Myytävät asunnotVantaaPähkinärinne
KT1353422VantaaEUR99000Helsinki Tapanila-Puistola
57 / 572h, k, kph, sauna, vh, parveke

Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa

99 000,00 €Velaton hinta
99 000,00 €Myyntihinta
57Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Pirkko Salminen

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

    Hyväkuntoinen ja valoisa koti viidennessä kerroksessa! Viihtyisä yhtiö, missä asukkaat tervehtivät toisiaan! + hissitalo + oma tontti + lähikauppa, apteekki, posti, R-kioski lähellä + vehreä alue ja hyvät lenkkeilymaastot Asunto muuttovalmis ja avaimet saa uusi omistaja kaupanteossa. Keittiö uusittu ja asunto pintaremontoitu 2019, samana vuonna remontoitu sauna sekä uusittu kylpyhuoneen kalusteita. Säilytystilaa on reilusti, eteisen ja makuuhuoneen kaapistojen lisäksi vaatehuone sekä alakerrassa lisäksi verkkokellari ja kylmäkellari. Yhtiö seisoo omalla tontilla ja hoitovastike on alhainen vain 4,14€/m2 ja se sisältää DNA/Welho laajakaistayhteyden, vesimaksu 20€/hlö/kk. Yhtiössä on parhaillaan menossa julkisivuremontti, mikä sisältää myös parvekkeiden purkamisen ja uudelleen rakentamisen sekä uudet ikkunat. Alustavan laskelman mukaan laina-ajalla 25 vuotta 4% korolla laskettuna olisi rahoitusosuus 1.084,01€/m2 ja myytävälle asunnolle 61.788,62€ tai rahoitusvastikkeena 411,92€/kk. Sijainti on hyvä, Pähkinärinteen ostoskeskus on vieressä, missä onnistuu kaikki päivittäisostokset. Viehättävä Lammaslampi on myös ihan lähellä ulkoilureitteineen ja uintimahdollisuuksineen, talvisin myös avanto auki ja koiraperheille löytyy oma ranta. Tule ihastumaan paikan päälle. Sovi näyttö välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1353422
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLammaspolku 14, 01710 Vantaa
    KaupunginosaPähkinärinne
    Huoneluku2h, k, kph, sauna, vh, parveke
    Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57 m²
    Kerros5/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaC2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2019 keittiö remontoitu runkoineen ja koneineen, lattiat, kaapistot ja väliovet uusittu, pinnat maalattu, 2019 sauna remontoitu, vaihdettu kph- kalusteet: peili, allaskaappi, suihkuseinä, hanat, wc-istuimen kansi. Kylpyhuone remontoitu yhtiön toimesta aiemmin.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot (valkoinen), jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitalo, erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone.
    SaniteettitilatSähkösauna, lauteet lämpökäsitelty mänty, seinät kuusipaneelia ja käsitelty mustalla Supi Saunavahalla, Iki kiuas. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapisto makuuhuoeessa, liukuovikaapisto eteisessä, verkkokellari ja kylmäkellari.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetVaatehuoneen lattia laminaatti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta99 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta99 000,00 €
    Hoitovastike235,98 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä235,98 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pähkinäterho
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1868 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto.
    KateHuopa.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, verkkokomero, väestönsuoja sekä kuivaushuone ja mankeli.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1992: Ikkunoiden maalaus. 1999: Julkisivusaneeraus. 2003: Porrashuoneen maalaus ja hissin nostokoneen uusinta. 2005: Vesikaton uusinta ja ikkunakorjaus. 2008: Lämminjakopaketin vaihto sekä asbestin purkaminen kellaritiloista ja VSS:n ympäristöstä. 2009: Märkätilojen korjaustarkastus ja parvekealusta varastojen teko. 2010: Länsisivun ikkuna- ja julkisivuelementtien saumaus ja kylpyhuonekorjauksia. 2011: Kylpyhuonekorjausten 1. vaihe tehty loppuun ja kaikki loput julkisivusaumat uusittu. 2012: Kylpyhuonekorjausten 2. vaihe tehty. 2015: Julkisivujen kuntotutkimus suoritettu. 2016: IV-kanavat nuohottu ja ilmanvaihto säädetty. 2017-2018: vuosihuoltokorjauksia. 2019: vesivahinkokorjauksia, viemäreiden pesu, putkien kuntotutkimus. 2021-2022: julkisivuhankkeen suunnittelu ja kilpailutus, JS-urakka aloitettu maalis-huhtikuussa 2023
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Julkisivujen saneerauksen toteutus sisältäen parvekkeiden purku ja uudelleen rakentaminen, ikkunat 2023, jätevesiviemärien kunnostusta tarvittavilta osin 2023. Tulevaisuudessa 20XX autopaikkojen hankinta ja kunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuus avata JS-hankkeelle enintään 3.600.000€ korjauslimiitti, joka voimassa 24kk, jonka jälkeen tili muutettava lainaksi. Alustavan laskelman mukaan laina-aika 25v 4% korolla olisi 1084,01€/m2.
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3227 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala94 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPähkinärinteen ostoskeskus (n. 0.1 km)
    KoulutPähkinärinteen koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiPähkinärinteen päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Pähkinärinne (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV.LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu448 kertaa
    Vastuullista välittämistä