täysin uusittu remontin yhteydessä ja on huomioitu esteettömyys. Kodista löytyy hyvin säilytystilaa isoista eteisen kaapeista sekä tilavasta vaatehuoneesta. Tähän esteettömään kotiin on helppo tulla. Kulkuyhteydet julkisilla ovat jo nyt hyvät bussilla ja metrolla sekä tulevassa Vantaan pikaraitiotien toteutuessa paranevat entisestään. Hyvät paikalliset palvelut sekä upeat ulkoilumaastot ovat aivan vieressä. Olethan yhteydessä ja sovitaan yksityisnäyttö.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376566

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTaivaskero 5, 01280 Vantaa

KaupunginosaLänsimäki

Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, lasit.parveke

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta

Lisätietoja huoneistostaKylpyhuoneremontin yhteydessä ovi levennetty, kulkeminen myös rullatuolilla/rollaattorilla onnistuu.

Varustus

Keittiöjääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys

LaajakaistayhteysDNA

Televisioliitäntäkaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta69 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta69 000,00 €

Hoitovastike285,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä285,60 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 8 euroa ja sähköpaikka 12 euroa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Taivaskero 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3314.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetoni.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.

KattotyyppiTasakatto.

KateHuopa.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onHissi, sauna, DNAn kaapeliverkko, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, vapaa-ajan tila (=punttisali, pöytätennishuone), kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, sauna.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKatso vanhemmat remontit isännöitsijätodistuksesta. Ulkovalaistuksen uusiminen 2023. Haitta-ainekartoitus 2023. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2022-2023. Vesikaton saneeraus 2022. Linja saneerauksen hankesuunnittelu, märkätila, haitta-ainekartoitukset 2021-2022 (kesken). Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu 2021. Lämmityksen perussäätö 2021. Sokkeleiden huoltomaalaus 2020. Vesikatteen pinnoitteen uusimisen suunnittelu työ, sekä urakan kilpailuttaminen 2019-2020. Kaukolämpöpaketin uusiminen 2019. Väestösuojan 10—vuotishuoIto 2019. Vesikaton kuntokartoitus ja tiivistyksiä2019. Salaojien kuvaus ja huuhtelu C/ D—talo 2019. Paneli ovien huoltomaalaus (ulko—ovet) 2019. Kellari käytävien valaistus uusittu (Led) 2019. Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimuksen päivitys2019. A/ B-porrashuoneen ikkunat 2018. Elementti saumaus 2017-2018. Yhtiöjärjestyksen päivitys 2017. Lukoston sarjoittaminen (Sento)2016. Molokki aseman kameravalvonta2016. Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2015. Vesikaton kuntokartoitus+korjauksia 2015. Huoneistojen AIO, B32 seinä kaivot muutettu lattiakaivoiksi 2015. Sisääntulo aulojen lattiapintojen uusiminen 2015. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2014. Huoneistojen A2, A4, A5, A6, A7, A8, A9, A13, A15, A17, B22 ja B35 seinä kaivot on muutettu lattiakaivoiksi 2012. Yhtiöön on hankittu laajakaistayhteys 10/1 M jokaiseen huoneistoon (kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen)2011. Saunan kunnostus, kellaritilojen maalaukset ja valaistuksen uusiminen, kuivaushuoneiden kunnostus 2011. Kattojen kuntokartoitus ja korjaus 2010. Savunpoistoluukku C—D taloon 2009. Kellari käytävien ja tilojen maalaus/ pinnoitus Saunojen ja pukuhuoneiden kunnostus talot A, B ja 2008-2009. Kuntoarvio ja PTS 2007. Hissit kunnostettu 2006. Yhtiölle laadittu pelastussuunnitelma 2005. Yhtiölle hankittu oma serveri laajakaistaa varten 2005. Asennettu yhteinen MOLOK syväjätekeruujärjestelmä 2005. Hissien kuntokartoitus tehty 2005. Liitytty HTV:n kaapeliverkkoon 2004. Lukitus järjestelmät uusittu 2004. Huoneistokohtaiset antenni pistorasiat uusittu Parvekkeet kunnostettu ja julkisivut maalattu2003. Ilmastoinnin huippuimuri t huollettu 2002. Kylmähuoneen jäähdytyslaitteet uusittu 2002. Hankittu Suomen Talokeskus Oy: n huoltokirj aohjelma2002. Parvekkeen ovet ja ikkunat uusittu 2001. Ilmastoinnin nuohous, tasapainotus ja säätö 2001. Kylmähuoneen kompressori uusittu 2001. Lämmönsäätimen ohjausautomatiikka uusittu 2001. Jokaiseen huoneistoon asennettu vedensäästölaitteet2001. Parveke linjojen ja julkisivujen betonirakenteiden kuntokartoitus 2001. Palovaroittimet asennettu yleisiin tiloihin 2000. Putkisto linjat huuhdeltu 2000. Ikkunat uusittu 1999.

Tiedossa olevat korjauksetToimenpiteet 2024-2028: -linjasaneeraus hanke (2024) -kuntoarvio päivitys -piha-alueen asfaltointi -sähköautojen latauspisteiden toteutus -hissien uusiminen -lukitusjärjestelmän uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinja-saneeraushanke tämän asunnon B 19 osalta on noin 52207,68 euroa eli noin 900 euroa/m2 ja tämä tullaan jyvittämään joulukuussa 2024 (391,56 euroa/kk korko+lyhennys).

MuutaYhtiön rasitesopimuksen nojalla hallitsemat 60 autopaikkaa sijaitsevat erillisellä AP-tontilla nro 4 korttelissa 91209. Rasitteet: Yhteispihasopimus, 19.6.2013 on sovittu, että hoitoalueet muodostuvat 1.9.2013 alkaen tontinrajojen mukaisesti. Autopaikkojen rakentamisvelvoite 12 kpl. Yhteinen jäteasema Koy Taivaskero 1, 3 ja As Oy Taivaskero 4 kanssa. Leikkialue sopimus Koy Taivaskero 1, 3 ja As Oy Taivaskero 4.n kanssa.

Huoneistot yhteensä90 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5211 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala175 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLänsimäen terveysasema (n. 0.35 km)

KoulutLänsimäen koulu (n. 0.75 km)

Päiväkotimm. Linnoituskujan päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetMetro Mellunmäki (n. 0.8 km), Bussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlepa Länsimäki, K-market (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Rinne myyntipäällikkö, LKV, p. 040 686 2325, pirkko.rinne@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu65 kertaa

Länsimäki, Vantaa

Länsimäki on lähiö luonnon ja historian äärellä

Länsimäki kuuluu Hakunilan palvelualueeseen. Se sijaitsee lähellä Helsingin Mellunmäen metroasemaa, joka on monen Länsimäkeläisen pääasiallinen kulkuväline. Kaupunginosa jakautuu metroaseman läheisyyteen keskittyv&a...