79 m² / 79 m²4h, k, s, lasitettu parveke

Pähkinätie 3, Pähkinärinne, Vantaa

150 000,00 €Velaton hinta

148 884,98 €Myyntihinta

Taloyhtiön uima-allas

Glenn Orlando

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

glenn.orlando@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 981 7517

Pähkinärinne 4h+k+s ja lasitettu parveke. Päättyvän kadun varrella tilava ja valoisa läpitalon asunto. Lasitettu Länsiparveke suojaa kalusteet ja antaa vielä lisätilaa myöhään syksyyn. Hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 1980. Taloyhtiössä mm. saunatilat ja uima-allasosasto sekä viihtyisä pihapiiri. Rauhallinen alue. Läheinen Lammaslampi on kaikkien varjelema keidas, joka tarjoaa viereisine metsineen upeat ja monipuoliset ulkoilumaastot. Päiväkoti sijaitsee kirjaimellisesti kivenheiton päässä kodista eivätkä koulut ja ruokakaupatkaan ole kaukana. Tervetuloa tutustumaan - tähän kotiin ihastut varmasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366794

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPähkinätie 3, 01710 Vantaa

KaupunginosaPähkinärinne

Huoneluku4h, k, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötkeittiö uusittu 2013

Vapautuminen3 kk / sopimuksen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso

SaniteettitilatKylpyhuone, peilit, suihku, sähkösauna, Erillinen wc, allaskaappi, peili

LaajakaistayhteysWelho DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiakph, laatta, wc muovimatto

Kylpyhuoneen seinätKph laatta wc laatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu/tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu/tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta148 884,98 €

Velkaosuus1 115,02 €

Velaton hinta150 000,00 €

Hoitovastike391,05 €/kk

Rahoitusvastike35,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä426,60 €/kk

Vesimaksu14 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pähkinäkumpu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8607.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaPähkinähoito Oy

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Welho DNA, uima-allas 7x3m, sauna, ulkoiluvälinevarasto, hissi (ei matalassa talossa), kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetEtuikkunat ja kaukolämpölaitteiden saneeraus 2000, parvekesaneeraus ja lasitus 2005, lukkojen uusiminen ja vesikattojen maalaus 2006, käyttövesijärjestelmän lämmityskierron kunnostus 2007, hissien uusiminen 2008, patteriverkoston tasapainoitus ja säätö 2009, putkiston kuntotutkimus 2011, Molok-jätejärjestelmä, p-paikkojen lisäys, kaapeli-tv ja laajakaista 2012, viemäriputken painuman korjaus 2013, ison talon räystäskorjaus ja saattolämmityksen asennus, pikkutalon alatasanteiden lattioiden uusiminen 2014, piha-alueiden parannustyö, parvekkeiden kuntotutkimus 2015, märkätilakartoitus ja putkiston kuntotutkimus 2016, märkätilojen korjaus 19 kpl, pikkutalon vesikaton kokomaalaus ja ison paikkamaalaus, löylyhuoneiden panelointi, IV-kanavien nuohous 2017, osittaista ikkunoiden huoltokorjausta, saunan pukuhuoneiden/wc-tilojen maalausta 2018, porras/kellarikäytävien valaistuksen uusiminen, kylmäkellarit purettu, sokkelivierustojen korjaus 2019, Huippuimuri vaihdettu E-portaassa, parvekekattokorjaus 2020.2021 D - F poistopuhaltiminen uusiminen huippuimureiksi 2022 Märkätilojen korjaus 6 kpl 2022 Uima-allaslaitteiston korjaus

Tiedossa olevat korjauksetkunnostustarpeet vuosille 2023 - 2027: Tarkastelujakson alkupuolella: • Kylmäkellarin kunnostusta ja / tai mahdollista uudelleenjärjestelyä • Porraskäytävien pintojen kunnostusta • Julkisivujen pesu ja kunnostus Tarkastelujakson loppupuolella: • Lämmitysverkoston linjasulku- ja säätöventtiileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus • Lämmönsiirtimen uusiminen • Rakenteiden tiivistämistä, vesikaton, rännien ja syöksytorvien kuntoarvio

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa yhden- kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.

MuutaMyytävä kohde sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja www.finavia.fi.

Huoneistot yhteensä87 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4984 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni (n. 3.7 km)

KoulutPähkinärinteen koulu (n. 0.9 km), Hämeenkylän koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiPähkinärinteen päiväkoti (n. 0.1 km), Pähkinänsärkijän päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-supermarket Pähkinärinne (n. 0.4 km), K-supermarket Herkkupähkinä (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu93 kertaa