57 m² / 57 m²2h, k, kph

Koivukylän Puistotie 14, Koivukylä, Vantaa

154 000,00 €Velaton hinta

144 275,38 €Myyntihinta

Koivukylän Puistotie 14, Koivukylä, Vantaa

Stefan Rehnström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 898 251

Heti vapaa, ylimmän 5. kerroksen koti huippupaikalla. Tämä hyväkuntoinen, muuttovalmis koti kätkee sisäänsä keittiön, jossa on hyvin työtasoa ja säilytystilaa. Makuuhuoneessa tilaa riittää vaikka työpisteellekin. Kylpyhuone on kooltaan täydellinen tähän huoneistoon ja säilytykseen on kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa. Ikkunoita kahteen ilmansuuntaan, joista aukeaa rauhaisat näkymät. Vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja on hyvin hoidettu ja kunnostettu vuosien varrella. Sijainti on erinomainen, lähellä palveluita ja kulkuyhteyksiä, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Täällä voit todella nauttia mukavasta asumisesta. Tervetuloa tutustumaan! Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyaika.

Ensiesittely

Sunnuntai 5.5.2024
13:00 - 13:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365607

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoivukylän Puistotie 14, 01360 Vantaa

KaupunginosaKoivukylä

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2017: remontoitu keittiö, lattiat, maalattu seinät ja sisäovet uusittu.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, intergroitu mikro, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylikorkki

Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta144 275,38 €

Velkaosuus9 724,62 €

Velaton hinta154 000,00 €

Hoitovastike289,19 €/kk

Rahoitusvastike208,23 €/kk

Yhtiövastike yhteensä497,42 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kinesmanpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2004 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja.

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. 2023 Jätevesimiemärit sukitettu. 2021 Porrashuonevalaistuksen vaihto liiketunnistimille, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2019 Lämmitysverkoston tasapainotus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta. 2018 Hissien uusinta. 2017 Elementtisaumojen uusinta, pihapylväsvalaisimien uusinta. 2015 Pihapylväsvalaisimen siirto, IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö. 2014 ILOQ-lukkojen asennus kellarikerroksen palo-oviin, kellarikerroksen kosteuskartoitus. 2012 Leikkialueen perusparannus, pohjatyöt. 2012 Julkisivun, pysäköintialueen puoleinen pääty, kosteusongelman poisto, impregnointi. 2010 Talosaunat peruskorjattu. 2009-2010 Loput KPH:t peruskorjattu. 2009 Vesikaton peruskorjaus, 11 KPH:n kunnostus, parvekkeiden kunnostus, julkisivusaumausten korjaus. kaukolämmönsiirtimen uusinta. 2007 Sadevesikaivojen perustyhjennys, kuntoarvio / Suomen Talokeskus Oy. 2006 Jätehuoltorakennus uusittu kokonaan. 2005 Vedensäästötoimet. 2002 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2000 Julkisivujen saumausten uusiminen. 1998 Rakenteiden kuntoarvio, pesutilojen kuntoarvio.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: kuntoarvion päivittäminen, roskakatoksen korjaus, palovaroittimien uusinta, salaojien kuntotutkimus 2024. Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2025. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2216 m²

Liikehuoneistot1 kpl

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKehärata Leinelä (n. 1.3 km)

KoulutKoivukylän koulu (n. 1.7 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km), juna-asema (n. 0.45 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.13 km), K-Citymarket (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Stefan Rehnström LKV, 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu56 kertaa

Koivukylä, Vantaa

Koivukylä on palveluiden äärellä

Koivukylä toimii alueensa palvelukeskuksena. Koivukylän rautatieasemalta pääsee Helsingin ja Keravan suuntiin K-, N- ja T-junilla. Lähellä on myös Leinelän juna-asema, josta on yhteys lentoasemalle. Koivukylästä löytyy h...