73,5 m² / 73,5 m²3h, k, vh, kph, s, lasit.parv. Autotalli 19m2
Raappavuorenrinne 1, Martinlaakso, Vantaa
97 000,00 €Velaton hinta
97 000,00 €Myyntihinta
73.5 m²Raappavuorenrinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Turvallinen aidattu piha lapsille
Tervetuloa kotiin
Autotalli. Omilla osakkeilla, myydään yhdessä.
Turvallinen aidattu piha lapsille
Tervetuloa kotiin
Autotalli. Omilla osakkeilla, myydään yhdessä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, joka sijaitsee Martinlaakson rauhallisella ns. vanhalla puolella puistomaisen vehreissä maisemissa. Tämä saneerausta kaipaava asunto tarjoaa upeat puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin kokeneemmallekin remontoijalle. Asunto käsittää kolme hyvän kokoista huonetta, joista jokainen huokuu valoisuutta ja mahdollisuuksia. Keittiö odottaa uuden omistajan visiota muuttuakseen unelmien kokkauspisteeksi. Kylpyhuone tarjoaa puolestaan toimivan pohjan raikkaalle uudistukselle. Huoneistossa on jälkikäteen rakennettu toimiva sauna, minkä historiasta tai luvallisuudesta ei valitettavasti ole tietoa. Saunassa ei ole lattiakaivoa. Vastuu tästä tilasta on osakkaalla. Erityisenä helmenä asunnossa on lasitettu parveke, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista auringossa. Lasten leikkejä voi samalla valvoa omalta parvekkeelta, turvallisella aidatulla piha-alueella. Huoneistolla on oma, lämmin autotalli, omilla osakkeilla ja se myydään yhdessä asunnon kanssa. Tämä koti odottaa nyt uutta omistajaa, joka näkee sen potentiaalin ja on valmis herättämään sen uudelleen henkiin. Älä siis odota, vaan tule ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti! Jos haluat tarkempia tietoja, ota yhteyttä, olen täällä auttamassa sinua. Hyvän välitystavan mukaisesti, lähetämme asiakirjoja esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville. Esittelyssä asiakirjat ovat luonnollisesti nähtävillä
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Asunnon tiedot
Kohdenumero1370186
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRaappavuorenrinne 1, 01620 Vantaa
KaupunginosaMartinlaakso
Huoneluku3h, k, vh, kph, s, lasit.parv. Autotalli 19m2
Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala73.5 m²
Kerros2/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaAutotalli, eri osakeryhmällä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöHuoneiston myyjänä kuolinpesä, eikä kukaan osakkaista ole asunut huoneistossa. Ostajaa kehoitetaan tutustumaan kodinkoneisiin ja laitteisiin. Myyjä ei vastaa laitteiden toimivuudesta tai vioista niissä. Sähköliesi, liesikupu/-tuuletin ( koneellinen poisto ), jenkkikaappi, jääkaappi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku ( suihkunurkkaus ), peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna (Aikaisempi osakas rakennuttanut saunan huoneistoon. Nykyiseltä isännöitsijältä pyydetyn tiedon mukaan heillä ei ole saatavilla dokumentaatiota saunan rakentamisesta. Sauna on osakkaan vastuulla ).
MakuuhuoneMH: 1; kiinteät kaapistot. MH 2; Vaatehuone, kaapistot
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, huoneiston kiinteät kaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKPH; kaakeloitu. Sauna : paneli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMH 1; parketti. MH; 2 muovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta97 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta97 000,00 €
Hoitovastike279,30 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä279,30 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista5 § Osakkeenomistajien on suoritettava hallinnassaan
olevista huoneistoista yhtiökokouksen vuodeksi kerrallaan
määräämä hoito- ja rahoitusvastike, joka vahvistetaan
kunkin vuoden osalta huoneiston lattiapinta-alan mukaan,
kuitenkin siten, että autotallitilojen osalta hoitovastike
on 0,5 kertainen verrattuna asuinhuoneistojen
hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Launon-Salpa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3547 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
Rakennusmateriaalibetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Moxley Oy 0400 469075
Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, sauna, kaapeli-TV, laajakaista 10/2M
Rakennukseen tehdyt korjauksetjulkisivuremontti 2003, lukostojen uusiminen 2004, lämmönvaihdin uusittu, patteriverkoston tasapainotus ja ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2005, autopaikkasähköistyksen uusiminen ja pesulan sekä kuivaushuoneiden saneeraus 2007, kuntoarvio ja leikkipaikkojen uusiminen 2008, pihan kunnostus 2009, peltikaton maalaus ja kunnostus 2010, hissien ja parvekepielisaumojen uusiminen, kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista 2011, saunan peruskunnostus, katoksien korjaus ja putkiston kuntotutkimus 2012, P-paikan puoleisen julkisivun alaosien pellitys 2013, Ekonoor lämmönvahti taloyhtiöön, sisääntulolippojen maalaus, sisäpihan puoleisten sokkeleiden maalaus 2014, märkätilojen kuntoarvio, taloyhtiön omien parkkiruutujen maalaus, piha-alueen kasvien lisäys 2015, ulko-ovien kunnostus, alapohjan tyhjennys, videovalvonnan päivitys 2016, putkistojen ja parvekkeiden kuntotutkimus, kellarikäytävien kunnostusta, pesutuvan maalaus, mankelin uusiminen 2017, porraskäytävien maalaus, rikkoutuneen sadevesilinjan korjaus 2018, päädyn pystysaumojen uusinta 2019, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, haitta-ainekartoitus (linjasaneeraus), ilmastoinnin puhdistus- ja säätö 2020, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021.
Tiedossa olevat korjauksetPTS vuosille 2022-2026:
Julkisivun ja kattosaneerauksen suunnittelu 2022, julkisivusaneeraus ja vesikaton uusiminen, toteutus 2023, ei suunniteltuja remontteja 2024-2026
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivusaneeraus ja vesikaton uusimisen suunnitteluun nostettu 60.000€ hoitolaina per 30.04.2024.
MuutaKohde sijaitsee lentomelualueella (www.finavia.fi)
Huoneistot yhteensä63 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4518.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutJuna-asema (n. 0.7 km), Martinlaakson uimahalli (n. 0.6 km)
KoulutMartinlaakson koulu (n. 0.5 km), Mårtensdals skola (n. 0.5 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.37 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.65 km), Alepa (n. 0.6 km), Martinlaakson Ostari (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 42 62 89 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu241 kertaa
Martinlaakso, Vantaa
Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella
Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...