62 m² / 62 m²2h, k, kph, vh, parveke

Maauunintie 21, Kulomäki, Vantaa

85 000,00 €Velaton hinta

55 000,00 €Myyntihinta

Mervi Sinkko

myyntijohtaja, LKV, KiAT

mervi.sinkko@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 578 7997

Läpitalon, ylimmän kerroksen (3/3) tilava ja selkeäpohjainen koti. Hyvän malliset huoneet on helppo sisustaa. Keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä. Iso ikkunalliseen kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone ja tarvittaessa myös kuivausrumpu. Olo- ja makuuhuoneen ikkunat avautuvat yhtiön rauhalliselle ja vehrein maisemin verhotulle sisäpihalle. Yhtiö on omalla tontilla. Käyttövesiputkisto ja pohjaviemäri on uusittu sekä tonttiviemäri sukitettu 2017-2018. Huoneistokohtaiset vesimittarit ja valokuitu 2018, sekä kattoa uusittu 2022. Lähin kauppa on vain n. 200m päässä. Bussit kulkevat ihan vierestä, ja Korson juna-asemalle matkaa kertyy n. 1,6 km, josta löytyy myös tarvittavat päivittäistavara palvelut.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Ojalehdonkuja 1, 01400 Vantaa050 300 1429

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1355503

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaauunintie 21, 01450 Vantaa

KaupunginosaKulomäki

Huoneluku2h, k, kph, vh, parveke

Asuinpinta-ala62 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2007 kylpyhuoneremontti. Uusittu lattia ja seinät, katto maalattu, wc-istuin uusittu, suihku- ja suihkuallas, lavuaari uusittu ja allaskaappi. Remontin on tehnyt maaliskuussa 2007 Petri Hakulinen EP-Kate Oy.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet, välitila laattaa.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuallas, peilikaappi, allas- ja allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, ikkuna.

MakuuhuoneKaapistot

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: Peiliovellinen vaatekaappi. Seinät maalattu ja lattia parkettia. Vaatehuone: hyllyt. Seinät maalattu ja lattia muovimatto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta55 000,00 €

Velkaosuus30 000,00 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike310,00 €/kk

Rahoitusvastike365,63 €/kk

Yhtiövastike yhteensä675,63 €/kk

Vesimaksu20€/hlö/kk vesiennakkomaksu

Lisätietoja kustannuksistaHuoneistokohtainen laajakaista maksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallitus valtuutettiin keräämään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maauunintie 21

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4901 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, porrassiivous ulkoistettu.

Taloyhtiössä onSauna, mankeli, väestönsuojat, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa, laajakaista (Telia 10/10 mb liittymä kuuluu vastikkeeseen).

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 1995, julkisivun pellitykset 1999, elementtisaumat uusittu ja pihan parannukset 2002, putkirunkolinja osittain uusittu (kellarin katossa) 2004, vesikattokorjaukset ja salaojat osittain uusittu 2005, kylmäkellari uusittu (kylmälaitteen uusinta) 2007, energiakatselmus 2009, lämmönjakojärjestelmän uusiminen 2010, lukitusten uusiminen 2011, varasto/puuvajan hankinta 2012, vanhat pihapuut sekä vesikaton pesu ja maalaus 2015. Linjasaneeraus (käyttövesiputkiston uusiminen ja pohjaviemärin remontti. Käyttövedet tuodaan huoneistoihin portaikon kautta uusi putki ja pohjaviemäri uusitaan ja tonttiviemäri sukitetaan) 2017-2018. Taloautomaatio (Ouman etävalvonta ja huoneistokohtainen vedenmittaus) 2018. Tv-, data- (cat6) ja valokuituverkko huoneistoihin, kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista, IV kanavien nuohous ja raitisilmaventtiilit 2018. Vesivahinko korjaus as 3, 6 ja 9 2020. Julkisivujen kuntoarvio 2020, jätekatos uusinta ja pihan asfaltointi 2021. Autolämmitys/latauspisteiden uusinta 3,6 kWh (asennettu hidaslataus eTolppa, laajennusvaraa 11 kW / paikka), saunojen pukuhuoneiden lattioiden korjaus, märkätilakorjaus (12, 13, 14, 17, 28), katon vuodon ja sisäpuolisten vaurioiden korjaus, katon uusinta (kattoturvatuotteet sekä sadevesi) 2022.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Julkisivut parvekkeet suunnittelu 2023 ja toteutus 2024-2025, salaojien huuhtelu 2023, nuohous 2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 27.6.2022: Hallitus valtuutettiin keräämään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1783.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKulomäen koulu (n. 0.19 km)

PäiväkotiMaauuninpolun päiväkoti (n. 0.23 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Korson juna-asema (n. 1.6 km)

RuokakaupatK-Market Kulomäki (n. 0.22 km), S-market Korso (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
Puh. 050 300 1429
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 040 578 7997 Mervi Sinkko, LKV mervi.sinkko@km.fi

Ilmoitusta on katsottu113 kertaa