Myytävät asunnotVantaaTammisto
KT1361851VantaaEUR259000Vantaa Aviapolis
65 / 653h+kt+s+vh

Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa

259 000,00 €Velaton hinta
257 957,39 €Myyntihinta
65Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa

    Kaunis ja valoisa, toimivapohjainen koti suositun Tammiston sydämestä! Tähän kotiin voit muuttaa ilman remonttihuolia ja hyvien säilytystilojen ansiosta asuminen on helppoa. Asunto on rauhallinen sisäpihalle aukeavine ikkunoineen ja lasitetulla parvekkeella nautit mukavasta ilta-auringosta. Asunnolta on hyvät kulkuyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin. Lenkkimaastot ovat kauniit ja mahdollisuuksia luonnossa liikkumiseen on paljon. Lähellä on mm. Haltialantila kotieläimineen, keskuspuisto ja Vantaan joen vartta voi kulkea Ylästön ohi vaikka Silvolaan asti. Palvelut ovat lähellä ja Tuusulanväylä kulkee vierestä. alueella on myös runsaasti päiväkoteja ja peruskoulun luokat yhdeksänteen asti suomeksi, englanniksi ja ruotsiksi, joten alue soveltuu erinomaisesti lapsiperheille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, rauhallinen ja aktiivinen. Autohalli- ja pihapaikkoja vuokrattavissa yhtiöltä. Onko oma asuntosi myymättä tai tarvitset apua asuntolainan kanssa? Ota minuun yhteyttä ja sovitaan tapaaminen. Saat maksuttoman hinta-arvion, juuri sinun kodillesi räätälöidyn myynti- ja markkinointisuunnitelman sekä tarjouksen myyntityöstä. Niina Rauha, myyntipäällikkö P.0407442311 niina.rauha@km.fi Tehdään yhdessä asuntounelmista totta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1361851
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRosendalinrinki 3, 01520 Vantaa
    KaupunginosaTammisto
    Huoneluku3h+kt+s+vh
    Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan/ 1-2 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta257 957,39 €
    Velkaosuus1 042,61 €
    Velaton hinta259 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta55 737,00 €
    Hoitovastike269,75 €/kk
    Rahoitusvastike21,45 €/kk
    Tontinvuokravastike184,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä291,20 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHuoneistoon kohdistuva tontin lunastusosuuden indeksitarkastettu lunastushinta oli 1.12.2022 noin 678,74 €/huoneistom2 44118,10€. Korotus sidottu elinkustannusindeksiin. Lunastuksesta maksetaan 3% varainsiirtovero ja lainhuudatuskulut sekä mahdollisia pankin ja isännöitsijäntoimiston käsittelymaksuja. Hallitus on valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen salliessa. As Oy Vantaan Tammiston Rosendalinrinki vuokraa pysäköintiyhtiössä 13 autopaikkaa ja pysäköintiyhtiön piha-alueella olevat 48 autopaikkaa ensisijaisesti omien asukkaidensa käyttöön. Vuokratuloilla katetaan pysäköintiyhtiölle maksettavat vastikkeet ja käyttökorvaukset. Mikäli kaikkia paikkoja ei saada vuokrattua vastaa asunto-osakeyhtiö omalta osaltaan pysäköintiyhtiön käyttömaksuista ja vastikkeista ja ne lisätään asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajilta perittäviin hoitovastikkeisiin.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Tammiston Rosendalinrinki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3831 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta55 737,00 €
    Rakennusvuosi2009
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikeskuslämmitys)
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, laajakaista (valokaapeli)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPorraskäytävien maalaus -15, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, parvekelasien huolto, julkisivun pesu a-portaan alue, leikkipaikan parannustyöt -17, kiinteistön kuntokartoitus + 10 vuoden pts + 10-vuotisvastuutakuutarkastus -18, viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus -18, pihavalaistuksen parantaminen -19, alapohjan ryömintätilassa viemärien kannakoinnin parantaminen, julkisivurappausten korjauksia rakennuttajan 10-vuotisvastuutöinä -20, lukituksen uusinta (Sento), väestönsuojan painekoe ja varusteiden tarkistus/ päivitys , Ikkunapuitteiden kiinnitysten parantaminen, Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö, Videovalvontajärjestelmän hankkiminen -21 Parvekelasien huolto -23
    Tiedossa olevat korjaukset2023 Pyörävaraston ja roskahuoneen lattioiden pinnoitus, ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö, ikkunapielien kittisaumojen uusiminen, Parvekelasien huolto 2024 Märkätilojen kuntokartoitus, Viemäreiden ja salaojien tarkistus ja kuvaus, tarvittaessa huuhtelu 2025 Julkisivun pesuja tarpeen mukaan 2026 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksessä kustannusarvioita kunnossapitotarveselvityksen mukaisille toimenpiteille.
    MuutaTaloyhtiössä on 26.9.2019 alkaen voimassa viranomaisen määräämä tupakointikielto parvekkeilla ja asukaspihoilla. Osakkaan lisä- ja muutostöistä kts. yhtiöj. 19§. Yhtiön tontti on vuokrattu Suomen Osatontti Oy:ltä. Vuokrasuhde päättyy 5.11.2057. Yhtiö voi ostaa tontista murto-osia tai koko tontin, kts. yhtiöj. 8§. Sähköautonlatauspaikkoja on tulossa parkkiyhtiön kautta ehkä jo kesällä.
    Huoneistot yhteensä59 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4083.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKoulu (n. 1.6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
    RuokakaupatKauppa (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
    Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
    Puh. 020 793 1010
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Niina Rauha P.0407442311 niina.rauha@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu483 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Tammisto, Vantaa

    Tammisto on monipuolinen ja hyvämaineinen asuinalue

    Vantaan- ja Keravanjoen haarassa sijaitseva Tammisto sopii monenlaisille ihmisille. Alue tarjoaa moderneja rivi- ja kerrostaloja, sekä omakotitaloja Tammimäentiellä ja Kirkkotiellä. Tammisto-Pakkalasta on kehittynyt seudun kaupallinen keskus – syyn&...

    Pakkala, Vantaa

    Pakkala, Vantaa

    Pakkala on Jumbon palveluiden äärellä

    Kaupunginosa on saanut nimensä Backaksen kartanosta, jonka maille se on rakennettu. Pakkalan asuntoalueihin kuuluu Veromäki, Kartanonkoski, Sandbacka ja Pakkalanrinne. Asukasluku on noussut huomattavasti vuosituhannen vaihteen jälkeen. Läheisiin palveluih...