Myytävät asunnotVantaaJokiniemi
KT1367981VantaaEUR208000Espoo Westend
38 / 382 h, avok, kph, parveke

Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa

208 000,00 €Velaton hinta
130 316,75 €Myyntihinta
38Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
Tikkurilantie 35, Jokiniemi, Vantaa
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, AKA (asunnot), KTM Arto Rautemaa

Arto Rautemaa

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, AKA (asunnot), KTM

arto.rautemaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407268888

Ei remonttihuolia

  • Rauhallinen sijainti
  • Tikkurilan palvelut lähellä

Kompakti hyväkuntoinen (rv. 2016) kaksio, jossa tehokas pohjaratkaisu. Lasitetulta ja katetulta parvekkeelta on näkymät pihalle lounaaseen. Olohuoneen yhteydessä avokeittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet. Modernissa kylpyhuoneessa on kääntyvä suihkuseinä, mukavasti säilytystilaa sekä tilavaraus pesutornille. Viihtyisä pihapiiri tarjoaa asukkaille monia mahdollisuuksia. Asukkaiden yhteiskäytössä ulkoiluvälinevarasto sekä tunnelmallinen pihasauna. Helppoa ja mukavaa asumista hyvällä sijainnilla, Tikkurilan palvelut lähellä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Westend(Pecasa Oy)Westendintie 99 E, 02160 Espoo050 516 2800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367981
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTikkurilantie 35, 01370 Vantaa
KaupunginosaJokiniemi
Huoneluku2 h, avok, kph, parveke
Asuinpinta-ala38 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala38 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöAvokeittiö olohuoneen yhteydessä, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, valkeat kaapistot, harmaat laminaatti työtasot.
SaniteettitilatSuihku, wc, käännettävä lasiseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi.
OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle ja katetulle parvekkeelle
MakuuhuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.
LaajakaistayhteysValokuitukaapeli
TelevisioliitäntäKaapeli-TV DVB-C (digitaalinen)
Säilytystilat asunnossaVaatekaapit makuuhuoneessa, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta130 316,75 €
Velkaosuus77 683,25 €
Velaton hinta208 000,00 €
Hoitovastike178,60 €/kk
Rahoitusvastike532,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä710,60 €/kk
VesimaksuEnnakkomaksu 23 €/henk/kk, tasaus mittarin mukaan vuosittain.
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 70 €/kk jos käytössä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kaneli
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4202 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2016
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpettikatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Makiko Oy
Taloyhtiössä onKaapeli TV DVB-C (digitaalinen), valokuitukaapeli. Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, kuivaushuone, siivouskomero, talovarasto, tekninen tila, hissi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Yleisten tilojen lukitus uusittu ILOQS5. Vuositakuukorjaukset: Taloyhtiö on reklamoinut rakennuttajaa (Bonava) 29.12.2017 Raksystems Oy:n laatiman virhe- ja puutelistan mukaisista vioista ja edellyttänyt niiden korjaamista. Vuonna 2019 tehdyssä jälkitarkastuksessa todettiin edelleen osittain samoja puutteita ja taloyhtiö vaati 29.5.2019 Raksystems Oy:n päivitetyn raportin mukaisia korjauksia. Korjauksia jatkettiin vuonna 2020 ja olennaisimmat korjaukset on saatu päätökseen. Osa vaadituista korjauksista on edelleen tekemättä ja taloyhtiö on neuvotellut korjauksista rakennuttajan ja rakentajan (NCC) kanssa 24.3.2021. Taloyhtiö ei ole vapauttanut vakuutta edes osittain, ennen kuin korjauksien tekemisestä saadaan vahvistus. Rakennuttajan mukaan vaaditut työt on saatu tehtyä, mutta yhtiön käyttämän asiantuntijan mukaan töitä on edelleen tekemättä (Tilanne 30.1.2023).
Tiedossa olevat korjauksetAs Oy on reklamoinut rakennuttajaa alustastaan irronneista elementtisaumauksista. As Oy:n hallitus on päättänyt hyväksyä Raksystemsin tarjouksen elementtisaumojen uusimisen ja rappauskorjausten suunnittelusta ja rakennuttamisesta. Urakan toteutuksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. Kerhohuoneen käyttötarkoituksen muutos.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
MuutaYhtiöllä on oikeus käyttää rasitesopimuksen perusteella As Oy Vantaan Vaniljan saunatiloja. Näitä tiloja hallinnoi As Oy Vantaan Vaniljan isännöitsijä. Vantaan Vaniljalla on puolestaan oikeus käyttää As Oy Vantaan Kanelin jätteenkeräyssäiliöitä ja jätehuollon kustannukset (jätekeräys, jätepisteen huolto-, korjaus-, yms. kulut) jaetaan rakennusoikeuden mukaan. Taloyhtiön hallituksella on yhtiökokouksen valtuutus periä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta sekä nostaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa ilman yhtiökokouksen päätöstä vastaamaan pankin yhtiölainasta perimän korkotason muutoksia. Yhtiökokous on päättänyt, että rahastoidaan osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja tuloutetaan osakkaiden maksamat pääomavastikkeet.
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2444 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTikkurila (n. 0.5 km)
KoulutJokiniemen koulu (n. 1 km), Dickursby skola (n. 0.7 km), Tikkurilan Lukio (n. 0.8 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetJuna-asema, bussit (n. 0.4 km)
RuokakaupatKauppakeskus Dixi (n. 0.4 km), S-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Westend
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. 050 516 2800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Arto Rautemaa p. 040 726 8888 arto.rautemaa@km.fi
Ilmoitusta on katsottu158 kertaa
Vastuullista välittämistä