Myytävät asunnotVantaaLeinelä
KT1369767VantaaEUR239000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
78 / 784-5h, avok, kph, erill. wc, var, ranskalainen parveke

Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa

239 000,00 €Velaton lähtöhinta
83 600,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

78Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva A29 ja A39
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Mahdollisuus muokata neljänneksi makuuhuoneeksi
Mahdollisuus muokata neljänneksi makuuhuoneeksi
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva A29 ja A39
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Mahdollisuus muokata neljänneksi makuuhuoneeksi
Mahdollisuus muokata neljänneksi makuuhuoneeksi
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa

Monikäyttöiset aurinkohuoneet, jossa voi rentoutua ja harrastaa

  • Edulliset ja avarat kodit, jotka sopivat lisätilaa kaipaaville
  • Turvalliset ja kätevät irtaimistovarastot kotien yhteydessä
  • Valmius sähköauton lataamiseen jokaisella autopaikalla
  • Sijainti omalla tontilla, kävelymatkan päässä juna-asemasta

Asunnossa on avara olohuone/avokeittiö ja ruokailutila. Asunnossa on 3 makuuhuonetta ja mahdollisuus neljänteen makuuhuoneeseen. Khp ja erillinen wc tuovat kiireiseen arkiaamuun joustavuutta. Tavanomaista suuremmat irtaimistovarasto on sijoitettu kodin yhteyteen, mikä tuo ihanaa helpotusta arkeen. Huomioithan, että Seela 1:n kohtuuhintaiset kodit on tarkoitettu ensisijaisesti omistusasumiseen, minkä vuoksi myymme vain yhden asunnon asiakasta kohden. Kotia ei voi ostaa yrityksen nimiin. Seelan kotikorttelin suojaisalla piha-alueella on mukava heittäytyä leikin riemuun tai rentoutua piharakennuksen yhteissaunatiloissa. Asukkaiden käytössä on myös kerhohuone sekä lukolliset säilytystilat niin pyörille kuin lastenvaunuille. Aivan naapurista avautuva luonto kutsuukin treenaamaan raittiissa ulkoilmassa. Käyttöoikeustodistuksina myytävät (4600 €) autopaikat ovat avoimia pihapaikkoja sijoittuen aivan kotitalon läheisyyteen. Jokaiselle niistä on tilattavissa lisälaite auton lämmittämiseen tai sähköauton lataamiseen. Leinelässä arki sujuu toki ilman autoakin, sillä vierestä kulkeva junarata tekee liikkumisen suuntaan kuin suuntaan ihanan helpoksi. Yhtiö on valmistunut 15.6.2022, joten muuttamaan pääsee vaikka heti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Lue lisää

Rakennuttaja

Asunto Oy Vantaan Seela 1
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1369767
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAuringonkierto 1, 01340 Vantaa
KaupunginosaLeinelä
Huoneluku4-5h, avok, kph, erill. wc, var, ranskalainen parveke
Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaLuode
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen keittotaso, erillisuuni, liesikupu, kaapistot, työtasot laminaattia, välitila alumiinikomposiittia.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkukulma, pyykkikaappi, allaskaappi, valopeili, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: valopeili, allaskaappi, wc-istuin. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys.
OlohuoneRanskalainen parveke
Muuta kauppaan kuuluvaaValkoiset sälekaihtimet asennetaan kaikkiin ikkunoihin. Ranskalaisen parvekkeen ovissa on pinta-asenteiset vekkikaihtimet.
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (Elisa)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa)
Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto (huoneistossa), kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta tai laatta/maalattu (erillinen wc)
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetIrtaimistovarastossa seinät maalattu ja laminaattilattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta83 600,00 €
Velkaosuus155 400,00 €
Velaton lähtöhinta239 000,00 €
Hoitovastike319,80 €/kk
Rahoitusvastike906,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 226,30 €/kk
Vesimaksuennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti.
Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike 1.9.2023 alkaen: 906,50 €/kk sis. pelkän koron. Rahoitusvastikearvio (3v. ->): 1471,12 €/kk sis. koron ja lyhennyksen. A29 jyvitysosuuksien määrä 259. Yhtiölaina S-Pankki Oyj. Laina-aika on n. 25 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien. Rahoitusvastike (1-2 v.): 15.8.2023 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti rahoitusvastikkeen suuruudeksi 3,50 €/kk/jyvitysosuus alkaen 1.9.2023, sisältäen pelkän koron. Rahoitusvastike (3 v.->), lyhennyksen sisältämää rahoitusvastiketta aletaan periä arviolta 6/2024. Em. rahoitusvastiketta voidaan kuitenkin periä aikaisemmin, jos yhtiökokous näin päättää. Lyhennysvapaan jälkeen (n. 2 vuotta valmistumisen jälkeen, lyhennysaika 23 vuotta) arvioitu rahoitusvastike on 5,68 €/jyvitysosuus/kk, sisältäen koron ja lyhennyksen. Arvio perustuu 15.8.2023 olevaan korkotasoon.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Seela 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2292 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2021
RakennusmateriaaliBetoni, betonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin lattialämmitysverkoston avulla. Lämpö säädetään huonekohtaisten säätimien avulla.
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi (1 kpl), väestönsuoja, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, tekniset tilat, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. Erillisessä piharakennuksessa pukuhuone, pesuhuone, talosauna, kerhotila ja talovarasto.
Rakennukseen tehdyt korjauksetUusi yhtiö.
Tiedossa olevat korjauksetPerustajaurakoitsijan 1-vuotistarkastukset (aikaisintaan 12 kk ja viimeistään 15 kk sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt yhtiön rakennuksen käyttöönotettavaksi), sekä 10-vuotisvastuun mukaiset mahdolliset takuukorjaukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Rakentajalla 10-vuotisvastuu.
MuutaYhtiö on valmistunut 15.6.2022. Ostajan tulee olla luonnollinen henkilö, ja yksi henkilö voi ostaa korkeintaan yhden asunnon. Autopaikat: Yhtiön välittömään hallintaan jää 29 autopaikkaa, joiden käyttöoikeudet myydään käyttöoikeustodistuksina. Autopaikkoihin on mahdollista lisähintaan hankkia lämmityspistoke ja sähköautonlatauspiste. Käyttöoikeustodistuksen hinta on 4600 €. Käyttöoikeustodistusten haltijat ovat velvollisia maksamaan autopaikkamaksua, jolla katetaan autopaikoista yhtiölle aiheutuvat kustannukset. Autopaikkamaksu on 20 €/paikka/kuukausi. Autopaikka 11 on liikuntaesteisen autopaikka. Ks. tarkemmat tiedot autopaikoista yhtiöjärjestyksestä. Hallinnanjakosopimus: Seela on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen koskien Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 110 LPA tonttia 6 (92-70-110-6). Sopimuksessa on sovittu sopijapuolten yksinomaisessa hallinnassa olevista alueista sekä yhteishallinnassa olevista alueista. Ks. tarkemmat tiedot mm. kustannusjaosta sopimuksesta. Yhteisjärjestelysopimus: Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 110 tontit 8 ja 9 (Seela) ovat allekirjoittaneet yhteisjärjestelysopimuksen, jossa on sovittu mm. kulkuoikeuksista, huolto- ja pelastusajosta ja pelastusautojen nostopaikoista, yhteispihasta ja jätteenkeräyspisteestä. Yhteispiha; Yhteispiha-alue käsittää leikki- ja oleskelualueen, joka on tonttien 8 ja 9 yhteiskäytössä. Tontit vastaavat leikki- ja oleskelualueen kustannuksista rakennusoikeuksien mukaisessa suhteessa. Jätteenkeräyspiste; Jätteenkeräyspiste sijaitsee tontilla 9 (Seela) ja on yhteiskäytössä tontin 8 kanssa. Tontit vastaavat kustannuksista rakennusoikeuksien mukaisessa suhteessa. Tarkemmat tiedot ks. yhteisjärjestelysopimus. Rasitesopimus: Seela on allekirjoittanut rasitesopimuksen, jossa sovitaan käyttöoikeusautopaikkojen sijoittamisesta Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 110 tontille 6 sekä ajo- ja jalankulku yhteyksistä autopaikoille korvauksetta. Parvekkeita ja terasseja koskeva käyttörajoitus: Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim, grillaus tai savustus) ja muu käry- tai haju haittaa aiheuttava toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla parvekkeilla, yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla ja osakashallinnassa olevilla terasseilla. LVI-järjestelmä: Rakennuksen lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin lattialämmitysverkoston avulla. Lämpö säädetään huonekohtaisten säätimien avulla. Asunnossa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtokoneessa on kosteusanturi: ilmanvaihto tehostuu automaattisesti asunnon poistoilman kosteuden noustessa esimerkiksi suihkun käytöstä johtuen. Ilmanvaihto tehostuu myös automaattisesti, kun liesikuvun läppä avataan. Ilmanvaihtokonetta voi myös ohjata manuaalisesti kotona-poissa -kytkimestä. Asunnoissa on huoneistokohtainen, etäluettava kylmän ja lämpimän käyttöveden mittaus.
Huoneistot yhteensä50 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3226.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMetsänhaltijan leikkipuisto (n. 1.5 km), Malminiityn puisto, koirapuisto ja frisbeegolfrata (n. 1.5 km), Koivukylän terveysasema (n. 1.8 km)
KoulutIlolan koulu (n. 1 km), Simonkylän koulu (n. 1.5 km), Kytöpuiston koulu (n. 2 km), Koivukylän koulu (n. 2.8 km)
PäiväkotiPilke tiedepvk Tähtisumu (n. 0.07 km), Eppilän pvk (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetKoivukylän K-Citymarket, S-Market ja Lidl (n. 0.3 km), Juna (Leinelä) (n. 0.4 km), Juna (Koivukylä) (n. 1.7 km)
RuokakaupatAlepa Leinelä (n. 0.28 km), K-Market Ilola (n. 0.95 km), Koivukylän K-Citymarket, S-Market ja Lidl (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Wirta, yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA, 050 571 3604, riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi
Lisätietoja muualla verkossaAsunto Oy Vantaan Seela 1 - uudiskohdesivut
Ilmoitusta on katsottu78 kertaa
Vastuullista välittämistä