Myytävät asunnotVantaaMartinlaakso
KT1368181VantaaEUR98000Vantaa Tikkurila
55,5 / 55,52h, k, kph, parveke

Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa

98 000,00 €Velaton hinta
96 293,49 €Myyntihinta
55.5Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Näkymä ikkunasta
Näkymä ikkunasta
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Näkymä ikkunasta
Näkymä ikkunasta
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2, Martinlaakso, Vantaa

    Juuri linjasaneeratun yhtiön valoisa kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Tilavassa keittiössä runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Makuuhuoneessa ja eteistilassa vaatekaapistot. Olohuoneesta käynti sisäpihan puoleiselle parvekkeelle. Kylpyhuone juuri remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Remontin velkaosuutta ei vielä ole jyvitetty osakkaille. Tämän kodin keskeinen sijainti mahdollistaa arjen ja vapaa-ajan helppouden ja kattavat palvelut löytyvät lähistöltä. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle oma esittely ajankohta. Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1368181
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRaiviosuonmäki 2, 01620 Vantaa
    KaupunginosaMartinlaakso
    Huoneluku2h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55.5 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaPihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, kylpyhuonetila remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2024
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/ kääntyvät suihkuovet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri, lattialämmitys
    Makuuhuonevaatekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet (makuuhuoneen sälekaihdin ei kierry)
    LaajakaistayhteysDNA 10 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattialaminaatti
    Keittiön seinätmaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattialaminaatti
    Olohuoneen seinättapetti
    Makuuhuoneen lattialaminaatti
    Makuuhuoneen seinätmaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta96 293,49 €
    Velkaosuus1 706,51 €
    Velaton hinta98 000,00 €
    Hoitovastike249,75 €/kk
    Rahoitusvastike49,95 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä299,70 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 60€/vuosi/huoneisto, autotallivuokra 80€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Osmon-Salpa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4430 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-TV, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPeltikattojen kunnostus 1997, julkisivuremontti 2003, lämmönvaihdin uusittu, pesulan koneet ja kuiv.huoneen kuivaaja uusittu, antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi 2007, Bauer-vedenpuhdistuslaitteet hankittu, lämpö-, vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2008, kylmiöiden koneistot uusittu 2009-2010, PTS ja suppea rakennuskuntoarvio 2010, porraskäytävien aulojen maalaus 2011, jatkuva töhryjen puhdistaminen julkisivuista 2012-2015, puupintojen, ulko- ja autotallien ovien maalaus 2012, yhtiö liitetty DNA/Welho Oy:n laajakaistaan 2013, peltikaton huoltomaalaus 2015, iv-kanavien nuohous ja venttiilien säätö, piha-aidan kunnostus ja maalaus sekä pihamuurin maalaus, putkistojen kuntotutkimus 2016, AB-saunan pesuhuoneen uudelleenputkitus ja katon uusinta, BC-rappujen seinäkorjaukset kellari- ja lattiatasoilla 2017, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämmitysverkoston tasapainoitus, katon myrskykorjaus C-rapun katto-osalta, julkisivujen osittainen pesu 2018, Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta Ouman järjestelmäksi, linjasaneerauksen hankesuunnittelma, autotallien kynnysten korjaus. 2019. Vesikattojen kuntokartoitus 2020. Vesikattojen tiivistyskorjaukset (Enkopur), vesikattojen ruostekohtien paikkamaalaus, sokkelien ja asfalttialueen huoltomaalauksia, lukituksen uusinta 2021. Julkisivukorjauksen suunnittelu Rakennuttajakaari Oy, linjasaneerauksen totetussuunnittelu A-Insinöörit Oy, julkisivu ja parvekkeiden ulkopuolisten vaurioiden korjaus 2022. Linjasaneeraus aloitettu VRJ Etelä-Suomi Oy 2023. Linjasaneeraus saatu loppuun ja otettu työt vastaan, pihatöiden viimeistelyä lukuunottamatta 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 18.10.2023: Piha: 1-5 vuotta: Viherkasvihankinnat ja ylläpitohoito, Selvitetään LED-valaistuksen kustannustehokkuus. 3 vuotta: Pesuhuoneiden ja kellaritason ikkunoiden korjaus tai vaihto. Porrasulko-ovet linjasaneeraushankkeessa mukana. Huoneistoikkunoitten käyntien tarkastus ja säätö, tiivisteiden, helojen ja liukujen uusinta tarvittaessa. Katon huoltomaalaus 70.000€, linjasaneerauksen jälkeen 2024. Huoneistojen märkätilat linjasaneerauksen yhteydessä 2023-2024. Saunatilojen saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä. Väestönsuojan, kellaritilojen lattioiden huoltomaalaus ja valaistuksen uusintaa linjasaneerauksen yhteydessä. Savunpoistoluukkujen normaalit vuositarkastukset. Jatkuu lisätietoja taloyhtiöstä..
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 18.10.2023: Hallitukselle annettu valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Myönnettiin hallitukselle valtuus päättää uuden pääomalainan vastikkeen suuruudesta ja aloitusajankohdasta. Päätettiin hallitukselle myönnettävästä valtuudesta muuttaa pääomavastikkeita yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
    MuutaLinjasaneerauksen toteutus 2023-2024, perinteinen saneeraus. Ilmanvaihtopuhaltimien uusinta linjas. totetussuunnitelman mukaan. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto määräajoin. Sähkö- ja tietojärjestelmä linjasaneerauksen toteutussuunitelman mukaan. Hissit n 5 vuotta, määräaikaistarkastusten ja huoltoraporttien mukaiset korjaukset. Peruskorjaustarve arvioidaan linjasaneerauksen jälkeen. Yhtiö omistaa osakkeita: Martinlaakson huolto Oy (2527 kpl) ja Raiviosuonrinteen Paikoitus Oy (68 kpl). Taloyhtiö sijaitsee lentomelualueella.
    Huoneistot yhteensä87 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5561 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala340 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMartinlaakson terveysasema (n. 0.8 km), Hki-Vantaan lentoasema (n. 10 km)
    KoulutMartinlaakson koulu (n. 0.8 km), Mårtendals skola (n. 0.35 km), Kivimäen koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiAvoin päiväkoti Soittorasia (n. 0.03 km), Pilke liikuntapäiväkoti Vauhtiniitty (n. 0.3 km), Päiväkoti Matrjoshka (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetMartinlaakson juna-asema (n. 0.5 km), Bussipysäkki (n. 0.02 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Martsari (n. 0.26 km), Martinlaakson Ostari (n. 0.85 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
    Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
    Puh. 010 2123 000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Virtanen, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, p. 050 3778404, paivi.virtanen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu259 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Martinlaakso, Vantaa

    Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

    Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...