57 m² / 57 m²2h, k, kph, sauna, vh, parveke

Lammaspolku 14, Pähkinärinne, Vantaa

99 000,00 €Velaton hinta

99 000,00 €Myyntihinta

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

Hyväkuntoinen ja valoisa koti viidennessä kerroksessa! Viihtyisä yhtiö, missä asukkaat tervehtivät toisiaan! + hissitalo + oma tontti + lähikauppa, apteekki, posti, R-kioski lähellä + vehreä alue ja hyvät lenkkeilymaastot Asunto muuttovalmis ja avaimet saa uusi omistaja kaupanteossa. Keittiö uusittu ja asunto pintaremontoitu 2019, samana vuonna remontoitu sauna sekä uusittu kylpyhuoneen kalusteita. Säilytystilaa on reilusti, eteisen ja makuuhuoneen kaapistojen lisäksi vaatehuone sekä alakerrassa lisäksi verkkokellari ja kylmäkellari. Yhtiö seisoo omalla tontilla ja hoitovastike on alhainen vain 4,14€/m2 ja se sisältää DNA/Welho laajakaistayhteyden, vesimaksu 20€/hlö/kk. Yhtiössä on parhaillaan menossa julkisivuremontti, mikä sisältää myös parvekkeiden purkamisen ja uudelleen rakentamisen sekä uudet ikkunat. Alustavan laskelman mukaan laina-ajalla 25 vuotta 4% korolla laskettuna olisi rahoitusosuus 1.084,01€/m2 ja myytävälle asunnolle 61.788,62€ tai rahoitusvastikkeena 411,92€/kk. Sijainti on hyvä, Pähkinärinteen ostoskeskus on vieressä, missä onnistuu kaikki päivittäisostokset. Viehättävä Lammaslampi on myös ihan lähellä ulkoilureitteineen ja uintimahdollisuuksineen, talvisin myös avanto auki ja koiraperheille löytyy oma ranta. Tule ihastumaan paikan päälle. Sovi näyttö välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1353422

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLammaspolku 14, 01710 Vantaa

KaupunginosaPähkinärinne

Huoneluku2h, k, kph, sauna, vh, parveke

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019 keittiö remontoitu runkoineen ja koneineen, lattiat, kaapistot ja väliovet uusittu, pinnat maalattu, 2019 sauna remontoitu, vaihdettu kph- kalusteet: peili, allaskaappi, suihkuseinä, hanat, wc-istuimen kansi. Kylpyhuone remontoitu yhtiön toimesta aiemmin.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot (valkoinen), jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitalo, erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone.

SaniteettitilatSähkösauna, lauteet lämpökäsitelty mänty, seinät kuusipaneelia ja käsitelty mustalla Supi Saunavahalla, Iki kiuas. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapisto makuuhuoeessa, liukuovikaapisto eteisessä, verkkokellari ja kylmäkellari.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuoneen lattia laminaatti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta99 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike235,98 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä235,98 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pähkinäterho

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1868 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni, tiili.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto.

KateHuopa.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, verkkokomero, väestönsuoja sekä kuivaushuone ja mankeli.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992: Ikkunoiden maalaus. 1999: Julkisivusaneeraus. 2003: Porrashuoneen maalaus ja hissin nostokoneen uusinta. 2005: Vesikaton uusinta ja ikkunakorjaus. 2008: Lämminjakopaketin vaihto sekä asbestin purkaminen kellaritiloista ja VSS:n ympäristöstä. 2009: Märkätilojen korjaustarkastus ja parvekealusta varastojen teko. 2010: Länsisivun ikkuna- ja julkisivuelementtien saumaus ja kylpyhuonekorjauksia. 2011: Kylpyhuonekorjausten 1. vaihe tehty loppuun ja kaikki loput julkisivusaumat uusittu. 2012: Kylpyhuonekorjausten 2. vaihe tehty. 2015: Julkisivujen kuntotutkimus suoritettu. 2016: IV-kanavat nuohottu ja ilmanvaihto säädetty. 2017-2018: vuosihuoltokorjauksia. 2019: vesivahinkokorjauksia, viemäreiden pesu, putkien kuntotutkimus. 2021-2022: julkisivuhankkeen suunnittelu ja kilpailutus, JS-urakka aloitettu maalis-huhtikuussa 2023

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Julkisivujen saneerauksen toteutus sisältäen parvekkeiden purku ja uudelleen rakentaminen, ikkunat 2023, jätevesiviemärien kunnostusta tarvittavilta osin 2023. Tulevaisuudessa 20XX autopaikkojen hankinta ja kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuus avata JS-hankkeelle enintään 3.600.000€ korjauslimiitti, joka voimassa 24kk, jonka jälkeen tili muutettava lainaksi. Alustavan laskelman mukaan laina-aika 25v 4% korolla olisi 1084,01€/m2.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3227 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala94 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPähkinärinteen ostoskeskus (n. 0.1 km)

KoulutPähkinärinteen koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPähkinärinteen päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Pähkinärinne (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV.LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu448 kertaa