55 m² / 55 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa

128 000,00 €Velaton hinta

80 490,59 €Myyntihinta

Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa

Stefan Rehnström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 898 251

Putkiremontoitu kaksio! Tämän kodin keittiössä on hyvin säilytystilaa ja paikka ruokapöydälle. Tilava makuuhuone, olohuone ja juuri uusittu kylpyhuone. Taloyhtiössä on käynnissä linjasaneeraus, joka on tämän huoneiston osalta valmis. Taloyhtiötä on hyvin hoidettu vuosien varrella ja sijainti on rauhallisen päättyvän tien päässä. Martinlaakson ostari, uimahalli, juna-asema ja bussit sijaitsevat kaikki kävelymatkan päässä. Varaa esittelyaika - lämpimästi tervetuloa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364117

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRaappavuorenreuna 8, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi, kaapistot, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysDNA Welho 10mt sis. vastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta80 490,59 €

Velkaosuus47 509,41 €

Velaton hinta128 000,00 €

Hoitovastike243,81 €/kk

Rahoitusvastike432,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä676,71 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paulin-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5069 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Moxley Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäkellari, 3 saunaa, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-TV, DNA Welho 10M

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003, salaojitus uusittu, alustilat kunnostettu 2004, parvekeremontti, parvekelasitus 2007, kuntoarvio 2008, leikkivälineet uusittu, saunaosastot kunnostettu 2009, yleiset tilat kunnostettu 2011, julkisivujen ja katon peruskorjaus 2015, jäteasemaurakan loppuunsaattaminen, kiveyksen ja asfaltoinnin korjaukset, laajakaistan hankkiminen 2016, pelastuspaikat ja piharemontti mm. DEF-talon edessä olevan muurin uusiminen ja siinä olevien valojen lisääminen 2017, pihan kunnostuksen loppuun saattaminen 2018, kiinteistön kuntoarvion ja putkistojen kuntotutkimuksen päivitykset, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, patteriverkoston ilmanpoistokoneen hankinta ja asennus, korjattu kosteusvaurioiset kylpyhuoneet märkätilakartoituksen suosituksen mukaisesti asunnoissa A 11, D 48, D 62, linjasulkujen uusimisia tehty 2019. Kosteusvaurioisten kph:n korjaus asunnoissa A13, D 63 ja F 103 tehty 2020. A- ja D-portaan mankelihuoneen vesivahinkokorjaukset ja A1 kph:n märkätilakorjaus 2021, sähköinen lukitusjärjestelmä, linjasaneerauksen KVR-urakan aloittaminen 2022. Linjasaneeraus, porrashuoneremontti ja valaistuksen uusiminen 2024.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2032: korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, julkisivun ja katon 10-vuotis takuutarkastus -24. Hissien kuntokartoitus, ulkovalaistuksen uusimisen ja lisäämisen selvittäminen ABC-talon rappujen kohdalle F-rapun päätyyn -25. Sähköautojen latausinfran rakentamisen selvittäminen -26. Patteriventtiilien uusimisen ja lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu ja toteutus -27. Ei tiedossa hallituksen kunnossapitotarveselvityksen laatimisen hetkellä -28. Palovaroitinten 10-vuotis tarkastus -32.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

MuutaKunnossapitovastuu yhtiön perustasosta poikkeavista osakkeenomistajan muutostyönä toteuttamista teknisistä ratkaisuista, laitteista yms. on ko. huoneiston kulloisellakin osakkeenomistajalla. Yhtiön luotolliset tilit: 30000 e (käytetty 0 e 8.8.24) 5210000 e (käytetty 5183118,02 e 8.8.24) Energiatodistus vanhentunut 29.6.24.

Huoneistot yhteensä103 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6663 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMartinlaakson Ostari (n. 0.8 km)

KoulutMartinlaakson koulu (n. 0.3 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.1 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km), juna-asema (n. 0.8 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Stefan Rehnström LKV, 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu632 kertaa

Martinlaakso, Vantaa

Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...