55,5 m² / 55,5 m²2h, k, kph, p
Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
149 000,00 €Velaton hinta
88 524,64 €Myyntihinta
55.5 m²Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
Katri Korhonen
yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 933 595
Loistosijainti
- Hyvät palvelut
- Juna-asema
Tilava juuri putkiremontoitu läpitalon kaksio aivan huippusijainnilla!! 2 minuutin kävelymatkan päässä ostarin palvelut ja juna-asema. Kätevä sijainti myös omalla autolla liikkuvalle. Yhtiön pysäköintialuetta kunnostettu, myös sähköautojen latausmahdollisuus löytyy. Hyvin hoidettu yhtiö vehreällä, omalla tontilla! Tervetuloa tutustumaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, 00940 Helsinki(09) 2310 2050
Asunnon tiedot
Kohdenumero1368579
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLaajaniitynkuja 3, 01620 Vantaa
KaupunginosaMartinlaakso
Huoneluku2h, k, kph, p
Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötlattiat ja keittiö 2001
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Makuuhuonekaapisto
Laajakaistayhteys taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta88 524,64 €
Velkaosuus60 475,36 €
Velaton hinta149 000,00 €
Hoitovastike194,25 €/kk
Rahoitusvastike624,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä818,63 €/kk
Vesimaksu15 e/hlö/ kk ennakkoa, tasaus laskun mukaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eeron-Salpa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9875.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaMartinlaakson Huolto Oy
Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. 1990-91 katot uusittu. 1994 Elementtien uusintasaumaus. 1994 Parvekkeiden korjaus. 1998-99 talojen saunojen korjaus. 2001 Kuntoarvio. 2002 III-talon salaojakorjaukset, Kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus. 2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2004 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus, Patteriventtiilien uusiminen. 2005 Lämmön siirtimen uusiminen. 2006 Koko yhtiön lukituksen uusinta, julkisivuremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen,
III-talon saunan saneeraus, porrastilojen maalaus.
2007 Pihan kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, patteriverkoston tasapainotus ja säätö. 2008 A-portaan saunan korjaus vesivahingon jälkeen, kuntoarvio. 2009 Kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2012 aidan rakentaminen tontin rajalle. 2013 Salaojakorjaus 1. ja 2. taloissa, kellaritilojen maalausta, II-talon saunan korjaus vesivahingon jälkeen, katon paikkakorjausta, julkisivun paikkakorjausta. 2014 Vedenkäsittelylaitteiden hankinta ja asennus sekä patteri- että käyttövedenkiertoon, pihakiveysten asennus. 2017 Putkistojen kuntotutkimus, pesuhuoneiden kuntokartoitus, rakennusten kuntoarvioraportti, III-talon kattokaivojen loppusaneeraus (kaikki kattokaivot uusittu), kiinteistöautomaation uusinta Ouman-/Ouflex-järjestelmään. 2018 Pihaistutusten parannukset. 2019 Alapohjan tuuletuksen lisääminen D-portaan kohdalla. 2019 Kellarikäytävien ikkunoiden huoltomaalaus/kunnostus. 2020 Jätevesi- ja sadevesijärjestelmän kuntotutkimus. 2021 Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu ja urakan aloitus.2022 Talotekniikan peruskorjaus (ns. perinteinen saneeraus)
2022: talotekniikan peruskorjaus, linjasaneeraus, pysäköintialueen peruskorjaus, sähköinfran muutos, jätekeräysjärjestelmän uusinta, kellarikomeroiden uusinta teräsverkkokellareiksi, ovikoodilukituksen asennus
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE 2023-2027
Vuosi 2024
Julkisivukorjaus vauriokohdista + julkisivujen sammalpesu
Vuosi 2025
Sisäänkäyntien (ovet ja ikkunat) saneeraus
Vesikattojen kuntotutkimus
Vuodet 2026-27
Vesikattojen uusinta
Sadevesiviemärien huuhtelu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiö sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi.
Huoneistot yhteensä73 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4414.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutOstostoskeskus (n. 0.17 km)
Koulutala- ja yläaste, lukio (n. 1 km)
Päiväkotiuseita lähellä (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.17 km)
RuokakaupatK-kauppa, S-Market, R-kioski, kampaamo, apteekki yms. (n. 0.17 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu390 kertaa
Martinlaakso, Vantaa
Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella
Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...