39,5 m² / 39,5 m²2h, k, kph, vh, lasitettu parveke+ autopaikka 7.000€

Tikkurilantie 33, Jokiniemi, Vantaa

198 000,00 €Velaton hinta

72 675,25 €Myyntihinta

Erillinen saunarakennus

Päivi Virtanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

paivi.virtanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 377 8404

Viehättävä ja valoisa kaksio uudenkarheassa yhtiössä, omalla tontilla sekä kävelymatkan päässä Tikkurilan kattavista palveluista. Keittiö ja olohuone on avaraa yhtenäistä tilaa ja lasitettu perveke avautuu sisäpihan puolelle, ilta-aurinkoon. Huoneistossa on reilusti säilytystilaa mm. erillinen vaatehuone, makuuhuoneen tilavat vaatekaapit sekä kylpyhuoneeseen käytännöllisesti suunniteltu kaapisto. Junalla pääset sujuvasti Helsingin keskustaan alle 20 minuutissa ja lentoaseman suuntaan vajaassa vartissa. Lähellä on myös Keravan joenvarren kauniit ulkoilumaastot. Yhtiön sisäpihalla on viehättävä saunarakennus, joka on yhteiskäytössä viereisen yhtiön kanssa. Huoneiston myynnin yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka erillisen parkkihallirakennuksen (Jokiniemen Pysäköinti Oy) kattotasanteelta. Tämä myydään erillisillä osakkeilla h. 7.000€. Olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaika. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1344412

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTikkurilantie 33, 01370 Vantaa

KaupunginosaJokiniemi

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke+ autopaikka 7.000€

Asuinpinta-ala39.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala39.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaAutohallipaikka AP90 (erillisillä osakkeilla)

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni (kiertoilma), astianpesukone (integroitu, led-valo), liesituuletin, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku (kääntyvät lasiovet), peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pyykkikaappi, allaskaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen naulakko

LaajakaistayhteysSaunalahti taloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-tv

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteistilan yhteydessä vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta72 675,25 €

Velkaosuus125 324,75 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike154,05 €/kk

Rahoitusvastike1 045,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 199,55 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistataloyhtiön kustannuksella tehdään veden tasauslaskutus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Vanilja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3780 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onKellarikomerot, pihasauna, kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, City Car Clubin yhteiskäyttöautopalvelu, väestönsuoja, siivouskomero, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019-2020: Takuukorjausten lisäksi ei ole suoritettu merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä. 2021-2023: Rakentajan vuositakuukorjauksia. 2022: Kameravalvonta.

Tiedossa olevat korjaukset2023-2027: Taloyhtiö on valmistunut v. 2019 ja seuraavan viiden vuoden aikana yhtiössä vuosihuoltoja ja vuosikorjauksia sekä takuu- ja virhevastuukorjausten loppuunsaattaminen rakennuttajalla.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokouksessa 8.5.2023 päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja /tai pääomavastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Päätettiin yksimielisesti, että vuonna 2023 maksetut pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä, mikäli yhtiön tuloksen muodostaminen sitä vaatii. Päätettiin yksimielisesti rasitesopimuksen muutoksesta/lisäyksestä. Valtuutettiin hallitus ja/tai isännöitsijä (Lenita Ala-Könni) allekirjoittamaan tarvittavat asiakirjat sekä uuden rasitussopimuksen ja tekemään tarvittavat toimet asiasta patentti- ja rekisterihallitukseen ilmoittamiseksi. 13.4.2021 yhtiökokous päätti yksimielisesti, että yhteiskäyttöautopaikka nro 116 vuokrataan jatkossa ensisijaisesti taloyhtiön asukkaille. Tarvittaessa paikka arvotaan, mikäli autopaikan vuokraamisesta kiinnostuneita on useampia. Päätettiin autopaikan vuokraksi 60 euroa / kk. Autopaikasta tehdään vuokrasopimus taloyhtiön ja vuokralaisen välillä 1 kk:n irtisanomisajalla puolin ja toisin. Yhtiökokous päätti yksimielisesti hyväksyä kameravalvonnan asennuttamisen taloyhtiöön ja valtuutettiin hallitus tilaamaan kameravalvonta esityksen mukaisesti. Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen. Vahvistetusta talousarviosta on mahdollista varmistaa, onko vastikkeisiin tai maksuihin tulossa muutoksia.

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2138.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Dixi (n. 0.55 km), Tikkurilan kirjasto (n. 0.85 km), Kauppakeskus Jumbo ja Viihdekeskus Flamingo (n. 5.6 km), Hki-Vantaan lentoasema (n. 9.4 km)

KoulutAlakoulu Dickursby (n. 0.55 km), Laurea Tikkurilan Campus (n. 0.8 km), Tikkurilan lukio (n. 0.95 km)

PäiväkotiPäiväkoti Dickursby (n. 0.35 km), Jokiniemen päiväkoti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetTikkurilan juna- ja bussiasema (n. 0.55 km)

RuokakaupatK-Market Tikkuri (n. 0.8 km), Prisma Tikkurila (n. 1.4 km), K-Supermarket Yliveto (n. 1.4 km), Lidl Tikkurila (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Virtanen, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, p. 050 3778404, paivi.virtanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu39 kertaa