75 m² / 75 m²3h, k, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke

Vanamonkuja 1, Simonmetsä, Vantaa

181 000,00 €Velaton hinta

144 738,90 €Myyntihinta

Arttu Karén

kiinteistönvälittäjä, LKV

arttu.karen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 770 3462

Tilava läpitalon kolmio Simonmetsästä. Keittiö ja olohuone muodostavat ison yhtenäisen tilan. Olohuoneesta pääsy lännen puoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja toisen yhteydessä vaatehuone. Yhtiössä on suoritettu muun muassa LVIS-saneeraus ja kattoremontti. Koulut ja päiväkodit kävelymatkan päässä. Ole yhteydessä ja sovitaan esittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346532

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVanamonkuja 1, 01350 Vantaa

KaupunginosaSimonmetsä

Huoneluku3h, k, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala75 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu kodinkoneineen 2006, kylpyhuone remontoitu 2015

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi (kph ja wc), pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiavinyyli

Olohuone seinätMaalattu, yksi seinä tapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta144 738,90 €

Velkaosuus36 261,10 €

Velaton hinta181 000,00 €

Hoitovastike281,25 €/kk

Rahoitusvastike281,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä562,50 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2023 alkaen: asuinhuoneisto 4,00 e/os./kk, vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, pääomavastike 3 2,84 €/os./kk, pääomavastike 4 0,70 €/os./kk, pääomavastike 5 0,49 €/os./kk. YK 29.3.2023 Päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen määrää esim. viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi. Ylimääräinen yk 17.11.2022 päätti tilata omalle parkkipaikalle kameravalvonnan ja se rahoitetaan yhtiön varoista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Vanamonkuja 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala30450 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto KHOlander Oy

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa (E-talossa), kuivaushuone (6 kpl), sauna (6 kpl), kellarikomerot, mankeli, kylmäkellari (6 kpl), kerhohuone, askarteluhuone, mopotalli, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 50 M, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021-2022: Parkkipaikan perusparannus. 2021: Hiekkalaatikon asennus keskialueelle, sisäänkäyntien ulkoportaan uusiminen/ kunnostaminen, vesivahinkokorjaukset ja pintaremontti,C-talon kerhohuoneen remontointi,A-talon vuokravaraston korjaukset. 2020: Lämmönjakokeskusten uusiminen (A- ja C-talot), lukituksen uusiminen, vesikattojen saneeraus, 2019: Parvekeritilöiden uusiminen, kattoremontin toteutussuunnittelu. 2018-2019: Porraskäytävien ala-ala-aulojen lattiamateriaalien uusiminen. 2019: Autotallitontin valaistuksen uusiminen, oma sähköliittymä ja uusi sähkökaappi.2018: porraskäytävien yleisten tilojen ovien ja ulko-ovien maalaus, lipputankojen uusiminen, keskipihan leikkivälineiden asennus. 2017: pihagrillien rakentaminen, saunojen, pukuhuoneiden ja wc-tilojen sähkölukitus, isomman pesulakoneen uusiminen, B-talon kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen, ulkovalaistuksen lisääminen kellaritilojen sisäänkäyntien yhteyteen, piha-alueiden asfaltointikorjauksia, C-talon pihatien asfaltointi, puiden kaato, kantojen jyrsintä, istutussuunnitelma, uusien puiden ja pensaiden istutus. 2016: lämpötolppien lisääminen autopaikoille, kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen, pesulakoneen uusiminen, kellarikäytävien lattioiden ja kuivaushuoneiden seinien ja lattioiden maalaus. 2014-2016: LVIS-saneeraus (sukitus), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, F-talon lämmönjakohuoneen rakentaminen laitteistoineen, saunojen saneeraus, 2013: yläpohjan lisälämmöneristys

Tiedossa olevat korjaukset2023: energiaremontin esiselvityksiä, energiatodistuksen laatiminen, salaojakuvaus ja esiselvitykset salaojien uusimiseen ja pintavesien ohjaukseen liittyen. 2023-2024: keskipihan leikkialueen aitaaminen, leikkivälineiden ja valaistuksen lisääminen. 2023-2027: kuusien kaato ja uusien puiden istuttaminen.2024: salaojien uusimisen ja pintavesien ohjauksen toteutussuunnittelu. 2025: parveketaustaseinän ja ikkunan uusiminen. 2026: piha-alueiden kunnostusta, asfaltointia ja valaistuksen uusimista tarvittaessa. salaojien uusiminen ja pintavesien ohjaus, elementtisaumojen kunnon tarkistaminen ja uusiminen tarpeen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä198 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala13671 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala344 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSimonkallion koulu (n. 0.3 km)

Päiväkotialueella (n. 1 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.3 km)

Ruokakaupatalueella (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu68 kertaa