41,5 m² / 43,5 m²2h, avok, vh, ranskalainen parveke ja lasitettu parveke

Osmankäämintie 18, Viertola, Vantaa

189 000,00 €Velaton hinta

55 722,69 €Myyntihinta

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Muuttovalmis koti 2022 valmistuneesta talosta!

Tämä kaunis vaaleasävyinen kaksio sijaitsee Tikkurilan läheisyydessä Viertolan alueella. Valoa asuntoon tulee runsaasti isoista ikkunoista ja tilavan lasitetun parvekkeen lisäksi makuuhuoneessa on myös ranskalainen parveke. Tyylikäs avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen lisää avaruuden tuntua näissä tehoneliöissä. Asunnossa on säilytystiloina sekä vaatehuone että oma varastotila. Talo on valmistunut 2022. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, joten tonttiosuuden voi lunastaa halutessaan kerran vuodessa. Seuraava mahdollisuus tontin lunastukseen on lokakuussa 2023. Sovi oma esittelyaikasi ja kysy lisätietoja!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341442

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOsmankäämintie 18, 01300 Vantaa

KaupunginosaViertola

Huoneluku2h, avok, vh, ranskalainen parveke ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu, ranskalainen

Parvekkeen suuntaluode

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.4.2023

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, sisävarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetKaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta55 722,69 €

Velkaosuus133 277,31 €

Velaton hinta189 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta46 143,85 €

Hoitovastike141,10 €/kk

Rahoitusvastike466,65 €/kk

Tontinvuokravastike163,93 €/kk

Yhtiövastike yhteensä607,75 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kulmala

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2981 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta46 143,85 €

Vuokratontin lisätiedotTonttiosuuden lunastusmahdollisuus on lokakuussa 2023. Lunastushalukkuudesta on ilmoitettava viimeistään yhtiökokouksessa. Tonttiosuuden lunastushinta on ollut marraskuussa 2022 n.1111,90€/m2, joka on sidottu elinkustannusindeksiin (perusluku 01/2021).

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaOP Tonttirahasto Ky Vuokravastuu tontista on 22.1.2071 asti. Vuotuinen vuokra on 102 653,64 euroa.

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumattu peltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, polkupyörien talvisäilytysvarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetEi ole. Uudiskohde valmistunut 2022.

Tiedossa olevat korjauksetEi ole. Uudiskohde valmistunut 2022.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 15.11.2022: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike sekä valtuudet päättää pääomavastikkeen suuruudesta, mikäli korkotason muutos niin vaatii. Huoneistoon kohdistuvia lainaosuuksia on mahdollista maksaa pois tilaamalla lainaosuuslaskelman isännöitsijäntoimistosta edellisen kuukauden 15. päivään mennessä kokonaan tai 25%, 50% tai 75%. Vuokravastuu tontista on 22.1.2071 asti. Vuotuinen vuokra on 102 653,64 euroa. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin vuokraehtojen mukaisesti. Vuokralaisella on oikeus lunastaa määräosia vuokrakohteesta, jolloin maksettavaa vuokraa alennetaan lunastuksen suhteessa.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2323.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala141.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Dixi (n. 1.8 km), Tikkurilan uimahalli (n. 2 km), Tikkurilan kirjasto (n. 2.2 km), Flamingo viidekeskus (n. 3.4 km)

KoulutJokirannan koulu (n. 0.29 km), Viertolan koulu (n. 0.45 km), Laurea Tikkurilan kampus (n. 2.2 km)

PäiväkotiPilke (n. 0.7 km), Lauhatien päiväkoti (n. 1 km), Sinirikon päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Kaislatie (n. 0.45 km), Juna-asema Tikkurila (n. 1.9 km), Lentoasema (n. 5.1 km)

RuokakaupatAlepa Viertola (n. 0.01 km), K-Supermarket Yliveto (n. 1.2 km), Prisma Tikkurila (n. 1.3 km), K-Market Tikkuri (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p.040 5854 720, sanna.tourunen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu107 kertaa

Tikkurila, Vantaa

Tikkurila on Vantaan hallinnollinen keskus

Tikkurila on Vantaan hallinnollinen keskus ja merkittävin taajama. Tikkurilan rautatieasema on Suomen kolmanneksi vilkkain, ja Helsingin keskustaan pääsee nopeimmalla junalla alle vartissa, lentokentälle reilussa viidessä minuutissa. Tikkurilan Tiede...

Viertola, Vantaa

Viertola on rauhallinen pientaloalue Tikkurilan palvelujen äärellä

Viertola sijaitsee Tikkurilan vieressä. Alue on hallinnollisesti oma kaupunginosa, mutta käytännössä osa Tikkurilan taajamaa. Viertolalaiset käyttävät pääasiassa Tikkurilan palveluita. Viertola on rauhallista, pientalovaltais...