Myytävät asunnotVantaaNikinmäki
LUHT1357783VantaaEUR219000Helsinki Tapanila-Puistola
58,5 / 58,53h+avok+kph+asuntopiha

Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa

219 000,00 €Velaton hinta
101 224,82 €Myyntihinta
58.5Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
Pohjoinen Nikinmäentie 7, Nikinmäki, Vantaa
myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK Tomi Suvinen

Tomi Suvinen

myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

    Suositulta Nikinmäen alueelta vuonna 2014 valmistuneesta taloyhtiöstä ensimmäisen kerroksen pihallinen kolmio omalla tontilla ja maalämmöllä. Kodissa erinomainen avara ja valoisa pohjaratkaisu, jossa avokeittiö/olohuone sekä tilavat makuuhuoneet ja kylpyhuone. Kaunis oma piha-alue, jossa terassi ja katos. Nikinmäki on suosittu alue, jossa laadukkaat koulut ja päiväkodit lähellä. Sipoonkorpi mahtavine ulkoilumaastoineen avautuu vierestä ja Kuusijärvi ulkoilualueineen myös lähettyvillä. Taloyhtiöllä upeat saunatilat, oma tontti, maalampö eikä isoja remontteja tämän ikäiselle suunnitteilla. Autopaikka sähköpistokkeella kuuluu asunnolle. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksamalla vastike kohtuullinen 263,25€/kk sisältää mm. lämmityksen. Sovi välittäjältä oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1357783
    TalotyyppiLuhtitalo
    SijaintiPohjoinen Nikinmäentie 7, 01490 Vantaa
    KaupunginosaNikinmäki
    Huoneluku3h+avok+kph+asuntopiha
    Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58.5 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    ParvekeEi
    AutopaikkaPihapaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysSaunalahti huoneistokaista 10/10 Mbps kuuluu vastikkeeseen, lisähinnalla mahdollista korottaa.
    TelevisioliitäntäKaapeli TV Elisa
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, oma pihavarasto 5 m2

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätLaatta, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta101 224,82 €
    Velkaosuus117 775,18 €
    Velaton hinta219 000,00 €
    Hoitovastike263,25 €/kk
    Rahoitusvastike951,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 215,00 €/kk
    VesimaksuVesimaksuarvio 16€/h/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Vantaan Nikinkumpu
    TalotyyppiLuhtitalo
    Tontin pinta-ala3826 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2014
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö. Lisäksi yhtiöjärjestyksen 7 §:ssä on määrätty osakkaan vastuista ja velvollisuuksista.
    Taloyhtiössä onSauna, kaapeli-TV Elisa, laajakaista (Saunalahti huoneistokaista 10M/10M), talovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Paikoitusalueen ja pihakäytävien asfaltointi
    Tiedossa olevat korjaukset2023: Kuntoarvio, rakennuttajan 10-vuotisvastuu, 2024-2027: Ei suunniteltuja korjauksia
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    MuutaYhtiökokous 12.4.2023 päätti uudet vastikkeet ja maksut 1.6.2023 alkaen. Pääomavastike (rakennusaikainen laina) korotettiin 1.4.2023 alkaen 0,47 euroa/osake/kk yhtiökokouksen 5.4.2022 myöntämin valtuuksin. Syynä kasvaneet korkokustannukset sekä marraskuussa 2023 alkavat lainan lyhennykset. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 1-2 hoito-/pääomavastiketta tarvittaessa sekä muuttaa hoito- /pääomavastiketta korkokannan/kulurakenteen muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin yksimielisesti tulouttaa pääomavastikkeet ja lainaosuussuorituksista rahastoidaan enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä. Päätettiin yksimielisesti avata Nordeasta 30 000 euron tililimiitti taloyhtiölle. Jokaiselle huoneistolla on yksi sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka pihalla. Huoneistoissa on vesimittari ja veden kulutus laskutetaan vuosittain mittarilukeman mukaan. Kun huoneisto myydään tulee myyjän lukea vesimittari omalla kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon. Taloyhtiö on antanut luvan ilmalämpöpumppujen asennukseen. Päätettiin hyväksyä Taloyhtiön vastuunjakotaulukko taloyhtiötä sitovaksi. Yhtiössä on 36 autopaikan lisäksi 6 vieraspaikkaa ja yksi invapaikka sekä osakkeina 10 autokatosta
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2349 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuusijärven ulkoilualue (n. 4.5 km), CrossFit Nousu (n. 1.5 km)
    KoulutNikinmäen koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/ 044-3355135
    Ilmoitusta on katsottu562 kertaa
    Vastuullista välittämistä