50 m² / 50 m²2h, kt
Ojalehdonkuja 2, Asola, Vantaa
188 000,00 €Velaton hinta
53 207,38 €Myyntihinta
50 m²Ojalehdonkuja 2, Asola, Vantaa
Myynnissä valoisa kaksio huippusijainnilla Vantaan Asolassa! Juuri valmistunut As Oy Vantaan Tiikeri käsittää 83 huoneistoa. Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla ja tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikka on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena. Koti sijaitsee loistavalla sijainnilla, muutaman minuutin kävelyetäisyydellä sijaitsee Koivukylän juna-asema ja päivittäistavarakkaupat ml. Koivukylän Citymarket Tyylikäs kokonaisuus ja toimiva pohjaratkaisu ovat tämän kaksion valtteja. Kodin keskipisteenä toimii olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Asumismukavuutta huoneistoon tuo lasitettu parveke. Pesuhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Asunto-oppaat Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
Asunnon tiedot
Kohdenumero1339655
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiOjalehdonkuja 2, 01400 Vantaa
KaupunginosaAsola
Huoneluku2h, kt
Asuinpinta-ala50 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala50 m²
Kerros3/9
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaB (2018)
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenkohde vuokrattu
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero, kaapistot
Materiaalit
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta53 207,38 €
Velkaosuus134 792,62 €
Velaton hinta188 000,00 €
Hoitovastike265,00 €/kk
Rahoitusvastike146,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä411,12 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20e/hlö/kk. Vesi huoneistokohtaisesti kulutuksen mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 6,40 €/kk. Taloussuunnitelman rahoitusvastikearvio on tilikautena 1.12022-31.12.2022 on n. 0,573€ / osake / (12kk euribor + 2,10% hallinnanluovutuskokoukseen saakka ja tämän jälkeen 1,30%). Hallinnonluovutuskokous suunniteltu pidettäväksi huhtikuun aikana, jonka jälkeen rahoitusvastikkeen korko laskee 1,3%:iin alustavasti 1.5. alkaen. Taloyhtiön laina-aika 25v, hallinnon luovutuksen jälkeen alkuun 1 v. lyhennysvapaata. Taloyhtiön lainan lyhennykset alkavat 28.2.2023. Rahoitusvastikearvio on tilikaudelle 01.01.2023-31.12.2023 on n. 2,203€ / osake (12kk euribor + 1,30%) Pääomavastiketta tullaan nostamaan noin 1-2 kk ennen lainanlyhennyksen
alkamista yhtiökokouksessa hyväksytyn talousarvion mukaisesti.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Tiikeri
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8897 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin ja Vantaan seurakuntayhtymät
Tontin vuokra107656.5 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy08.04.2070
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, hissi, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö valmistunut juuri. Ei suunniteltuja remontteja
Ostajalle aiheutuvat kustannukset---
MuutaYhtiöjärjestyksestä poiketen yhtiöllä ei ole talopesulaa. Yhtiökokouksessa 18.5.2022 vahvistettiin järjestyssäännöt ja päätettiin lisätä autopaikoille lunastuslauseke (edellyttää kaikkien osakkeenomistajien lupaa). Yhtiötä sitoo kiinteistöön 92-72-33-1 kohdistuva hallinnanjakosopimus.Yhtiön hallinnassa on yksin tai yhdessä kiinteistön 92-72-33-1 muiden vuokraoikeuden haltioiden kanssa hallinnanjakosopimuksessa ilmenevät yhteiskäyttötilat ja -alueet.
Huoneistot yhteensä83 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3585.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala100 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPeijaksen sairaala (n. 0.9 km), Ladies Gym (n. 0.25 km), Keilapartio Oy (n. 1.12 km), Vantaa Gym Club (n. 1.3 km)
KoulutVantaan kaupunki Kytöpuiston koulu (n. 0.99 km), Vantaan kaupunki Rekolanmäen koulu (n. 1.1 km), Vantaan kaupunki Koivukylän koulu (n. 1.08 km), Vantaan kaupunki Havukosken koulu (n. 1.43 km)
PäiväkotiVantaan kaupunki Seljapolun päiväkoti (n. 0.29 km), Vantaan kaupunki Daghemmet Trollebo (n. 0.61 km), Vantaan kaupunki Virpikujan päiväkoti (n. 0.61 km), antaan kaupunki Rekolanmäen päiväkot (n. 0.69 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Koivukylän juna-asema (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Citymarket Vantaa Koivukylä (n. 0.13 km), Lidl Koivukylä (n. 0.5 km), S-market Koivukylä (n. 0.36 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Asunto-oppaat Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
Asunto-oppaat Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Aki Penttinen Yrittäjä, tj P. 044 982 8644 / aki.penttinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu50 kertaa
Asola, Vantaa
Asolan väkiluku on nousussa
Asola on kaupunginosa Korson, Koivukylän, Rekolan ja Ilolan välissä. Peijaksen sairaala sijaitsee Asolassa. Asolan väestö on ollut voimakkaassa kasvussa sen jälkeen, kun Asolanväylän, Rekolan aseman läheisyyteen sekä Rekolanm...