58 m² / 58 m²2h, k, kph, vh, parveke

Simonkyläntie 11, Ruskeasanta, Vantaa

136 500,00 €Velaton hinta

104 769,04 €Myyntihinta

Päivi Virtanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

paivi.virtanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 377 8404

Kauniin Ristisillanlammen rannan tuntumassa reilun kokoinen kaksio, josta kauniit ja rauhalliset näkymät ympäristöön. Huoneistossa tilava makuuhuone, keittiö, olohuone sekä erillinen vaatehuone. Tule katsomaan paikan päälle ja suunnittelemaan tästä mieleisesi. Lähistöltä löytyy upeat ulkoilumaastot sekä lähikauppa. Monipuoliset palvelut arkeen ja vapaa-aikaan tarjoaa Tikkurilan keskusta, jonne matkaa on vain muutama kilometri. Olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle oma esittely ajankohta. Tervetuloa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343063

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSimonkyläntie 11, 01390 Vantaa

KaupunginosaRuskeasanta

Huoneluku2h, k, kph, vh, parveke

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaitä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (ei varmuutta toiminnasta), astianpesukone valmius

SaniteettitilatSuihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, käsisuihku, rättipatteri, kiinteät valaisimet

Makuuhuonevaatekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (pl. keittiön ja makuuhuoneen pikkuikkunat, makuuhuoneen sälekaihdin rikki), verhotanko (mh), eteisen naulakko

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta/maalattu

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätTapetti

Muut huoneetvaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta104 769,04 €

Velkaosuus31 730,96 €

Velaton hinta136 500,00 €

Hoitovastike232,00 €/kk

Rahoitusvastike192,56 €/kk

Yhtiövastike yhteensä424,56 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 130€/ kk, autotallivastike 1,60€/m2/kk, liikehuoneistovastike 6€/m2/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tikkurilan Ristipuro

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala19953 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Hissiurakka, liikerakennuksen huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen. 2020 Piharakenteiden peruskorjaus 2019 Pihaleikkivälineet ja D-talon salaoja 2018 Linjasaneerauksen II-vaihe: uudet käyttövesiputket ja vesikalusteet, vesimittarit huoneistoihin, rajattu sähköjen uusiminen, saunaosastojen ja talopesulan uusiminen, tonttijohdon uusiminen, pelastusteiden ja tikasauton nostopaikkojen rakentaminen, savunpoistoluukkujen rakentaminen porrashuoneisiin, varasto-, kellari- ja muiden yhtiön hallinnassa olevien tilojen kunnostaminen ja ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. Lisäksi uusittu C- ja E-talojen salaojat ja sadevesijärjestelmät 2016 Linjasaneerauksen I-vaihe: viemäreiden sukittaminen, kaikkien lukkojen uusiminen 2015 Lämmönsiirtimien uusiminen B-G-taloissa 2012 Ilmanvaihdon huoltoluontoinen säätö 2011-2012 Julkisivujen peruskorjaus, ylimpien parvekkeiden kattojen elementtien uusiminen, parvekeovien ja -ikkunoiden vaihto, parvekeikkunoihin asennettiin korvausilmaventtiilit

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2022–2026: Muiden kuin olohuoneiden ikkunoiden kuntotarkastukset ja johtopäätökset uusimistarpeesta tai kunnostamisesta. Katon, julkisivun elementtisaumojen korjaus/ uusinta. Sähköliittymien (tonttiliittymä) uusinta. Sähkönousut ja huoneistokeskukset. Lämmitysverkoston tasapainotus. Porrashuoneiden lattiapintojen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaYhtiökokous 17.5.2022 Päätettiin palkata projektinjohtaja / suunnittelija julkisivu- ja kattourakkaan. Päätettiin sisällyttää suunnitteluun ikkunat (muut kuin parvekkeen), vesikatto, elementtisaumojen uusinta, julkisivujen halkeamat ja ilmanvaihto. Päätettiin muuttaa yhtiöjärjestystä siten, että siihen lisätään autotalliosakkeiden siirrossa lunastuslauseke. Ensisijainen lunastusoikeus osakkailla ja toissijainen yhtiöllä. Tämä kuitenkin vaatii kaikkien autotalliosakkaiden suostumuksen, joten yhtiöjärjestyksen muuttaminen vie vielä aikaa.

Huoneistot yhteensä129 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8443 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala391 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTikkurilan uimahalli ja urheilupuisto (n. 2.02 km), Hiekkaharjun kirjasto (n. 2.49 km)

KoulutSimonkallion peruskoulu (n. 0.92 km)

PäiväkotiRistipuron päiväkoti (n. 0.28 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Ristipuro (n. 0.03 km), Juna-asema Leinelä (n. 2.36 km)

RuokakaupatK-Market Simonkyläntie

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Virtanen, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, p. 050 3778404, paivi.virtanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu174 kertaa

Ruskeasanta, Vantaa

Ruskeasanta on lapsiperheiden suosiossa

Ruskeasanta on etenkin lapsiperheiden asuinaluetta. Alueelta löytyy yli 200 vuotta vanhoja maatiloja. Asuinrakentaminen Ruskeasannassa alkoi 1700-luvulla. Nykyinen rakennuskanta koostuu pääasiassa omakoti- ja rivitaloista. Ristipuro-nimisellä alueella n&a...

Ilola, Vantaa

Ilolassa on pientaloja ja suuria asuntoja

Ilola sijaitsee Tikkurilan palvelualueen pohjoisosassa ja kuuluu Koivukylän suuralueeseen. Alue on pien- ja rivitalovaltaista – noin viidennes asunnoista on kerrostaloissa. Suurin osa asunnoista on omistusasuntoja, ja niiden keskikoko on noin 90 neliömetri&au...