Myytävät asunnotVantaaMikkola
KT1357469VantaaEUR195000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
66,5 / 66,53h, avok, kph, s, vh, las. parveke

Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa

195 000,00 €Velaton hinta
195 000,00 €Myyntihinta
66.5Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
Maarukanrinne 6, Mikkola, Vantaa
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sanna Ramolli

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Löytö metsän äärellä!

  • Ensiasunnon ostajalle oiva tilaisuus kun teet kaupan v. 2023!
  • Oma tontti!
  • Valoisa päätyhuoneisto, siististi pidetty koti!
  • Loistava rauhallinen sijainti metsän vierellä!

Upea kolmen huoneen koti metsän vierellä nyt myynnissä! Keittiö ja oleskelutilat muodostavat avaran kokonaisuuden josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Etelään suuntautuvalta parvekkeelta avautuvat valloittavat näkymät metsään. Päätyhuoneistoon tulvii valoa kolmesta ilmansuunnasta ja pohjaratkaisu on erinomainen. Koti on erittäin siististi pidetty ja makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan. Toimivan kylpyhuoneen kruunaa oma tunnelmallinen sauna ja kaapistot sekä vaatehuone tarjoavat kattavasti säilytystilaa. Suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö on rakennettu v. 2006, ja sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän tien päässä. OMA TONTTI! Yhtiön vehreä ja kodikas pihamaa rajautuu Maarukan metsään jossa voit marjastaa, sienestää tai muuten vain nauttia luonnosta. Hyvät liikenneyhteydet ja palveluiden läheisyys täydentävät kokonaisuuden. Otathan yhteyttä jos haluat tämän löydön omaksesi, ja sovitaan esittelystä. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan! Huom! Tuleva lakimuutos, jossa ensiasunnon ostajan varainsiirtoverovapaus poistuu 1.1.2024. Tämä tarkoittaa sitä, että vielä tämän loppuvuoden 2023 ensiasunnon ostajana et maksa varainsiirtoveroa. Vuoden alusta 2024 lähtien varainsiirtoverovelvollisuus koskee myös ensiasunnon ostajia. Vielä ehtii hyvin tehdä kaupat tämän vuoden puolella!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1357469
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMaarukanrinne 6, 01480 Vantaa
KaupunginosaMikkola
Huoneluku3h, avok, kph, s, vh, las. parveke
Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala66.5 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi, itä, etelä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1-2 kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pyykkikaappi, sauna, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, lattialämmitys (sähkötoiminen)
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta195 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta195 000,00 €
Hoitovastike352,45 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä352,45 €/kk
Vesimaksu16,20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Maarukanrinne 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4983 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2006
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho 10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2012 Märkätilojen kuntokartoitus, Jätekatoksen maalaus, 2014 Salaojien pesu ja kuvaus, 2015 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2020 A- ja B-talojen sisäänkäyntilipan korjaus, 2020 Piha: parkkipaikan vajoamien korjaus sekä 3 kaivonkannen korotus asfaltin pintaan, halkemien pikeäminen, 2021 Turvallisuustarkastuksen toimenpiteiden toteutus (palokatkojen korjaaminen yms), liukumäen kunnostus, kameravalvonta (vain kyltit), B-talon vuotavan terassilipan kunnostus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, kattojen tarkastus ja aluskatteiden kunnon tarkistus ja korjaus (hallituksen toimesta), nurmikon kunnostaminen, 2021 Kuntoarvio: sis. rak.tekn ja lvis. Kuntoarvion pohjalta päivitetty PTS
Tiedossa olevat korjauksetYhtiön korjausohjelman mukaan mm. 2023 Alapohjan läpivientien tiivistäminen ja ns. halkaistujen suojaputkien asennus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2024 Energiatodistuksen uusiminen, 2024-2030 Lukituksen uusinta (toteutus) tarpeen vaatiessa, 2025 Hissin kuntoarvio, 2025-2026 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen sis. myös sokkelit (toteutussuunnittelu), 2026 Maalaustöiden tarvekartoitus ja mahdollinen suunnittelu (toteutussuunnittelu), julkisivun elastisten saumojen uusiminen sis. myös sokkelit (toteutus), ulko- ja yleisten tilojen valaistuksen uusimistarpeen kartoitus, sadevesiviemärien uusintakuvaus, 2027 kattojen tarkastus, 2028 Märkätilojen kosteuskartoitus, kts. myös kiinteistön korjausohjelman lisätiedot sekä suunnitellut korjaukset 2030->
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKiinteistön korjausohjelmassa on kustannusarvio kustakin remontista. Kustannukset ovat suuntaa antavia arvioita. Tarkemmat kustannukset selviävät, kun hankkeista pyydetään tarjouksia.
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 28.3.2023 valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet jättää tarvittaessa kantamatta enintään kaksi hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Yhtiöjärjestyksessä on määrätty kunnossapitovastuusta: Asuntokohtaisen piha-alueen nurmikon ja istutusten sekä pihalle mahdollisesti asukkaan toimesta tehtävien rakenteiden (esim. laatoitus) hoitovastuu kuuluu em. asunnolle. Piha-alueen siivous- ja puhtaanapito- yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista vastaa ko. huoneisto. Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen asuinhuoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Vantaan kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Vantaan Maarukanrinne 6 huoneistojen parvekkeille ja huoneistopihoille 12.1.2022. Päätös on voimassa toistaiseksi. Asunnon haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan viranomaisen antamaa määräystä.
Huoneistot yhteensä31 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1913 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMikkolan koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiSaturnuksen päiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussi 735, 731 (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, p. 050 3020803, sanna.ramolli@km.fi
Ilmoitusta on katsottu403 kertaa
Vastuullista välittämistä