27 m² / 29 m²1h, kt, kph, las.terassi+ parvi

Haravakuja 10, Varisto, Vantaa

158 000,00 €Velaton hinta

158 000,00 €Myyntihinta

Satu Saranen

myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

Uudet pinnat, muuta sisään

Rauhallinen sijainti
Parveke kuin kesähuone
Huoletonta asumista

Uudenkarhea ja muuttovalmis yksiö Variston pientaloalueella pienkerrostalossa! Luhtitaloyhtiö on valmistunut 2018 ja tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Avokeittiössä on moderni varustus ja tyylikkäässä kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen. Huoneistokohtainen ilmanvaihto ja erillinen varastohuone. Asunnossa on myös mukava parvitila, jonne saat kätevästi oman nukkumatilan ja näin oleskelutilat jää isommaksi. Asunnolla on myös tilava parveke. Mahdollisuus ostaa myös autopaikka. Täällä asut kuin maalla pientaloalueen keskellä ja kuitenkin lyhyen matkan päässä Vihdintiestä, josta pääsee sujuvasti Kehäteille tai keskustaan. Tervetuloa katsomaan uutta kotiasi. Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342310

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiHaravakuja 10, 01660 Vantaa

KaupunginosaVaristo

Huoneluku1h, kt, kph, las.terassi+ parvi

Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaSähköpistokepaikka. Sisältyy kauppasummaan, myydään eri osakeryhmällä.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa on kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: sadesuihku, kääntyvät suihkuseinät, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysYleiskaapelointi, kuitu (Elisa, osakas tekee oman sopimuksen)

TelevisioliitäntäElisa kaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta158 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta158 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta28 751,68 €

Hoitovastike130,41 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike110,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä130,41 €/kk

Vesimaksu20 €/kk/hlö, kerätään ennakkona ja tasataan kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka vastike erillisillä osakkeilla olevalle autopaikalle on 16 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Lehdesniitty

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala3122 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta28 751,68 €

Vuokratontin lisätiedotAsunnon B17 (27/616 -suuruinen määräosa kiinteistöstä) vuoden 2023 tarkistettu lunastushinta on 28.751,68 €.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja: Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky (2738945-8). 50 vuoden vuokra-aika, joka päättyy 31.1.2068.

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliPuu/betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Pähkinähoito Oy

Taloyhtiössä ontekninen tila, varastokomerot, kaapeli-TV, yleiskaapelointi: kuitu

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalo on valmistunut ja käyttöönottotarkastettu vuonna 2018. 2021 rakennuksen katolle kaatuneen puun aiheuttamien vaurioiden korjaus.

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitteilla vuosille 2022-2026: 2022 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet, tuija-aidan osittainen uusiminen ja pihan kunnostus (talkoilla). 2023-2026: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. 2026: IV-kanavien nuohous ja säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Muuta25.5.2022 pidetyssä yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöjärjestyksen 10§ mukainen kunnossapitovastuu: yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala616 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVariston tenniskeskus (n. 0.75 km)

KoulutHämeenkylän koulu (n. 0.4 km), Metropolia AMK (n. 3.5 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit (Varistontien pysäkki) (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.15 km), Kauppakeskus Myyrmanni (n. 4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Saranen, 040 574 9615, satu.saranen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa