86,5 m² / 86,5 m²3-4 h, k, kh/wc, erillinen wc, lasitettu parveke

Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa

191 000,00 €Velaton hinta

129 457,41 €Myyntihinta

Pohjakuva mitoilla

Olohuone

Julkisivu

Olohuone

Tästä tilasta voi tehdä makuuhuoneen

Parveke

Näkymä parvekkeelta

Keittiö

Kylpyhuone

Keittiö

Kylpyhuone

Erillinen wc

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Eteinen

Julkisivu

Pohjakuva mitoilla

Olohuone

Julkisivu

Olohuone

Tästä tilasta voi tehdä makuuhuoneen

Parveke

Näkymä parvekkeelta

Keittiö

Kylpyhuone

Keittiö

Kylpyhuone

Erillinen wc

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Eteinen

Julkisivu

Jukka Petman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5768 497

Lvis remontti tehty

Muuttovalmis hyväkuntoinen koti
Maalämpö ja aurinkopanelit
Muuntelukelpoinen koti mahdollisuus tehdä vielä 1 mh lisää
Upeat näkymät isolta huoneen levyiseltä parvekkeela 9 kerros

Muuttovalmis hyväkuntoinen koti upeilla näkymillä. Tämä koti sopii sinulle, joka ei remonttia kaipaa! Asunnossa on 2 tilavaa makuuhuonetta, joista toinen jopa yli 12 m2. Iso 28 m2 olohuone, joka yhdistyy keittiöön ja johon saat pienellä vaivalla myös tarvittaessa yhden makuuhuoneen lisää. Erillinen wc ja kylpyhuone, jossa myös wc. Hyvin kaapitilaa ja erillinen vaatehuone ja 6 metrin levyinen lasitettu parveke upeilla näkymillä. 9/10 kerros. Yhtiö on hyvässä kunnossa ja siihen on tehty isommat remontit mm. putkiremontti, maalämpöremontti ja aurinkopanelit. Hakunila on vehreä asutuskeskus Itä-Vantaalla, jonka keskusta-aluetta kehitetään lähivuosina entistä kaupunkimaisemmaksi. Lähikauppojen lisäksi kävelymatkan päässä avautuvat Porttipuiston palvelut, Ikea, sekä uusi Outlet-keskus. Sotungin urheilupuisto on myös vain 5 min kävelymatkan päässä. Siellä lumitetaan ladut talvisin ja läheisellä pellolla voi jopa harrastaa koirahiihtoa sille erikseen varatulla ladulla. Uimahalli on myös lähellä. Loistavan sijaintinsa ansiosta täällä ei tarvitse autoa lainkaan ja tulevaisuudessa pikaraitiotiekin menee vierestä. Ole yhteydessä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365505

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHepokuja 7, 01200 Vantaa

KaupunginosaHakunila

Huoneluku3-4 h, k, kh/wc, erillinen wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala86.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86.5 m²

Kerros9/10

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKipsilevyt uusittu molemmat makuuhuoneet ja eteinen, lattiapinnoitteet vaihdettu seinät maalattu, toisen mh peilikaapisto uusittu.

Vapautuminen2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, irrallinen saarekke.

SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihku, suihkuovet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKomeroita

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, vaatehuoneen kaapit ja hyllyt, liukuovikaapiston korit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pimennysverhot, parvekkeen verhot.

LaajakaistayhteysTaloyhtiönlaajakaista DNA, 10 Mbs

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVerkkokellari, kylmäkellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 457,41 €

Velkaosuus61 542,59 €

Velaton hinta191 000,00 €

Hoitovastike328,70 €/kk

Rahoitusvastike480,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä808,78 €/kk

VesimaksuEnakko 14 €/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaYhteissähkö/huoneistokohtaiset välimittarit. Sähkölaskutus 2 kesä- ja joulukuussa. Autopaikka kylmä 9 €/kk, Ylätaso tolppa 14 €/kk, alataso 17 €/kk. Pesutupa 5 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hepopolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4083 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliElementtirunko, betoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja PILP

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKuninkaan Talkkarit Oy asiakaspalvelu@kuninkaantalkkarit.fi Vanha Porvoontie 268 A 01260 Vantaa.

Taloyhtiössä onSauna, hissi, säilytyskomerot, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, talopesula, mankelihuone, askarteluhuone, kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Kuntoarvio (Inspecta Oy). Katon kuntoarvio (Kattotutka Oy) Kilpailutettiin aurinkovoimala, aita ja yleisten tilojen maalauskunnostus. Haettiin ja saatiin aidalle toimenpidelupa. Uusittiin löylyhuoneiden patterit. Puiden kaatoa. 2020–2021: Putkiremontti - käyttövesijohdot uusittiin - viemärit uusittiin (tonttiviemäri sukitettu) - kylpyhuoneet uusittiin - sähkönousu uusittiin (lisätyö) - ilmanvaihtokanavat uusittiin (lisätyö) Siirryttiin maalämpö- / poistoilmatalteenottojärjestelmään ja irtauduttiin kaukolämmöstä. Uusittiin kiinteistöautomatiikka. 2020: Uusittiin parkkihallin asfalttia. 2019: Putkiremontin toteutussuunnitelmat valmistui (HSSR Oy) ja urakka kilpailutettiin. Teetettiin putkiremontin vaatimia haitta-aine selvityksiä. Teetettiin energiainvestointiselvitys. Teetettiin parkkihallin kuntotutkimus. Korjattiin vesivahinko (jääkaappi) A16/A21 Uusittiin B-portaan kylmäkellarin puhallin moottorit 2018: Putkiremontin hankesuunnitelma (Vahanen) valmistui ja aloitettiin toteutussuunnittelu. Lukoston sarjoitus (Abloy Sento). Korjattiin vesivahinko huoneistoissa B78, B73, B68 ja B63. Täydennysrakentamisen tarjouskilpailu. Korjattiin A-talon poistoilmakone. Taloautomatiikan vikakorjaus 2017: Putkiremontin hankesuunnittelu. Kylmiöiden huolto / tarkastus. Kylpyhuoneiden lattioiden korjaus, huoneistoissa A44 ja B73. Porraskäytävän palopostien letkut ja venttiilit uusittiin. Täydennysrakentamisen esiselvitys valmistui ja hankkeen jatkaminen. 2016: Hissien uusinta. Kylpyhuoneiden lattioiden korjaus, vesivahinko huoneistoissa A36, A31, A27, A26, A21, A16. Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2015: Vesivahingon korjaus huoneistoissa B59, B64, B69 Lämmönjakohuoneessa paisuntasäiliön uusinta Uusittiin huoneiston B71 lattiakaivo ja vedeneristeet Asennettiin Bauer-vedenkäsittely laitteisto käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään. 2014: Putkistojen kuntotutkimus Kiinteistöautomatiikan uusiminen, IV-nuohous ja säätö. 2011: Asennettu koodilukot rappujen oviin. 2010: Lämmitysverkon tasapainotus sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto. 2008–2009: Julkisivusaneeraus: - Parvekelinjojen kunnostus - Julkisivujen lämpörappaus - Julkisivu-ikkunoiden uusiminen - Katteiden uusiminen 2006–2007: Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu 2005: Betonirakenteiden kuntotutkimus B-talon saunojen kunnostus. Ilmastointikoneen moottorin uusiminen. 2001: Löylyhuoneiden peruskunnostus 2000: Parvekelattioiden pinnoitus. 1998: Elementtisaumojen. uusintasaumaus. 1997: Kaukolämmönsiirrin uusittu. 1994: Parvekkeet huolto maalattiin kaiteet ja elementit.

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 12.5.2023: Piha: Aidan rakentaminen, pihan kunnostuksia. Parvekkeet: Parveketaustaseinien elementtien (ja parvekeseinän ikkunoiden ja parvekeoven) uusiminen. Yleiset tilat: Yleisten tilojen korjauksia. Sähkö- ja telejärjestelmä: Sähkö- ja telejärjestelmän kunnon seuraamista. Aurinkosähköpaneeleiden hankinta (päätetty 25.1.2023). Muut: Lisärakentamishankkeen jatkaminen ja parkkitalon uusiminen/korjaaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. PTS:ssä alustavat arviot.

MuutaTaloyhtiö on Hakunilan Huolto Oy:n osakas. Yhtiöllä täydennysrakentamisoikeutta kahden muun yhtiön kanssa.

Huoneistot yhteensä92 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5231 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHakunilan ostoskeskus (n. 0.9 km), Poni-Haka ratsastustallit (n. 1.2 km), Sotungin urheilupuisto (n. 2 km), Kirjasto (n. 0.8 km)

KoulutLehtikuusen yhtenäiskoulu (n. 0.5 km), Sotungin lukio ja yläkoulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiKannuskujan päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.9 km), S-market (n. 1.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Petman Myyntijohtaja LKV 050 5768 497 tai jukka.petman@km.fi

Ilmoitusta on katsottu272 kertaa

Hakunila, Vantaa

Hakunila on lähiö, jossa on hyvät liikuntamahdollisuudet

Hakunilan keskus on mäelle vuonna 1970 muodostunut kerrostalolähiö. Hakunilaan ja sen läpi kulkee useita eri bussilinjoja. Ympäröiviltä alueilta löytyy pientaloja sekä runsas luontoalue, joka sopii talvisin hiihtäjille. Vuode...