57,5 m² / 57,5 m²2h, kt, alk, vh, kph, lasitettu parveke

Kielotie 15e A 43, Tikkurila, Vantaa

282 300,00 €Velaton hinta

86 411,01 €Myyntihinta

Lasitettu parveke.

Pirkko Rinne

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

pirkko.rinne@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

Muuttovalmis uudiskohde

Avara ja valoisa koti

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan avaraan ja valoisaan seitsemännen kerroksen tilavaan kaksioon. Muuttovalmis uudiskohde on valmistunut valinnaiselle vuokratontille syksyllä 2022. Tässä kodissa on ihana persoonallinen pohja, jossa erikoisuutena olohuoneen yhteyteen sijoittuva alkovi vaatehuoneella. Se palvelee tunnelmallisena nukkumissoppena tai vaikkapa suojaisena etätyöskentelytilana. Varsinaiseen makuuhuoneeseen johtaa tilaa säästävä liukuovi. Säilytystiloja löytyy reilusti. Lasitettu parveke avautuu aamuaurinkoon. Ilmalämpöpumpulla toimiva mukavuus-viilennysjärjestelmä tuo ihanaa luksusta asumiseen. Tikkurilan keskusta jatkaa edelleen kehittymistään ja uusien asukkaiden houkuttelemana myös palvelujen määrä on kovassa kasvussa. Kauppojen lisäksi useimmat koulut, terveyspalvelut sekä harrastus- ja ulkoilupaikat sijaitsevat lähipiirissä. Juna-asemalta matkustaa lentokentälle tai Helsingin keskustaan alle vartissa ja suunnitteilla olevan Vantaan ratikan reitti kulkee korttelin eteläpuolella Lummekujaa pitkin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341445

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKielotie 15e A 43, 01300 Vantaa

KaupunginosaTikkurila

Huoneluku2h, kt, alk, vh, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros7/12

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntapohjoinen, itä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaMukavuusviilennys ohjattavissa asuntokohtaisesti, viilennyksen kuluttama sähkö on kiinteistön mittauksessa.

Varustus

KeittiöIntegroitu Jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, kaapistot, induktiotaso, liesikupu, kalustemikro, laminaattitaso

SaniteettitilatKylpyhuone, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, mukavuus lattialämmitys, peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, huoneistokohtainen mukavuusviilennyksen sisäyksikkö (lämpöpumppuyksiköt sijoitettu vesikatolle)

LaajakaistayhteysDNA 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, välitilalasi

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta86 411,01 €

Velkaosuus195 888,99 €

Velaton hinta282 300,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta63 056,46 €

Hoitovastike201,25 €/kk

Rahoitusvastike619,08 €/kk

Tontinvuokravastike202,98 €/kk

Yhtiövastike yhteensä820,33 €/kk

Vesimaksuennakkovesimaksu 20 euroa/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa.

Lisätietoja kustannuksistaYhtiölainan laina-aika on 25 vuotta kohteen valmistumisesta. Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan jolukuussa 2024. Näin ollen rahoitusvastikkeen lyhennysosuutta aloitetaan keräämään heinäkuussa 2024, valmistumisesta heinäkuuhun 2024 asti maksetaan pelkkiä korkoja. Yhtiölainan korko on sidottu 12 kk euriboriin ja 1,1% marginaaliin. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Vantaan Stuiveri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala845 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta63 056,46 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaÅlandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto. Tontin lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. Lunastushinta on arvio muuttohetkellä 30.6.2022. Lunastushinta tarkistetaan lunastuksen yhteydessä. Lunastus mahdollinen vain marraskuussa.

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, hissi, sprinklerijärjestelmä, hissi.

Tiedossa olevat korjauksetUudiskohde

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia. Uudiskohde, valmistunut 8/2022.

MuutaAsunnot on varustettu keskitetyllä mukavuusviilennyksellä. Asunnoissa on huoneistokohtaiset viilennyksen sisäyksiköt jota voi ohjata asuntokohtaisesti. Lämpöpumppuyksiköt on sijoitettu vesikatolle. Viilennyksen kuluttama sähkö on kiinteistön mittauksessa. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus sekä omistamansa tontin ja naapuritonttien välillä tehdyt sopimukset rasitteista ja niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Lisäksi yhtiötä sitoo muut hallinnoimansa tontin ja naapuritonttien välillä tehdyt sopimukset rasitteista ja niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Floriinin kerhotila ja saunatilat 2 kpl on korttelin 209 asukkaiden yhteiskäytössä. Pihalla olevat ulkoiluvälinevarastot ja polkupyöräkatokset ovat korttelin asuntoyhtiöiden yhteiskäytössä. Korttelin maankäyttösopimuksen mukaisesti julkisen kevyen liikenteen väylän (Lummesolan jatke Kielotielle) huolto-, ylläpito-, peruskorjaus- ja uusimistoimenpiteet ja niistä aiheutuvat kustannukset tonttien 8 ja 5 alueella ovat korttelin toimijoiden vastuulla. Tästä tullaan tekemään erillinen rasitesopimus tai vapaamuotoinen sopimus korttelin toimijoiden ja Vantaan kaupungin välillä. Lummesola toimii asemakaavan mukaisesti julkisena kevyenliikenteen yhteytenä Kirjastopolun ja Kielotien välissä (ajoyhteys ei ole käytössä). Asunto-osakeyhtiö on savuton. Maanvuokrasopimus on sidottu elinkustannusindeksiin ja kulloinkiin maksettavaa vuokraa tarkistetaan indeksin mukaisesti. Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa vuosittain (kts. maavuokrasopimus) lunastaa kiinteistökauppana määräosa vuokra-alueesta erillisesti määritellyllä hinnalla.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4055 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala209 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutmm. Peltolan koulu (n. 0.6 km)

Päiväkotiuseita päiväkoteja 1 km säteellä (n. 1 km), useita päiväkoteja (n. 1 km)

LiikenneyhteydetTikkurilan asema (n. 0.4 km)

RuokakaupatKauppakeskus Dixi, Kauppakeskus Tikkuri, Prisma Tikkurila (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Rinne myyntipäällikkö, LKV, p. 040 686 2325, pirkko.rinne@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu80 kertaa

Tikkurila, Vantaa

Tikkurila on Vantaan hallinnollinen keskus

Tikkurila on Vantaan hallinnollinen keskus ja merkittävin taajama. Tikkurilan rautatieasema on Suomen kolmanneksi vilkkain, ja Helsingin keskustaan pääsee nopeimmalla junalla alle vartissa, lentokentälle reilussa viidessä minuutissa. Tikkurilan Tiede...

Viertola, Vantaa

Viertola on rauhallinen pientaloalue Tikkurilan palvelujen äärellä

Viertola sijaitsee Tikkurilan vieressä. Alue on hallinnollisesti oma kaupunginosa, mutta käytännössä osa Tikkurilan taajamaa. Viertolalaiset käyttävät pääasiassa Tikkurilan palveluita. Viertola on rauhallista, pientalovaltais...