28,5 m² / 28,5 m²1 h, kt, kh, ranskalainen parveke

Ojalehdonkuja 2, Asola, Vantaa

124 000,00 €Velaton hinta

40 529,09 €Myyntihinta

Jukka Petman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5768 497

Vuonna 2022 valmistunut talo

Juna asemalle n 300 m.
Citymarket vieressä
Bussit vierestä
Vuokrattu Vuokra 665 €/kk + vesimaksuennakko 20€/kk

Asunnossa on hyvin varusteltu keittiötila, keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Vaaleat pinnat, parkettilattia, maalatut seinät ja ranskalainen parveke länteen. Yhtiössä kaukolämpö. Ilmanvaihtona lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Asunto Oy Vantaan Tiikeri on valmistunut vuonna 2022. Kävelyetäisyydellä on juna-asema, josta pääsee 10 minuutin välein kulkevilla junilla Tikkurilaan 6 minuutissa, Helsinkiin 26 minuutissa sekä Koivukylään ja Korsoon 2 minuutissa. Lähikauppa, ravintolat, apteekki ja posti ovat vieressä Koivukylässä. Lumo-monitoimikeskuksesta Korsossa löydät mm. kirjaston, liikuntahallin, lukion ja runsaasti kulttuuritarjontaa. Peijaksen sairaalaan kävelet muutamassa minuutissa. Tämä asunto sopii erinomaisesti sijoittajalle! Huoneisto vuokrattu syyskuussa 2022 toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 665,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk (tasaus kulutuksen mukaan oma mittari). Pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341828

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOjalehdonkuja 2, 01400 Vantaa

KaupunginosaAsola

Huoneluku1 h, kt, kh, ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28.5 m²

Kerros4/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaB (2018)

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrattu

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, kaapistot, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta40 529,09 €

Velkaosuus83 470,91 €

Velaton hinta124 000,00 €

Hoitovastike157,45 €/kk

Rahoitusvastike497,49 €/kk

Yhtiövastike yhteensä654,94 €/kk

VesimaksuEnakko 20 €/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 6,40€/kk (uuden sopimuksen myötä tulee laskemaan tulevassa yhtiökokouksessa pitää sisällään 25 Mbs laajakaistan). Hallituksen kokouspäätös 19.12.2022: Kevätkauden uusi rahoitusvastike, jolla katetaan korot ja lyhennykset on 3,09 €/ velallinen yksikkö (12kk euribor + marginaali 1,30%, vastikelaskelma on tehty kokonaiskorolla 4,5%) eli 497,49€ ja tätä summaa aletaan kerätä 1.2.2023 alkaen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Tiikeri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8897 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin ja Vantaan seurakuntayhtymät

Tontin vuokra107656.5 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy08.04.2070

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, hissi, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö valmistunut juuri. Ei suunniteltuja remontteja

Ostajalle aiheutuvat kustannukset---

MuutaYhtiöjärjestyksestä poiketen yhtiöllä ei ole talopesulaa. Yhtiökokouksessa 18.5.2022 vahvistettiin järjestyssäännöt ja päätettiin lisätä autopaikoille lunastuslauseke (edellyttää kaikkien osakkeenomistajien lupaa). Yhtiötä sitoo kiinteistöön 92-72-33-1 kohdistuva hallinnanjakosopimus.Yhtiön hallinnassa on yksin tai yhdessä kiinteistön 92-72-33-1 muiden vuokraoikeuden haltioiden kanssa hallinnanjakosopimuksessa ilmenevät yhteiskäyttötilat ja -alueet.

Huoneistot yhteensä83 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3585.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala100 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPeijaksen sairaala (n. 0.9 km)

KoulutVantaan kaupunki Kytöpuiston koulu (n. 1 km), Vantaan kaupunki Rekolanmäen koulu (n. 1.1 km), Vantaan kaupunki Koivukylän koulu (n. 1 km)

PäiväkotiVantaan kaupunki Seljapolun päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetKoivukylän juna-asema (n. 0.3 km), Bussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Citymarket Vantaa Koivukylä (n. 0.1 km), Lidl Koivukylä (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Petman LKV, 050 5768 497 tai jukka.petman@km.fi

Ilmoitusta on katsottu97 kertaa

Asola, Vantaa

Asolan väkiluku on nousussa

Asola on kaupunginosa Korson, Koivukylän, Rekolan ja Ilolan välissä. Peijaksen sairaala sijaitsee Asolassa. Asolan väestö on ollut voimakkaassa kasvussa sen jälkeen, kun Asolanväylän, Rekolan aseman läheisyyteen sekä Rekolanm...