44,5 m² / 44,5 m²2h+k+kph+s+lasitettu parveke

Pakkalanrinne 12, Pakkala, Vantaa

211 000,00 €Velaton hinta

211 000,00 €Myyntihinta

Irene Gonzalez More

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2250

Muuttovalmis valoisa kaksio Pakkalassa

Tilava, lasitettu parveke vehrein näkymin yhtiön sisäpihalle
Asunnossa oma sauna
Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa
Hyvät palvelut ja liikenneyhteydet lähellä

Pakkalassa v. 2013 valmistuneessa taloyhtiössä on myynnissä tämä ihastuttava ja valoisa muuttovalmis kulma-asunto. Tässä kodissa on vaaleat pinnat ja kaunis tammiparketti sekä oma sauna. Asunnon keittiö ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa ja keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta on kulku kahden liukuoven kautta makuuhuoneeseen. Liukuovet voi pitää myös avoimena, tuoden entistäkin enemmän tilan tuntua tähän kotiin. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin esim. työpiste ja liukuoven voi työpisteen puolelta sulkea, jos kaipaa työrauhaa. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke (ylälasit vuodelta 2017) ja parvekkeelta on rauhalliset ja vehreät näkymät yhtiön sisäpihalle. Tämä koti sijaitsee hyvien yhteyksien päässä, esim. lentoasemalle hurauttaa autolla reilussa 5 minuutissa ja Jumbon kauppakeskukseenkin kävelee alle 10 minuutissa. Vierestä löytyy myös hyvät bussiyhteydet lentoasemalle, Tikkurilaan ja Helsingin keskustaan. Alueella on monipuoliset ulkoilumaastot. Täällä asut pidempäänkin ilman isompia remonttihuolia. Oma tontti. Tervetuloa ihastumaan tähän asuntoon!

Ensiesittely

Torstai 1.6.2023
17:30 - 18:00

Tervetuloa esittelyyn!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346750

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPakkalanrinne 12, 01510 Vantaa

KaupunginosaPakkala

Huoneluku2h+k+kph+s+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaluode

EnergiatehokkuusluokkaD

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLUMON parvekelasit (ylälasit) 2017, saunakivet vaihdettu n. 2021.

Vapautuminen1.8.2023 tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin, laminaattitasot, kaapistojen alla kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, allaslaatikosto, peilikaappi kiinteillä valaisimilla, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ilmanvaihtokone (LTO), sähkösauna (sauna kuusipaneeli ja kuusilauteet)

OlohuoneSälekaihtimet

MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekematto, LUMON parvekelasit (ylälasit)

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista 10M/10M (oma sopimus tehtävä, mahdollisuus lisänopeuksiin)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatHuoneiston kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaTammiparketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaTammiparketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaTammiparketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta211 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta211 000,00 €

Hoitovastike209,15 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä209,15 €/kk

VesimaksuVesivastike 22€/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa (huoneistokohtainen mittari)

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeperuste: m2. Asunnon kph:n lattialämmityksen sähkönkäyttö menee taloyhtiön piikkiin. Autopaikkavuokra (invapaikka, jota voidaan vuokrata myös muille) 15€/kk ja autopaikkavuokra LPA 10€/kk. YK2023 päätetyt maksut: 1.6.2023 alkaen hoitovastike 5,20€/m2/kk eli tämän asunnon osalta hoitovastike on 231,40€/kk. Autopaikkavuokra on 20€/kk (invapaikka) ja 15€/kk (LPA-paikka). Hallitukselle myönnetty valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1kk hoito- ja/tai rahoitusvastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Lyhde

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4520 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2013

Rakennusmateriaalibetoni

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö, huoneistokohtainen ilmanvaihto (LTO), vesikiertoinen patterilämmitys

Kattotyyppiharjakatto

Katepelti

Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onhissi, väestönsuoja, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, lastenvaunuvarasto, DNA taloyhtiölaajakaista 10M/10M

Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistö on valmistunut 1/2013. Taloyhtiön laitteiden toimintakunto varmistetaan vuosittaisilla huoltoyhtiön suorittamilla tarkastuksilla. 2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus, palovaroittimien vaihto, kiinteistön kuntoarvio, vesimittarien paristojen vaihto.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia kunnossapitotarveselvityksen mukaisia kunnostustöitä. Perustajaurakoitsija YIT on tehnyt 10v vastuulle kuuluvia korjauksia, joita tehdään vielä tilikaudella 2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYK2023: hallitukselle myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä 1kk hoito- ja/tai rahoitusvastike.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1999 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJumbo kauppakeskus, Flamingo viihdekeskus (n. 0.7 km), Pointin kirjasto (n. 1.2 km), Helsinki-Vantaa lentoasema (n. 2.5 km)

KoulutInternational School of Vantaa (n. 1.2 km), Veromäen koulu, Kartanonkosken koulu (n. 1.4 km), Helsinge Gymnasium (n. 2.5 km)

PäiväkotiPakkalanrinteen päiväkoti (n. 0.25 km), Riihipellon päiväkoti (n. 0.75 km), Pakkalan päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.25 km)

RuokakaupatLIDL Vantaanportti (n. 0.7 km), K-Citymarket ja Prisma (Jumbo) (n. 0.7 km), Alepa Backas (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu126 kertaa

Pakkala, Vantaa

Pakkala on Jumbon palveluiden äärellä

Kaupunginosa on saanut nimensä Backaksen kartanosta, jonka maille se on rakennettu. Pakkalan asuntoalueihin kuuluu Veromäki, Kartanonkoski, Sandbacka ja Pakkalanrinne. Asukasluku on noussut huomattavasti vuosituhannen vaihteen jälkeen. Läheisiin palveluih...