74,5 m² / 74,5 m²3h, k, kh, p
Karjopolku 11, Havukoski, Vantaa
110 000,00 €Velaton hinta
110 000,00 €Myyntihinta
74.5 m²Karjopolku 11, Havukoski, Vantaa
Ylimmän kerroksen kaunis kolmio, jossa on asuinmukavuutta ja väljyyttä! Tässä neliöitään tilavamman tuntuisessa kodissa on tunnelmaa. Koti on pintaremontoitu 2016 (keittiötä lukuun ottamatta) tyylikkäästi ja laadukkain materiaalein. Keittiökin on erittäin siisti ja rakkaudella vaalittu. Valoisa kylpyhuone on remontoitu 2017. Säilytystilaa on riittävästi - eteisessä sekä makuuhuoneessa on kolme liukuovikaapistoa, ja toiseen makuuhuoneeseen on rakennettu käytännöllinen säilytysjärjestelmä. Kaiken kaikkiaan tämä koti erottuu edukseen! Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla Havukoskella, joka on rauhallinen, vehreä asuinalue Keravanjoen jokilaakson kupeessa. Peruspalvelut löydät reilun kilometrin säteeltä ja yhteydetkin ovat hyvät: bussit Helsingin keskustaan kulkevat aivan vierestä. Autolla pääset nopeasti niin Lahden- ja Tuusulanväylille kuin Kehä-3:sellekin. Kuusijärvi ja Sipoonkorven kansallispuisto ovat muutaman kilometrin päässä. Tässä kodissa on viihdytty yli 40 vuotta, ja oltu erittäin tyytyväisiä alueeseen ja naapurustoon. Nappaa tämä nyt omaksi! Onko oma asuntosi myymättä tai tarvitset apua asuntolainan kanssa? Anna ammattilaisen auttaa! Ota minuun yhteyttä ja sovitaan tapaaminen. Saat maksuttoman hinta-arvion, juuri sinun kodillesi räätälöilyn myynti- ja markkinointisuunnitelman sekä tarjouksen myyntityöstä. Niina Rauha, myyntipäällikkö P.0407442311 niina.rauha@km.fi Tehdään yhdessä asuntounelmista totta!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
Asunnon tiedot
Kohdenumero1365084
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKarjopolku 11, 01360 Vantaa
KaupunginosaHavukoski
Huoneluku3h, k, kh, p
Asuinpinta-ala74.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala74.5 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötPintaremontti 2016: Asennettu vinyylilattiat, katto maalattu, seinät maalattu ja tapetoitu, kaapistoja asennettu. 2017 Kph remontoitu taloyhtiön toimesta.
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöPakastekaappi, jääkaappi, uuni, sähköliesi, tuuletin (suodatin), kaapisto, kiinteä valaisin, kaapistot, vitriini, baaripöytä ja tuolit.
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä, pesukone, wc.
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, rullaverho
Säilytystilat asunnossaKellarikomero (iso, yhdistetty kahdesta), jäähdytetty kellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaVinyyli
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisen kaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta110 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta110 000,00 €
Hoitovastike290,55 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike85,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä375,55 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karjopolku 11
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4256 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliElementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1992: AB-talon vesikatteen uusiminen. 1993: CD-talon vesikatteen uusiminen. 1994: Elementtien saumaus. 1995: Parvekeremontti. 1998: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 1999: Hissitornien pinnoitus. 2000: Kylpyhuoneiden korjaus huon.B27, B28, C46, D73. 2002: Ikkunoiden kunnostus, lämmönvaihtimien uusiminen. 2003: CD-talon saunan kunnostus. 2004: Lämmitysverkoston perussäätö, antenniverkoston kunnostus ja liittyminen HTV:hen, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2005: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2007: Vesikaton uusiminen. 2008: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2011: Kuntoarvio. 2012: Porrashuoneiden ikkunoiden maalauskunnostus. 2014: Hissien kuntoarvio. 2015: Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, leikkialueen kunnostus, parkkipaikan sähköistyksen, valaistuksen ja asfaltoinnin uusiminen. 2017: Kylpyhuoneiden kunnostukset 22kpl huoneistoihin A1,7,10,12,16,19,21,23,24, B33,35,36,38, C47,54, D62,63,65,68,78 saatettu päätökseen, jätekatoksen lattian kunnostus. 2020: Rakennuslupa haettu parvekkeiden uusimista tai kunnostamista varten. 2021: Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kartoitus, Jätekatoksen kunnostus ja maalaus, C-rapun katoksen puuosien kunnostus ja maalaus, Hissikuilujen ulkopuolinen maalaus ensimmäiseen saumaan asti, Pyöräkellarin lattian paikkaus ja maalaus. 2021-2022: Porrasaulojen maalaus ja kunnostus. 2022: Kylpyhuoneiden korjaus huoneistoihin A14, C46,53,57,59, D72 ja 77.
Vesivahingon korjauksia 2022 A7, A3, C54, C51, C48, C45, C50, parvekkeiden kuntotutkimus.
Tiedossa olevat korjaukset2023-2027: Parvekkeiden kunnostaminen/uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja kunnostus, huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan, ulko-ovien maalaus, lämmönjakopaketin uusiminen, IV-kartoituksen puutteiden korjaus, hissin peruskunnostus/uusiminen. Leikkipaikan kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous pidettiin 6.10.2022. Kokouksessa päätettiin 50000 euron limiittitilin avaamisesta sekä korjausvastikkeen keräämisestä 1.11.2022 alkaen 0,5€/osake kahden vuoden ajan tulevia korjauksia varten. Ylimääräinen yhtiökokous valtuutti hallituksen hakemaan lainaa parvekeremonttia varten enintään 550000 euroa. Ylimääräinen yhtiökokous valtuutti hallituksen valitsemaan parvekeremontin urakoitsijan.
MuutaIsännöitsijäntoimistosta saadun tiedon mukaan parvekeremonttia ei ole vielä aloitettu, eikä kustannuksista ole vielä tietoa.
Huoneistot yhteensä78 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4311 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKoivukylän koulu (n. 0.4 km), Havukosken koulu (n. 0.65 km), Kytöpuiston koulu (n. 1.2 km), Dickursby skola (n. 4.2 km)
PäiväkotiTarhapuiston päiväkoti (n. 0.15 km), Koskimyllyn päiväkoti (n. 0.4 km), Havukallion päiväkoti (n. 0.5 km), Dickursby Daghem (n. 4.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km), Koivukylän juna-asema (n. 1.3 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km), Lidl (n. 1.3 km), S-market (n. 1.6 km), Citymarket (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niina Rauha, myyntipäällikkö
P.0407442311 niina.rauha@km.fi
Ilmoitusta on katsottu340 kertaa
Koivukylä, Vantaa
Koivukylä on palveluiden äärellä
Koivukylä toimii alueensa palvelukeskuksena. Koivukylän rautatieasemalta pääsee Helsingin ja Keravan suuntiin K-, N- ja T-junilla. Lähellä on myös Leinelän juna-asema, josta on yhteys lentoasemalle. Koivukylästä löytyy h...