Myytävät asunnotVantaaHakunila
KT1365505VantaaEUR191000Vantaa Vernissa
86,5 / 86,53-4 h, k, kh/wc, erillinen wc, lasitettu parveke

Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa

191 000,00 €Velaton hinta
129 457,41 €Myyntihinta
86.5Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva mitoilla
Olohuone
Olohuone
Julkisivu
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Tästä tilasta voi tehdä makuuhuoneen
Tästä tilasta voi tehdä makuuhuoneen
Parveke
Parveke
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva mitoilla
Olohuone
Olohuone
Julkisivu
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Tästä tilasta voi tehdä makuuhuoneen
Tästä tilasta voi tehdä makuuhuoneen
Parveke
Parveke
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja Jukka Petman

Jukka Petman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5768 497

Lvis remontti tehty

  • Muuttovalmis hyväkuntoinen koti
  • Maalämpö ja aurinkopanelit
  • Muuntelukelpoinen koti mahdollisuus tehdä vielä 1 mh lisää
  • Upeat näkymät isolta huoneen levyiseltä parvekkeela 9 kerros

Muuttovalmis hyväkuntoinen koti upeilla näkymillä. Tämä koti sopii sinulle, joka ei remonttia kaipaa! Asunnossa on 2 tilavaa makuuhuonetta, joista toinen jopa yli 12 m2. Iso 28 m2 olohuone, joka yhdistyy keittiöön ja johon saat pienellä vaivalla myös tarvittaessa yhden makuuhuoneen lisää. Erillinen wc ja kylpyhuone, jossa myös wc. Hyvin kaapitilaa ja erillinen vaatehuone ja 6 metrin levyinen lasitettu parveke upeilla näkymillä. 9/10 kerros. Yhtiö on hyvässä kunnossa ja siihen on tehty isommat remontit mm. putkiremontti, maalämpöremontti ja aurinkopanelit. Hakunila on vehreä asutuskeskus Itä-Vantaalla, jonka keskusta-aluetta kehitetään lähivuosina entistä kaupunkimaisemmaksi. Lähikauppojen lisäksi kävelymatkan päässä avautuvat Porttipuiston palvelut, Ikea, sekä uusi Outlet-keskus. Sotungin urheilupuisto on myös vain 5 min kävelymatkan päässä. Siellä lumitetaan ladut talvisin ja läheisellä pellolla voi jopa harrastaa koirahiihtoa sille erikseen varatulla ladulla. Uimahalli on myös lähellä. Loistavan sijaintinsa ansiosta täällä ei tarvitse autoa lainkaan ja tulevaisuudessa pikaraitiotiekin menee vierestä. Ole yhteydessä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365505
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHepokuja 7, 01200 Vantaa
KaupunginosaHakunila
Huoneluku3-4 h, k, kh/wc, erillinen wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala86.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala86.5 m²
Kerros9/10
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKipsilevyt uusittu molemmat makuuhuoneet ja eteinen, lattiapinnoitteet vaihdettu seinät maalattu, toisen mh peilikaapisto uusittu.
Vapautuminen2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, irrallinen saarekke.
SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihku, suihkuovet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneKomeroita
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, vaatehuoneen kaapit ja hyllyt, liukuovikaapiston korit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pimennysverhot, parvekkeen verhot.
LaajakaistayhteysTaloyhtiönlaajakaista DNA, 10 Mbs
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVerkkokellari, kylmäkellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 457,41 €
Velkaosuus61 542,59 €
Velaton hinta191 000,00 €
Hoitovastike328,70 €/kk
Rahoitusvastike480,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä808,78 €/kk
VesimaksuEnakko 14 €/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaYhteissähkö/huoneistokohtaiset välimittarit. Sähkölaskutus 2 kesä- ja joulukuussa. Autopaikka kylmä 9 €/kk, Ylätaso tolppa 14 €/kk, alataso 17 €/kk. Pesutupa 5 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hepopolku
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4083 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliElementtirunko, betoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja PILP
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKuninkaan Talkkarit Oy asiakaspalvelu@kuninkaantalkkarit.fi Vanha Porvoontie 268 A 01260 Vantaa.
Taloyhtiössä onSauna, hissi, säilytyskomerot, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, talopesula, mankelihuone, askarteluhuone, kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Kuntoarvio (Inspecta Oy). Katon kuntoarvio (Kattotutka Oy) Kilpailutettiin aurinkovoimala, aita ja yleisten tilojen maalauskunnostus. Haettiin ja saatiin aidalle toimenpidelupa. Uusittiin löylyhuoneiden patterit. Puiden kaatoa. 2020–2021: Putkiremontti - käyttövesijohdot uusittiin - viemärit uusittiin (tonttiviemäri sukitettu) - kylpyhuoneet uusittiin - sähkönousu uusittiin (lisätyö) - ilmanvaihtokanavat uusittiin (lisätyö) Siirryttiin maalämpö- / poistoilmatalteenottojärjestelmään ja irtauduttiin kaukolämmöstä. Uusittiin kiinteistöautomatiikka. 2020: Uusittiin parkkihallin asfalttia. 2019: Putkiremontin toteutussuunnitelmat valmistui (HSSR Oy) ja urakka kilpailutettiin. Teetettiin putkiremontin vaatimia haitta-aine selvityksiä. Teetettiin energiainvestointiselvitys. Teetettiin parkkihallin kuntotutkimus. Korjattiin vesivahinko (jääkaappi) A16/A21 Uusittiin B-portaan kylmäkellarin puhallin moottorit 2018: Putkiremontin hankesuunnitelma (Vahanen) valmistui ja aloitettiin toteutussuunnittelu. Lukoston sarjoitus (Abloy Sento). Korjattiin vesivahinko huoneistoissa B78, B73, B68 ja B63. Täydennysrakentamisen tarjouskilpailu. Korjattiin A-talon poistoilmakone. Taloautomatiikan vikakorjaus 2017: Putkiremontin hankesuunnittelu. Kylmiöiden huolto / tarkastus. Kylpyhuoneiden lattioiden korjaus, huoneistoissa A44 ja B73. Porraskäytävän palopostien letkut ja venttiilit uusittiin. Täydennysrakentamisen esiselvitys valmistui ja hankkeen jatkaminen. 2016: Hissien uusinta. Kylpyhuoneiden lattioiden korjaus, vesivahinko huoneistoissa A36, A31, A27, A26, A21, A16. Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2015: Vesivahingon korjaus huoneistoissa B59, B64, B69 Lämmönjakohuoneessa paisuntasäiliön uusinta Uusittiin huoneiston B71 lattiakaivo ja vedeneristeet Asennettiin Bauer-vedenkäsittely laitteisto käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään. 2014: Putkistojen kuntotutkimus Kiinteistöautomatiikan uusiminen, IV-nuohous ja säätö. 2011: Asennettu koodilukot rappujen oviin. 2010: Lämmitysverkon tasapainotus sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto. 2008–2009: Julkisivusaneeraus: - Parvekelinjojen kunnostus - Julkisivujen lämpörappaus - Julkisivu-ikkunoiden uusiminen - Katteiden uusiminen 2006–2007: Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu 2005: Betonirakenteiden kuntotutkimus B-talon saunojen kunnostus. Ilmastointikoneen moottorin uusiminen. 2001: Löylyhuoneiden peruskunnostus 2000: Parvekelattioiden pinnoitus. 1998: Elementtisaumojen. uusintasaumaus. 1997: Kaukolämmönsiirrin uusittu. 1994: Parvekkeet huolto maalattiin kaiteet ja elementit.
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 12.5.2023: Piha: Aidan rakentaminen, pihan kunnostuksia. Parvekkeet: Parveketaustaseinien elementtien (ja parvekeseinän ikkunoiden ja parvekeoven) uusiminen. Yleiset tilat: Yleisten tilojen korjauksia. Sähkö- ja telejärjestelmä: Sähkö- ja telejärjestelmän kunnon seuraamista. Aurinkosähköpaneeleiden hankinta (päätetty 25.1.2023). Muut: Lisärakentamishankkeen jatkaminen ja parkkitalon uusiminen/korjaaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. PTS:ssä alustavat arviot.
MuutaTaloyhtiö on Hakunilan Huolto Oy:n osakas. Yhtiöllä täydennysrakentamisoikeutta kahden muun yhtiön kanssa.
Huoneistot yhteensä92 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5231 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHakunilan ostoskeskus (n. 0.9 km), Poni-Haka ratsastustallit (n. 1.2 km), Sotungin urheilupuisto (n. 2 km), Kirjasto (n. 0.8 km)
KoulutLehtikuusen yhtenäiskoulu (n. 0.5 km), Sotungin lukio ja yläkoulu (n. 1.9 km)
PäiväkotiKannuskujan päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.9 km), S-market (n. 1.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Petman Myyntijohtaja LKV 050 5768 497 tai jukka.petman@km.fi
Ilmoitusta on katsottu247 kertaa
Vastuullista välittämistä

Hakunila, Vantaa

Hakunila on lähiö, jossa on hyvät liikuntamahdollisuudet

Hakunilan keskus on mäelle vuonna 1970 muodostunut kerrostalolähiö. Hakunilaan ja sen läpi kulkee useita eri bussilinjoja. Ympäröiviltä alueilta löytyy pientaloja sekä runsas luontoalue, joka sopii talvisin hiihtäjille. Vuode...