57,5 m² / 57,5 m²2h, k, kph, s, p

Vantaanpuistontie 19, Vantaanpuisto, Vantaa

124 000,00 €Velaton hinta

106 255,77 €Myyntihinta

Vantaanpuistontie 19, Vantaanpuisto, Vantaa

Arttu Karén

kiinteistönvälittäjä, LKV

arttu.karen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 770 3462

Luonnonläheisestä Vantaanpuistosta läpitalon kaksio. Huoneet ovat tilavan kokoisia, olohuoneesta käynti parvekkeelle. Kylpyhuone ja sauna remontoitu putkiremontin yhteydessä. Vapautuu kaupanteossa. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338917

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVantaanpuistontie 19, 01730 Vantaa

KaupunginosaVantaanpuisto

Huoneluku2h, k, kph, s, p

Asuinpinta-ala57.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

ParvekeKyllä

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaMyyjä ei ole asunut huoneistossa eikä esimerkiksi kodinkoneiden toimivuudesta ole tietoa. Ostajaa pyydetään tutustumaan asuntoon huolellisesti.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (keittiö), kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysElisa 10M perusnopeus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiavinyyli

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, sauna: paneeli

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta106 255,77 €

Velkaosuus17 744,23 €

Velaton hinta124 000,00 €

Hoitovastike212,75 €/kk

Rahoitusvastike166,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä379,50 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kustaanmäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala12500 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomerot, väestönsuoja, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikate uusittu 1983, Ulkomaalaus 1991, ulkoviemärit uusittu osittain 1994, termostaattiventtiilit asennettu ja linjat perussäädetty 2001, huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001, kellareiden ulkokäytäviin rakennettu katokset 2002, yhtiön omistama "talonmiehen asunto" saneerattu, savupiippu pellitetty ja tikkaat, kaiteet ym. uusittu 2004, 2007 tehty kuntoarvio, putkistotutkimus, parveke- ja julkisivututkimus. Maaperätutkimus. Kaukolämpöön liittyminen 2010, 2013 piha-alueen peruskorjaus, piha-alueella olevien putkistojen, viemäreiden ja johdosten, valaistuksen ja asfaltoinnin uusiminen sekä salaojat, piha- alueella olevien sähkö- ja telejohtojen uusinta, pihakalusteiden ja leikkivälineiden uusinta. Pyykinkuivauskoneet ja kuivaustelineet uusittu 2013, hulevesien viemäri pohjoispuolen pellon poikki rakennettu, 1- talon pihan puolelle, nurmikolle, rakennettu hulevesiviemäri, uudet lukot, avaimet, vetimet 2015. putkiremontti, kaikki sisäpuoliset putket uusittu. Tele-, sähkö- ja puhelinverkko uusittu Kylpyhuoneet saneerattu, kylpyhuoneiden lattiaan asennettu mukavuuslämmitys. Kaikki vesikalusteet uusittu 2016. 2017 Hankittu grillikatos ja puuvaja 2018 Vesikaton, julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnittelu ja kuntotutkimukset alkoivat. Taloyhtiön omistaman huoneiston G 38 peruskorjaus. 2019: Vesikaton, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimukset, vesikaton korjaustyöt. 2020: Vesikaton, julkisivujen ja parvekkeiden toteutussuunnittelu aloitettiin, sähkökeskuksen lattiarakenteen korjaus, viemäreiden kuvaus. 2021: vesikaton, julkisivujen ja parvekkeiden toteutussuunnittelu sekä urakoitsijan kilpailutus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys tuleville vuosille 2022-2026: 2022: kiinteistön aidan ja jätekatoksen peruskorjaus/uusinta, kylmäkellarin muuttaminen varastoksi D-F talosta, parkkiruutujen maalaus, sähköautojen latauskartoitus, tonttivesijohtojen huuhtelu, vesikaton, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus sekä ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö. 2023: piharemontin vihersuunnitelmat, porraskäytävien kunnostus. 2024-2026 ei suunniteltuja remontteja

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous(10.1.2022) päätti vesikatto-julkisivu-parvekeurakan toteuttamisesta ja rahoittamisesta. Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 2.850.000 € lainaa 30 vuodeksi. Hallitus valtuutettiin hakemaan ARA-avustusta hankkeita varten. Urakka on kesken ja lopulliset kustannukset osakkeille selviää, kun urakka on vastaanotettu ja taloudelliset loppuselvitykset tehty.

MuutaTaloyhtiöön on asennettu putkiremontin yhteydessä huoneistokohtaiset vesimittarit. Taloyhtiössä peritään yhtiökokouksen päätöksellä henkilöperusteista vesimaksua toistaiseksi. Osakeluetteloa eikä osakekirjoja ole siirretty Maanmittauslaitokselle. Kohde sijaitsee lentomelualueella.(www.finavia.fi)

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3942 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAurinkokiven koulu (n. 2.6 km)

PäiväkotiKivistö, Kivimäki (n. 2.8 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.3 km)

Ruokakaupatesim. Martinlaakso (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu215 kertaa