51 m² / 51 m²2h+k+kph+et

Hiirakkotie 10, Hakunila, Vantaa

108 000,00 €Velaton hinta

72 844,42 €Myyntihinta

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

Huom! Suosimme hyväksi havaittua tapaa ja toivomme ensisijaisesti yksityisesittelyjä. Otathan yhteyttä. Hyvä hankinta! Todella siisti asunto ja kätevä pohjaratkaisu. Reilun kokoinen vaalean sävyinen keittiö. Olohuone ja makuuhuone ovat kumpikin tilavia huoneita. Kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä v.2017. Märkätilassa on myös lattialämmitys. Eteisessä runsaasti kaappitilaa. Taloyhtiössä on tehty todella runsaasti kunnostuksia. Esim. Laaja LVIS-saneeraus, jossa uusittiin käyttövesiputket, viemärit, sähkö-, antenni-, puhelin- ja televerkko, lisäksi julkisivuremontin yhteydessä kunnostettiin parvekkeet, uusittiin parvekeovet ja ikkunat sekä sokkelit peruskorjattiin. Oma tontti ja hyvät liikenneyhteydet. Hakunilaan on myös tulossa ratikka! Alueella on koulut / päiväkoti lähellä. Hyvät ulkoilumaastot ja kuntoilumahdollisuudet Hakunilan urheilupuistossa. Huom! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asuntosi myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arvio nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan asunnonvaihtoa! Myyntiä hoitaa Ilpo Harju, LKV 050-3880 320 / ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Asunto-oppaat Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1347942

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHiirakkotie 10, 01200 Vantaa

KaupunginosaHakunila

Huoneluku2h+k+kph+et

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSop. mukaan (viimeistään kesäkuussa)

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, työtasot laminaatti

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivainpatteri, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen ja eteisen kaapistot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen seinät maalattu, lattia laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta72 844,42 €

Velkaosuus35 155,58 €

Velaton hinta108 000,00 €

Hoitovastike259,80 €/kk

Rahoitusvastike195,72 €/kk

Yhtiövastike yhteensä455,52 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan, oma mittari

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka, kylmä 7,50 €/kk, lämmin 15,00 €/kk, saunamaksu 16,00 €/kk, pesutupapantti 30,00 €, pesutupamaksu 5,00 €/kk,

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiirakkotie 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4601 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.

KattotyyppiTasakatto.

KateBitumi.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomerot, kylmäkellarit, sauna, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV, varasto, ulkoiluvälinevarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 huoneisto-ovien uusintaurakka, pihatein kaiteen hankinta ja asennus, 2019 Linjasaneerauksen takuukorjaukset suoritettiin loppuun, LJ-verkon venttiilien tasapainotustyön suunnitelmat, puiden kaatoa, D-E talon eteen rakennettiin uudet piharappuset, korjattiin pieni patteriverkostojen vesivahinko E-rapussa, uusittiin yksi kuivausrumpu ja yksi pesukone pesulaan, 2018 Linjasaneerauksen takuukorjauksia, 2016-2017 Linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemärit, sähkö-, antenni-, puhelin- ja televerkko uusittiin, märkätilojen vesikalusteet ja vesieristeet uusittiin, 2016 Pysäköintialueen valaisimet uusittiin, 2015 Vesikattojen kunto kartoitettiin ja läpiviennit tiivistettiin, korjattiin kuuden vesivuodon aiheuttamat vauriot, linjasaneerauksen suunnittelu valmistui ja hankkeelle saatiin rakennuslupa 2014 peruskuntoarvio ja korjaussuunnitelma vuosille 2014-2023, linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu, 2013 laadittu putkiston kuntotutkimus, kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 2012 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, iv-järjestelmän puhdistus ja tasapainotus, 2011 lämpöjohtojen talojen väliset linjasulut uusittu, tarkastettu ja huollettu sähkökeskukset, 2010 talojen julkisivut, parvekkeet ja sokkelit peruskorjattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu ja lisätty taloon räystäät, kattoluukut uusittu, viemärien pysty- ja vaakalinjat sekä tonttiviemäri puhdistettu, 2009 ABC-talon saunaosasto peruskorjattu, pihan sadevesiviemäreiden painaumat ja kolme sadevesikaivoa korjattu, 2008 putkistolle tehty kuntotutkimus, 2007 lukitusten uusiminen, 2006 yksi yhtiön vuokratila muutettiin kahdeksi osakehuoneistoksi, 2003 ulko-oviin koodilukot, 2001 pihan kiveyksien uusiminen, leikkivälineiden uusiminen, lipputangon siirto, 1999-2000 pesula, 1997 saunojen peruskorjaus, 2kpl, 1996 portaiden katosten uusiminen, patterien termostaattiventtiilit ja lämmityksen säätö, 1995 vesikaton uusiminen, ilmanvaihtokoneiden peruskunnostus, lämmönsiirtimen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan tulossa olevia korjauksia: 2023 energiatehokkuusselvitys ja uudet energiatodistukset, vesikaton kuntoarvio. 2024 vesikaton peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään tai jättämään keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Kokous valtuutti hallituksen korottamaan tai laskemaan rahoitusvastiketta tarvittaessa korkokannan muuttuessa.

Huoneistot yhteensä53 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3270.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlakoulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Asunto-oppaat Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu72 kertaa

Hakunila, Vantaa

Hakunila on lähiö, jossa on hyvät liikuntamahdollisuudet

Hakunilan keskus on mäelle vuonna 1970 muodostunut kerrostalolähiö. Hakunilaan ja sen läpi kulkee useita eri bussilinjoja. Ympäröiviltä alueilta löytyy pientaloja sekä runsas luontoalue, joka sopii talvisin hiihtäjille. Vuode...