Myytävät asunnotVantaaMartinlaakso
KT1367944VantaaEUR109000Vantaa Myyrmäki
55,5 / 55,53h, avo.k, kph, las.parveke

Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa

109 000,00 €Velaton hinta
109 000,00 €Myyntihinta
55.5Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonrinne 2, Martinlaakso, Vantaa

    Putkiremontoitu vaaleansävyinen koti kätkee sisäänsä sympaattisen pohjaratkaisun ja laadukkaat pinnat. Huoneisto sijaitsee suositussa yhtiössä hissitalon toisessa kerroksessa. Kylpyhuone on uusittu 2023 putkiremontin yhteydessä (edelleen käynnissä) ja samalla siirretty keittiö olohuoneen puolelle antaen yhden ylimääräisen makuuhuoneen (YJ:n mukaan 2h, k). Tämän huoneiston arvioitu osuus tulevasta lainasta on 74.549€ Loistava sijainti! Kirjaimellisesti kivenheiton päässä tästä kodista sijaitsee kaikki mitä tarvitset. Kehäradan juna-asema, bussit, ruokakaupat ja ulkoilumaastot. Soita ja sovi itsellesi sopiva yksityisesittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Liesikuja 10, 01600 Vantaa050 455 8308
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367944
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRaiviosuonrinne 2, 01620 Vantaa
    KaupunginosaMartinlaakso
    Huoneluku3h, avo.k, kph, las.parveke
    Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55.5 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    Korjaus- ja muutostyötSeinät paklattu ja maalattu. Lattia, ovet ja listat vaihdettu, keittiö siirretty olohuoneeseen. Asennettu uudet kaapistot.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta109 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta109 000,00 €
    Hoitovastike263,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä263,00 €/kk
    Vesimaksu17 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistasähköisen autopaikan latausmaksu 22,50€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olavin-Salpa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7743 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KateSaumattu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Moxley Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna x 3, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone x 2, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 10M.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. 1997 Julkisivujen saneeraus (ml. ikkunoiden uusiminen ja ulkoseinien lisälämmöneristys ja levytys). 2005 Parvekesaneeraus. 2007 Piha-alueen perusparannus. 2010 Saunojen kunnostaminen. 2011 IV-kanavien nuohous ja säätö. Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu/kuvaus. 2012 Parkkialueen kunnostus, sadevesijärj.korjaus, jäteaseman uusiminen. 2013 A ja F saunakäytävien maalaus ja siivouskomeroiden kunnostaminen, alipaineventtiilien asennus. 2014 Kellarikäytävien ovien maalauksia ja pesukoneen uusiminen. 2015 pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, kylpyhuoneiden kuntoarvio, hissien lattioiden uusiminen, Oumanin lämmönvahti- lämmitysenergiasäästön kokonaispalveluun liittyminen, 2016 salaojien huuhtelu ja kuvaus, pohjaviemärin pinnoitettavuustutkimus, puuston karsiminen, julkisivujen pesu, parvekelaasien huoltokunnostus. 2017 Ouman lämpövahdin lunastaminen, lukitusmuutos, kattojen kuntotarkastus, ulkopaneelien kunnostus ja pihaovien uusiminen. 2018 Kattojen huoltokorjaus, kiinteistön kuntoarvio, sokkelin ja pihavaraston pienkorjauksia. 2019 märkätilakartoitus, kellarien kosteuskartoitus, väestönsuojien lakisääteinen huolto- ja tiiveyskoe. 2021 hissien kuntoarvio. 2022 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelun käynnistäminen, samassa valmistaudutaan hissien uusimiseen, sähköautojen latauspisteiden toteutus (paikat 62-69), tupakointikiellon hakeminen, julkisivusaumojen ja parvekkeiden kuntoarvio, kattojen huoltokorjaukset. LVIS-saneeraus jatkuu 2024
    Tiedossa olevat korjauksetPTS 2023- 2027: Putkistojen linjasaneeraus + sähkö- ja telesaneeraus, hissien peruskorjaus/uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kaukolämpövaihtimen uusiminen, lämmityksen linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien vaihto ja säätö, kylmäkellarisaneeraus, pesutuvan kunnostus, kellarikäytävien ja ulkoiluvälinevarastojen lattioiden maalaus, porraskäytävien kunnostus, Piha- ja aluevarusteiden huolto, parvekelasien huolto, kattojen kunnon seuranta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneeraukseen otettu luotollinen tili 6700000€, joka muutetaan yhtiölainaksi. Ylimääräinen yk päätti 4.4.24 ottaa lisälainaa 900000€ linjasaneerauksen loppuun saattamiseksi. Tämän huoneiston osuus lainasta tulee olemaan n. 74549€
    MuutaYhtiö sijaitsee lentomelualueella, lisätietoa www.finavia.fi. Hallituksella valtuuden periä/jättää perimättä enintään kahden kk:den ylimääräinen hoitovastike.
    Huoneistot yhteensä90 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5898 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMartinlaakson koulu ja lukio (n. 0.6 km)
    Päiväkotiuseita alueella (n. 0.3 km)
    Liikenneyhteydetbussi ja juna-asema (n. 0.2 km)
    RuokakaupatMartinlaakson Ostari, terveysasema ja kirjasto (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
    Uusimaa Properties LKV Oy, Liesikuja 10, 01600, Vantaa
    Puh. 050 455 8308
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Martti Pärkinen martti.parkinen@km.fi 0504388785
    Ilmoitusta on katsottu414 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Martinlaakso, Vantaa

    Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

    Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...