55,5 m² / 55,5 m²2h, k, kph, las. parveke

Laajavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa

100 000,00 €Velaton hinta

97 932,11 €Myyntihinta

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Nyt myynnissä toimiva kaksio rauhallisella paikalla Martinlaaksossa! Viihtyisä läpitalon huoneisto hyvin hoidetun hissitalon 2. kerroksessa lähellä arjen palveluita ja juna-asemaa. Oma tontti. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailemaan, ja avarista oleskelutiloista on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle vehrein sisäpihanäkymin. Tästä kodista Sinulla on mahdollisuus päivittää itsellesi täydellinen, ja upouuden kylpyhuoneen saat linjasaneerauksen yhteydessä. Otathan yhteyttä jos haluat tämän kodin omaksesi, ja sovitaan yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343468

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaajavuorenkuja 8, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku2h, k, kph, las. parveke

Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peili, pesuallas, allaskaappi, kylpyhuonekaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Welho 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, välitilalaatoitus

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti/maalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti/maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta97 932,11 €

Velkaosuus2 067,89 €

Velaton hinta100 000,00 €

Hoitovastike251,03 €/kk

Rahoitusvastike61,79 €/kk

Yhtiövastike yhteensä312,82 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaEm. hoitovastike sisältää 57,93 €/kk korjausvastiketta. Autopaikka 10€/kk, sauna 10€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Veikon-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4296 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönjakokeskuksen uusinta 1994, elementtisaumausten uusinta 1994, patteriverkoston perussäätö ja term.venttiilit 1998, julkisivuremontti v. 2002-2003, sokkeleiden ja autotallien ovien maalaus 2008, leikkikenttävarusteiden uusiminen 2009, putkiston kuntotutkimus 2010, peltikaton kunnostus 2010, D-saunan kunnostus 2010, pesutuvan kunnostus 2011, A-sauna uusiminen, akustolevyjen lisääminen rappuihin, A-portaan lattialaattojen vaihto 2011, kellareiden maalaus 2011, parvekerakenteiden kuntotutkimus, 2012. linjasäätöventtiilien uusiminen 2013, lämmönvaihtimen uusiminen 2014, parvekkeiden peruskunnostus, parvekelasit kaikille parvekkeille 2015, rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2015, Ilmastointikoneiden uusiminen, asennettu kattosilta (turvallisuus) 2016 ja katon huoltokorjauksia 2016, takaovien uusimienn 2017, savunpoistolaitteiden uusinta 2017, putkiston kuntoarvio 2017, lukituksen uusiminen 2018, rakennuksen peruskuntoarvio 2018, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2019, parkkipaikan puoleisten julkisivujen sekä päätyjen pesu 2019, peltikaton maalauskunnostus 2020.

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2022-2026: 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2023-2024 salaojien, sadeveden poiston ja perusmuurin vesieristeen uusiminen, käyttö- ja viemäriverkoston linjasaneeraus, sähkökeskusten uusiminen linjasaneeraus, lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus, pelastustie ja piha-alueet, 2025 hissin peruskorjaus (varaudutaan), 2026 varastojen ikkunoiden kunnostus, varastojen maalauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. PTS:n arviot. Linjasaneerauksen lainanottovaltuudet 3 779 000 €.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 10.8.2022 päätti että yhtiössä suoritetaan linjasaneeraus v. 2023. Hallituksella valtuudet nostaa enintään 3 779 000€ laina hankkeen rahoittamiseen. Laina nostetaan limiittiluottona ja urakan valmistuttua osakkailta kysytään halukkuutta lainaosuuden poismaksusta. Laina-aika 25 vuotta.

Huoneistot yhteensä65 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4095 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMartinlaakson koulu (n. 0.65 km)

PäiväkotiLaajavuoren päiväkoti (n. 0.16 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.14 km), Juna (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.16 km), Alepa (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, p. 050 302 0803, sanna.ramolli@km.fi

Ilmoitusta on katsottu138 kertaa

Martinlaakso, Vantaa

Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...