55 m² / 55 m²2h, k

Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa

139 000,00 €Velaton hinta

92 482,80 €Myyntihinta

Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa

Ruslan Bezhak

Myyntineuvottelija

ruslan.bezhak@kiinteistomaailma.fi

puh. 0444916288

Putkiremontoitu Kaksio Martinlaaksossa - Heti Vapaa! Tutustu tähän heti vapaaseen kaksioon Martinlaaksossa, joka sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Asunnon kylpyhuone on kokenut täydellisen muodonmuutoksen linjasaneerauksen myötä, ja lisäksi huoneistossa on tehty pientä pintaremonttia. Plussana mainittakoon lasitettu parveke. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisen kadun päässä, mutta kaikki tarvittavat palvelut, kuten lähikauppa, Martinlaakson ostoskeskus, bussipysäkki sekä kehäradan juna-asema, ovat kävelymatkan päässä.

Seuraava esittely

Sunnuntai 28.7.2024
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367445

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRaappavuorenreuna 8, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peili, allaskaappi, wc-istuin, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä.

LaajakaistayhteysDNA Welho 10mt.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta92 482,80 €

Velkaosuus46 517,20 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike249,48 €/kk

Rahoitusvastike101,64 €/kk

Yhtiövastike yhteensä351,12 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 15€/kk tasaus kerran vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paulin-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5069 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Moxley Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäkellari, 3 saunaa, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-TV, DNA Welho 10M

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003, salaojitus uusittu, alustilat kunnostettu 2004, parvekeremontti, parvekelasitus 2007, kuntoarvio 2008, leikkivälineet uusittu, saunaosastot kunnostettu 2009, yleiset tilat kunnostettu 2011, julkisivujen ja katon peruskorjaus 2015, jäteasemaurakan loppuunsaattaminen, kiveyksen ja asfaltoinnin korjaukset, laajakaistan hankkiminen 2016, pelastuspaikat ja piharemontti mm. DEF-talon edessä olevan muurin uusiminen ja siinä olevien valojen lisääminen 2017, pihan kunnostuksen loppuun saattaminen 2018, kiinteistön kuntoarvion ja putkistojen kuntotutkimuksen päivitykset, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, patteriverkoston ilmanpoistokoneen hankinta ja asennus, korjattu kosteusvaurioiset kylpyhuoneet märkätilakartoituksen suosituksen mukaisesti asunnoissa A 11, D 48, D 62, linjasulkujen uusimisia tehty 2019. Kosteusvaurioisten kph:n korjaus asunnoissa A13, D 63 ja F 103 tehty 2020. A- ja D-portaan mankelihuoneen vesivahinkokorjaukset ja A1 kph:n märkätilakorjaus 2021, sähköinen lukitusjärjestelmä, linjasaneerauksen KVR-urakan aloittaminen 2022. Linjasaneeraus, porrashuoneremontti ja valaistuksen uusiminen 2024.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2032: korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, julkisivun ja katon 10-vuotis takuutarkastus. Hissien kuntokartoitus, ulkovalaistuksen uusimisen ja lisäämisen selvittäminen ABC-talon rappujen kohdalle F-rapun päätyyn. Sähköautojen latausinfran rakentamisen selvittäminen. Patteriventtiilien uusimisen ja lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu ja toteutus. Ei tiedossa hallituksen kunnossapitotarveselvityksen laatimisen hetkellä. Palovaroitinten 10-vuotis tarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

Huoneistot yhteensä103 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6663 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMartinlaakson ostari (n. 0.8 km)

KoulutMartinlaakson koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita aluella (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna-asema (n. 0.8 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu302 kertaa

Martinlaakso, Vantaa

Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...