35,5 m² / 35,5 m²1h+k+kph+s+vh
Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
104 000,00 €Velaton hinta
103 019,12 €Myyntihinta
35.5 m²Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa
Mukava yksiö hissitalossa. Pohjaratkaisultaan mainio, sekä keittiö että vaatehuone ovat omia erillisiä tiloja. Laatoitettu kylpyhuone pesukoneliitännöin odottaa käyttäjää. Omassa saunassa on mahdollisuus rentoutua. Lasitettu parveke lisää tilan tuntua. Pähkinärinne on luonnonkaunis alue jossa paljon upeita ulkoilumahdollisuuksia. Myös liikenneyhteydet bussilla ovat erittäin hyvät niin Vantaalle, Espooseen kuin Helsinkiin. Myyrmäen juna-asemalle pääset bussilla kätevästi. Sovi oma esittelyaikasi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Liesikuja 10, 01600 Vantaa050 455 8308
Asunnon tiedot
Kohdenumero1362801
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKastanjakuja 2, 01710 Vantaa
KaupunginosaPähkinärinne
Huoneluku1h+k+kph+s+vh
Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala35.5 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatSuihku, peilit, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuone seinä maali, lattia laminaatti, irtokomerot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta103 019,12 €
Velkaosuus980,88 €
Velaton hinta104 000,00 €
Hoitovastike152,65 €/kk
Rahoitusvastike19,53 €/kk
Yhtiövastike yhteensä172,18 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kastanjakuja 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4421 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Taloyhtiössä onMankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, hissi, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Julkisivusaumaukset uusittu, 2002 Porrashuoneet maalattu, 2003 Lämmönsiirrin ja kaukovalvonta uusittu, patteriverkoston perussäätö/tasap., parvekelasitus, parveke- ja julkisivuremontti. 2004 Vesikaton maalaus, E-talo salaojat kunnostus, sadevesikourut/rännit uusittu, parvekekattojen pinnoite uusittu, lukituksen uusiminen, kellaritilat maalattu. 2007 Märkätilaremontti tehty. 2008-2009 Poistoilmahormien puhdistus, pystyviemärit huuhdeltu. 2010 korvausilmaventtiilit ikkunoihin. 2011 Ikkunoiden alapuitteiden suojaus. 2012 Lumiesteiden ja kattosiltojen uusiminen. 2012-2013 Antenniverkon kunnostus. 2015 Vesikaton maalaus. 2016 B talon kourujen ja syöksyjen uusiminen, B-talon välisen lämpökanaalin uusiminen. 2017 Poistoilmahormien puhdistus, lämmitysverkon ilmanpoistokoneen asennus. 2018 A-B talojen hissien uusiminen, vesikaton läpivientien tiivistäminen. 2020 käyttövesiverkoston kunnostustyö, kaukolämpökeskuksen uusinta, katon läpivientien tiivistys ja lumiesteiden asennus. 2021 Katon paikkamaalaus. 2022 Viemärien kunnostus sukittamalla. Viemärien sukitus hanke toteutettu 2023.
Tiedossa olevat korjauksetPTS vuosille 2024-2027: mm. korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto säännöllisesti, kuivaushuoneiden laitteiden uusiminen, ulkoseinien sammalpuhdistus, huippuimureiden uusiminen, elementtisaumojen ja muiden rakenneosien kunnon arviointi.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset26.11.2022 annettu lainavaltuutus hankkeeseen 250.000 € jota ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Menee todennäköisesti 2024 puolelle. Arvio noin 65€/m2. Mahdollisesti katon kunnostuslaina (Kuntoarviossa arvio n. 30-40.000 € yhdistetään samaan lainaan).
MuutaYhtiö sijaitsee lentomelualueella. www.finavia.fi. Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2861 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPähkinärinteen koulu (n. 0.35 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.25 km)
RuokakaupatK-Market Pähkinä (n. 0.17 km), K-Supermarket Pähkinärinne (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Uusimaa Properties LKV Oy, Liesikuja 10, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia
Uusimaa Properties LKV Oy, Liesikuja 10, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Ilvonen kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
p.0400-898253, tero.ilvonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu256 kertaa
