Myytävät asunnotVantaaLeinelä
KT1367047VantaaEUR205000Vantaa Leinelä
40 / 402h,kt,var, ranskalainen parveke

Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa

205 000,00 €Velaton hinta
205 000,00 €Myyntihinta
40Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Glenn Orlando

Glenn Orlando

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

glenn.orlando@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 981 7517

    Ylimmän kerroksen kaksio! Valoisa uutta vastaava ja korkeatasoisilla sisustusratkaisuilla varustettu ylimmän kerroksen asunto etsii uutta omistajaa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja tavanomaista suurempi irtaimistovarasto/vaatehuone on sijoitettu kodin yhteyteen, mikä helpottaa arjen hoitamista. Tämä vuonna 2022 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Lähikauppa ja Leinelän juna-asema sijaitsevat vieressä kuten myös loistavat ulkoilumahdollisuudet ja talvisin hyvin hoidettu latuverkosto. Tervetuloa tutustumaan-tähän asuntoon tulet ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367047
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAuringonkierto 1, 01340 Vantaa
    KaupunginosaLeinelä
    Huoneluku2h,kt,var, ranskalainen parveke
    Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala40 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatkaakko
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaKaakko
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1.7.2024

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, Kivitasot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossavarasto / vaatehuone asunnon yhteydessä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätMaalattu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta205 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta205 000,00 €
    Hoitovastike164,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä164,00 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Seela 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2292 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2021
    RakennusmateriaaliBetoni, betonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin lattialämmitysverkoston avulla. Lämpö säädetään huonekohtaisten säätimien avulla.
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi (1 kpl), väestönsuoja, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, tekniset tilat, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. Erillisessä piharakennuksessa pukuhuone, pesuhuone, talosauna, kerhotila ja talovarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUusi yhtiö.
    Tiedossa olevat korjauksetPerustajaurakoitsijan 1-vuotistarkastukset (aikaisintaan 12 kk ja viimeistään 15 kk sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt yhtiön rakennuksen käyttöönotettavaksi), sekä 10-vuotisvastuun mukaiset mahdolliset takuukorjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Rakentajalla 10-vuotisvastuu.
    MuutaYhtiö on valmistunut 15.6.2022. Ostajan tulee olla luonnollinen henkilö, ja yksi henkilö voi ostaa korkeintaan yhden asunnon. Autopaikat: Yhtiön välittömään hallintaan jää 29 autopaikkaa, joiden käyttöoikeudet myydään käyttöoikeustodistuksina. Autopaikkoihin on mahdollista lisähintaan hankkia lämmityspistoke ja sähköautonlatauspiste. Käyttöoikeustodistuksen hinta on 4600 €. Käyttöoikeustodistusten haltijat ovat velvollisia maksamaan autopaikkamaksua, jolla katetaan autopaikoista yhtiölle aiheutuvat kustannukset. Autopaikkamaksu on 20 €/paikka/kuukausi. Autopaikka 11 on liikuntaesteisen autopaikka. Ks. tarkemmat tiedot autopaikoista yhtiöjärjestyksestä. Hallinnanjakosopimus: Seela on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen koskien Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 110 LPA tonttia 6 (92-70-110-6). Sopimuksessa on sovittu sopijapuolten yksinomaisessa hallinnassa olevista alueista sekä yhteishallinnassa olevista alueista. Ks. tarkemmat tiedot mm. kustannusjaosta sopimuksesta. Yhteisjärjestelysopimus: Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 110 tontit 8 ja 9 (Seela) ovat allekirjoittaneet yhteisjärjestelysopimuksen, jossa on sovittu mm. kulkuoikeuksista, huolto- ja pelastusajosta ja pelastusautojen nostopaikoista, yhteispihasta ja jätteenkeräyspisteestä. Yhteispiha; Yhteispiha-alue käsittää leikki- ja oleskelualueen, joka on tonttien 8 ja 9 yhteiskäytössä. Tontit vastaavat leikki- ja oleskelualueen kustannuksista rakennusoikeuksien mukaisessa suhteessa. Jätteenkeräyspiste; Jätteenkeräyspiste sijaitsee tontilla 9 (Seela) ja on yhteiskäytössä tontin 8 kanssa. Tontit vastaavat kustannuksista rakennusoikeuksien mukaisessa suhteessa. Tarkemmat tiedot ks. yhteisjärjestelysopimus. Rasitesopimus: Seela on allekirjoittanut rasitesopimuksen, jossa sovitaan käyttöoikeusautopaikkojen sijoittamisesta Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 110 tontille 6 sekä ajo- ja jalankulku yhteyksistä autopaikoille korvauksetta. Parvekkeita ja terasseja koskeva käyttörajoitus: Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim, grillaus tai savustus) ja muu käry- tai haju haittaa aiheuttava toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla parvekkeilla, yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla ja osakashallinnassa olevilla terasseilla. LVI-järjestelmä: Rakennuksen lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin lattialämmitysverkoston avulla. Lämpö säädetään huonekohtaisten säätimien avulla. Asunnossa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtokoneessa on kosteusanturi: ilmanvaihto tehostuu automaattisesti asunnon poistoilman kosteuden noustessa esimerkiksi suihkun käytöstä johtuen. Ilmanvaihto tehostuu myös automaattisesti, kun liesikuvun läppä avataan. Ilmanvaihtokonetta voi myös ohjata manuaalisesti kotona-poissa -kytkimestä. Asunnoissa on huoneistokohtainen, etäluettava kylmän ja lämpimän käyttöveden mittaus.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3226.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutIlolan koulu (n. 1 km), Simonkylän koulu (n. 1.5 km)
    Päiväkotiuseita alueella ( lähin) (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km), Juna-asem:Leinelä (n. 0.4 km)
    RuokakaupatAlepa Leinelä (n. 0.3 km), K-market Ilola (n. 1 km), K-Citymarket Koivukylä (n. 1.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
    Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
    Puh. 044 237 5961
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu139 kertaa
    Vastuullista välittämistä