40 m² / 40 m²2h,kt,var, ranskalainen parveke

Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa

205 000,00 €Velaton hinta

205 000,00 €Myyntihinta

Glenn Orlando

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

glenn.orlando@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 981 7517

Ylimmän kerroksen kaksio! Valoisa uutta vastaava ja korkeatasoisilla sisustusratkaisuilla varustettu ylimmän kerroksen asunto etsii uutta omistajaa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja tavanomaista suurempi irtaimistovarasto/vaatehuone on sijoitettu kodin yhteyteen, mikä helpottaa arjen hoitamista. Tämä vuonna 2022 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Lähikauppa ja Leinelän juna-asema sijaitsevat vieressä kuten myös loistavat ulkoilumahdollisuudet ja talvisin hyvin hoidettu latuverkosto. Tervetuloa tutustumaan-tähän asuntoon tulet ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367047

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAuringonkierto 1, 01340 Vantaa

KaupunginosaLeinelä

Huoneluku2h,kt,var, ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.7.2024

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, Kivitasot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossavarasto / vaatehuone asunnon yhteydessä.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta205 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta205 000,00 €

Hoitovastike164,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä164,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Seela 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2292 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni, betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin lattialämmitysverkoston avulla. Lämpö säädetään huonekohtaisten säätimien avulla.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi (1 kpl), väestönsuoja, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, tekniset tilat, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. Erillisessä piharakennuksessa pukuhuone, pesuhuone, talosauna, kerhotila ja talovarasto.

Rakennukseen tehdyt korjauksetUusi yhtiö.

Tiedossa olevat korjauksetPerustajaurakoitsijan 1-vuotistarkastukset (aikaisintaan 12 kk ja viimeistään 15 kk sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt yhtiön rakennuksen käyttöönotettavaksi), sekä 10-vuotisvastuun mukaiset mahdolliset takuukorjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Rakentajalla 10-vuotisvastuu.

MuutaYhtiö on valmistunut 15.6.2022. Ostajan tulee olla luonnollinen henkilö, ja yksi henkilö voi ostaa korkeintaan yhden asunnon. Autopaikat: Yhtiön välittömään hallintaan jää 29 autopaikkaa, joiden käyttöoikeudet myydään käyttöoikeustodistuksina. Autopaikkoihin on mahdollista lisähintaan hankkia lämmityspistoke ja sähköautonlatauspiste. Käyttöoikeustodistuksen hinta on 4600 €. Käyttöoikeustodistusten haltijat ovat velvollisia maksamaan autopaikkamaksua, jolla katetaan autopaikoista yhtiölle aiheutuvat kustannukset. Autopaikkamaksu on 20 €/paikka/kuukausi. Autopaikka 11 on liikuntaesteisen autopaikka. Ks. tarkemmat tiedot autopaikoista yhtiöjärjestyksestä. Hallinnanjakosopimus: Seela on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen koskien Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 110 LPA tonttia 6 (92-70-110-6). Sopimuksessa on sovittu sopijapuolten yksinomaisessa hallinnassa olevista alueista sekä yhteishallinnassa olevista alueista. Ks. tarkemmat tiedot mm. kustannusjaosta sopimuksesta. Yhteisjärjestelysopimus: Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 110 tontit 8 ja 9 (Seela) ovat allekirjoittaneet yhteisjärjestelysopimuksen, jossa on sovittu mm. kulkuoikeuksista, huolto- ja pelastusajosta ja pelastusautojen nostopaikoista, yhteispihasta ja jätteenkeräyspisteestä. Yhteispiha; Yhteispiha-alue käsittää leikki- ja oleskelualueen, joka on tonttien 8 ja 9 yhteiskäytössä. Tontit vastaavat leikki- ja oleskelualueen kustannuksista rakennusoikeuksien mukaisessa suhteessa. Jätteenkeräyspiste; Jätteenkeräyspiste sijaitsee tontilla 9 (Seela) ja on yhteiskäytössä tontin 8 kanssa. Tontit vastaavat kustannuksista rakennusoikeuksien mukaisessa suhteessa. Tarkemmat tiedot ks. yhteisjärjestelysopimus. Rasitesopimus: Seela on allekirjoittanut rasitesopimuksen, jossa sovitaan käyttöoikeusautopaikkojen sijoittamisesta Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 110 tontille 6 sekä ajo- ja jalankulku yhteyksistä autopaikoille korvauksetta. Parvekkeita ja terasseja koskeva käyttörajoitus: Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim, grillaus tai savustus) ja muu käry- tai haju haittaa aiheuttava toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla parvekkeilla, yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla ja osakashallinnassa olevilla terasseilla. LVI-järjestelmä: Rakennuksen lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin lattialämmitysverkoston avulla. Lämpö säädetään huonekohtaisten säätimien avulla. Asunnossa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtokoneessa on kosteusanturi: ilmanvaihto tehostuu automaattisesti asunnon poistoilman kosteuden noustessa esimerkiksi suihkun käytöstä johtuen. Ilmanvaihto tehostuu myös automaattisesti, kun liesikuvun läppä avataan. Ilmanvaihtokonetta voi myös ohjata manuaalisesti kotona-poissa -kytkimestä. Asunnoissa on huoneistokohtainen, etäluettava kylmän ja lämpimän käyttöveden mittaus.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3226.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutIlolan koulu (n. 1 km), Simonkylän koulu (n. 1.5 km)

Päiväkotiuseita alueella ( lähin) (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km), Juna-asem:Leinelä (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa Leinelä (n. 0.3 km), K-market Ilola (n. 1 km), K-Citymarket Koivukylä (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu55 kertaa