55,5 m² / 55,5 m²2h, k, kph, p

Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa

129 000,00 €Velaton hinta

68 524,64 €Myyntihinta

Katri Korhonen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 933 595

Loistosijainti

Hyvät palvelut
Juna-asema

Tilava juuri putkiremontoitu läpitalon kaksio aivan huippusijainnilla!! 2 minuutin kävelymatkan päässä ostarin palvelut ja juna-asema. Kätevä sijainti myös omalla autolla liikkuvalle. Yhtiön pysäköintialuetta kunnostettu, myös sähköautojen latausmahdollisuus löytyy. Hyvin hoidettu yhtiö vehreällä, omalla tontilla! Tervetuloa tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, 00940 Helsinki(09) 2310 2050

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368579

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaajaniitynkuja 3, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku2h, k, kph, p

Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötlattiat ja keittiö 2001

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Makuuhuonekaapisto

Laajakaistayhteys taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta68 524,64 €

Velkaosuus60 475,36 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike222,00 €/kk

Rahoitusvastike417,47 €/kk

Yhtiövastike yhteensä639,47 €/kk

Vesimaksu15 e/hlö/ kk ennakkoa, tasaus laskun mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eeron-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9875.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. 1990-91 katot uusittu. 2002 III-talon salaojakorjaukset. 2024 Patteriventtiilien uusiminen. 2005 Lämmön siirtimen uusiminen. 2006 julkisivuremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, III-talon saunan saneeraus, porrastilojen maalaus. 2007 Pihan kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, patteriverkoston tasapainotus ja säätö. 2008 A-portaan saunan korjaus. 2013 Salaojakorjaus 1. ja 2. taloissa, kellaritilojen maalausta, II-talon saunan korjaus, katon paikkakorjausta, julkisivun paikkakorjausta. 2014 Vedenkäsittelylaitteiden hankinta ja asennus sekä patteri- että käyttövedenkiertoon. 2017 III-talon kattokaivojen loppusaneeraus (kaikki kattokaivot uusittu), kiinteistöautomaation uusinta Ouman-/Ouflex-järjestelmään. 2019 Alapohjan tuuletuksen lisääminen D-portaan kohdalla. 2019 Kellarikäytävien ikkunoiden huoltomaalaus/kunnostus. 2020 Jätevesi- ja sadevesijärjestelmän kuntotutkimus. 2022 Talotekniikan peruskorjaus (ns. perinteinen saneeraus) 2022: talotekniikan peruskorjaus, linjasaneeraus, pysäköintialueen peruskorjaus, sähköinfran muutos, jätekeräysjärjestelmän uusinta, kellarikomeroiden uusinta teräsverkkokellareiksi, ovikoodilukituksen asennus.

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE 2023-2027 2024 Julkisivukorjaus vauriokohdista + julkisivujen sammalpesu. 2025 Sisäänkäyntien (ovet ja ikkunat) saneeraus, Vesikattojen kuntotutkimus. 2026-27 Vesikattojen uusinta, Sadevesiviemärien huuhtelu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4414.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOstostoskeskus (n. 0.17 km)

Koulutala- ja yläaste, lukio (n. 1 km)

Päiväkotiuseita lähellä (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.17 km)

RuokakaupatK-kauppa, S-Market, R-kioski, kampaamo, apteekki yms. (n. 0.17 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu942 kertaa

Martinlaakso, Vantaa

Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...