86 m² / 86 m²4h,k,kph,erill.wc, lasitettu parveke

Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa

159 000,00 €Velaton hinta

159 000,00 €Myyntihinta

Alue on kesällä upea, taustalla lammaslampi

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella upeiden lenkkipolkujen ympäröimänä. Taloyhtiön sijaitsee päättyvän tien päädyssä aivan Hämeenkylän rajalla. Lammaslampi ja Pöllökallio ovat kivenheiton päässä. Lisäksi alueelta löytyvät toimivat arjen peruspalvelut, hyvät bussiyhteydet sekä monta pientä ja rauhallista päiväkotia! Tässä kodissa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, makuuhuoneita on jopa 3, keittiöön mahtuu ruokapöytä ja olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Lisäksi remontoidut kylpyhuone ja wc ovat erilliset, joka lisää käyttömukavuutta. Asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa, maantasakerroksessa sijaitsevat yhtiön yhteiset tilat. Taloyhtiö on viihtyisä ja hyvin hoidettu sekä yhtiöllä on oma tontti. Autopaikan saat vuokrattua yhtiön pihalta. Pähkinätie 8 on loistava vaihtoehto sinulle, joka arvostat alueen vihreyttä ja vehreyttä sekä huokeampia hintoja.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1359309

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPähkinätie 8, 01710 Vantaa

KaupunginosaPähkinärinne

Huoneluku4h,k,kph,erill.wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneistossa on tehty kylpyhuoneremontti, edelliset omistajat ovat remontoineet huoneiston pintoja

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti

Vapautuminen1-2kk kaupanteosta tai sop.mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKph: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaapistot, rättipatteri, Erillinen wc: allaskaappi, peili

OlohuoneUpotetut Ledi-valot

MakuuhuoneMh1:Kaappi, Mh2: Kaappi Mh3: Kaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen kellarivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, keittiö välitila:laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, Mh2:tapetti

Muut huoneetEteinen: kaapistot, Eteisen lattia: Laatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike417,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä417,10 €/kk

Vesimaksu22,50 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikkeita nostettu 1.7.2023 alkaen (hoitovastike 4,85€/m2=417,10€/kk) Taloyhtiölaajakaistamaksu sis. 10M netin (ei kaapelia, puhelinverkon kautta, oma sopimus esim noin 100M 9,90€/kk), Kylmä autopaikka 11€/kk, lämmin 19€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pähkinätie

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1882.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, sauna, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden peruskunnostus 2002, lämmönsiirrin uusittu, sadevesikourujen uusinta ja vesikaton kunnostustyö 2005, saunaosaston kevyt saneeraus, ikkunoiden osittainen uusiminen 2007, pohjois- ja itäpuolen sekä parvekeovien uusinta 2009, lukituksen uusiminen 2011, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, hissien uusiminen, vesikattokorjaukset 2013, B-portaan rakenteisiin vuotaneiden lämmitysputkien uusiminen, etelä- ja länsipuolen ikkunoiden kunnostus (2 ylintä kerrosta) 2014, kiinteistön kuntoselvitys, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, kellaritilojen ja porrasvalaisimien uusiminen, roskakatoksen kunnostus, 3 kpl pysäköintipaikkojen rakentaminen 2015, putkiston kuntotutkimus, porrasvalaisimien uusiminen, yläpohjan tuuletuksen parantaminen, vesikaton huoltokorjauksia 2016, pohjaviemärien painehuuhtelut ja videointi, lämmitysverkostojen tasapainotus, patteri- ja linjaventtiilien uusiminen sekä lämmitys- ja käyttövesiverkoston säätö 2017, leikkipaikan kunnostus ja piha-alueen viherkunnostus, lattiakaivojen tiivistys/pinnoitus (kylpyhuoneet) 2018, Saunan korjaus (lauteet) 2019, Parvekekattojen huopakatteiden uusiminen ja vesikattokorjauksia 2020, Iv-koneiden uusiminen 2021, IV-kanavien puhdistus ja ilmavaihdon säätö 2021, Parvekealustojen kunnostus 2022

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys vuosille 2023-2027: -23 Putkiston kuntotutkimus, -23-24 Pohjaviemäreiden tarkastus, -25 Vesikatteen kuntotarkastus (läpivientien tarkastus ja korjaukset vuosittain, huoltomaalaus tarvittaessa), -25-27 Sadevesi- ja salaojajärjestelmien peruskorjauksen tarvekartoitus, -25-27 Viheralueiden, pihakäytävien ja pysäköintialueen peruskorjauksen tarvekartoitus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiön pankkitiliin liitetty 12000, - euron limiitti. Hallituksella on valtuutus tarvittaessa periä 1kk ylimääräinen hoitovastike. Vastuu parvekelasien kunnossapidosta, kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiöllä on autopaikka- ja järjestyssäännöt. Taloyhtiö maksaa peruskorjaustarpeessa olevien kylpyhuone- ja wc-tilojen vesieristystöistä ja yhtiön edellyttämistä vesijohtojen muutostöistä osakkaiden remonteissa seuraavasti: enintään 1000 €/kph vesieristys, enintään 400 €/wc-tilan vesieristys, enintään 1500 €/kph vesijohtoputkien muutostyöt, lattiakaivon uusimisen kustannukset. Osakkaalla mahdollisuus omalla kustannuksellaan hakea lupa sähkö-/hybridiautojen hidas lataus autopaikalle.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2035 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala72 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni, juna (n. 3.8 km)

KoulutPähkinärinteen Koulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Supermarket Pähkinä (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu899 kertaa