76,5 m² / 76,5 m²3h, k

Laajavuorenkuja 3, Martinlaakso, Vantaa

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Martti Pärkinen

Myyntineuvottelija, KiLAT

martti.parkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504388785

Avara kolmio päättyvän tien varrella. Huoneistossa on todella toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet sekä keittiö, jossa on hyvin laskutilaa. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Koti sijaitsee lähellä kauppaa, kouluja ja päiväkoteja eikä Martinlaakson ostoskeskukselle tai Kehäradan juna-asemallekaan ole pitkä matka. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asumiskustannukset ovat maltilliset. Yhtiöllä on rauhaisa ja kotoisa sisäpiha, jossa mm. grillikatos sekä lapsille leikkipaikka. Liikuntamahdollisuudet ovat todella hyvät, muutaman sadan metrin päässä on sekä Martinlaakson urheilukenttä että Raappavuoren ulkoilumaastot pururatoineen ja hiihtolatuineen. Myös uimahalli löytyy alueelta. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan yleisesittelyyn tai soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Wirtanen & Rehnström Oy)Liesikuja 10, 01600 Vantaa050 455 8308

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340099

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaajavuorenkuja 3, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros3/5

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, sähköliesi, liesikupu

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätPeltikasetti

Olohuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike283,05 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä283,05 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähköauton lataus 20€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Laajavuorenkuja 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala16050 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaMartinlaakson Huolto Oy

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuojat (3 kpl), ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat ja kellarikomerot, kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho, pesutupa, mankeli.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Ikkunat puu-alumiini ikkunoiksi, parvekkeiden kunnostus, julkisivuremontti, lämmönsiirtiminen uusinta.2001 Porrashuoneiden maalaus. 2001-2003 Patteriverkoston tasapainotus. 2003-2004 Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden vesieristykset. 2004 Uusi jätehuone. 2006 Leikkipihan kunnostus. 2008 Lukitusjärjestelmän uusinta. 2009 Huoneistopattereiden termostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus. 2010 kylpyhuoneiden ja saunojen kosteuskartoitus, putkiston kuntotutkimus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, autosähköpaikkojen koteloiden uusiminen ja kello-ohjaus. 2011 tarhan leikkialueen aitojen uusiminen, CD-talon julkisivurappausten korjaus. 2012 verkkokellarikoppien rakentaminen vss-tilaan, kellarisyvennysten ovien rakentaminen. 2013 CD ja EFG-talon saunojen kunnostus. 2014 katon peruskorjaus, ilmastointikoneiden uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, AB-talon lämmönjakohuoneen lämmönvaihdin. 2015 JKL-talon ala-aulojen akustokarhujen uusiminen. 2016 AB-talon saunan korjaus, F-rapun kylmäkellari pyörävarastoksi, pesulan kuivaimien uusiminen kondenssikuivaimiksi, fiksuvesi vedensäästöpalvelu. 2017 sisäpihan perusparannus, HJK saunan korjaus. 2018 pesutuvan pintojen uusinta ja autotallien ovien uusiminen, 2019 aidan rakentaminen Laajavuorenkuja 5 puolelle, portaiden hionta, salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2020-2021 Parvekkeiden kunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetPTS-suunnitelma vuosille 2022-2025: 2022: Ilmanstoinnin puhdistus ja säätö, putkiston kuntotutkimus, lukitusjärjestelmän uusiminen, pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus. 2023: putkiston kuntotutkimuksen edellyttämät tehtävät, hankesuunnittelu, H-rapun lämmönvaihtimen uusiminen. 2024-2025: Linjasaneeraus (selviää putkiston kuntotutkimuksessa), parkkialueiden kunnostus ja lataussähköt. Mikäli putkiston kuntotutkimus edellyttää linjasaneerausta, piha- ja parkkialue linjasaneerauksen yhteydessä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

MuutaKylmäkellarit on poistettu käytöstä lukuun ottamatta C- ja J-portaan kellareita. Kylmäkellareiden vuokra on 2 €/kk. Kylmäkellareita voi tiedustella Martinlaakson Huolto Oy:n asiakaspalvelusta. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä117 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7527.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala229.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMårtensdal skola (n. 0.2 km), Kivimäen koulu (n. 1.5 km), Martinlaakson koulu (n. 0.6 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km), juna-asema ja Martsarin Ostari (n. 1.2 km)

RuokakaupatK-supermarket (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Wirtanen & Rehnström Oy, Liesikuja 10, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Martti Pärkinen martti.parkinen@km.fi 0504388785

Ilmoitusta on katsottu250 kertaa

Martinlaakso, Vantaa

Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...