59 m² / 59 m²2h+k+kph+lasitettu parveke

Nuijatie 8, Rajatorppa, Vantaa

115 000,00 €Velaton hinta

115 000,00 €Myyntihinta

Irene Gonzalez More

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2250

Tilavat ja valoisat huoneet

Hyvä pohjaratkaisu
Lasitettu parveke etelään
Asunnossa ja taloyhtiössä hyvät säilytystilat
Tulevan linjasaneerauksen myötä saat uuden, upean kylpyhuoneen

Hyväpohjainen kaksio, jossa on tilavat huoneet ja hyvänkokoinen keittiö. Asunnon yleisilme on viihtyisä ja siisti, huoneiston yhtenäinen laminaattilattia on uusittu v. 2018 ja kylpyhuone on myös siistissä kunnossa, vaikka yhtiöön onkin tulossa lähivuosina putkiremontti, jonka myötä kylpyhuone saa uuden, raikkaan ilmeen ja pinnat. Taloyhtiö on rauhallinen ja omalla tontilla. Tästä asunnosta on hyvät yhteydet lähialueen palveluihin ja ulkoilumaastoihin. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337305

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNuijatie 8, 01650 Vantaa

KaupunginosaRajatorppa

Huoneluku2h+k+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiön kaapistojen ovet, makuuhuoneen ja eteisen kaapistojen ovet sekä kph:n peilikaapin ja allaskaapin ovet ovat päällystetty D-C-Fix sisustusmuovilla. Asunnon kph uusittu yläkerran vesivahingon vuoksi v. 2007-2008.

Korjaus- ja muutostyötSeinät maalattu 2015, laminaattilattia uusittu 2018, MH ja OH seinät tapetoitu 2019

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jenkkikaappi, sähköliesi, uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen pakastin (jää halutessa ostajalle)

SaniteettitilatSuihku, suihkuverhotanko, peilikaappi, allaskaappi, korkea kaapisto, vesikiertoinen pyyhekuivain, suihkunurkan koriteline, pesukone (uusittu 08/22, nevoteltavissa kauppaan)

MakuuhuoneKorkea kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen korkea kaapisto ja kenkäkaappi, MH korkea kaapisto, keittiön erillinen pakastin (jää halutessa ostajalle) ja pyykinpesukone (neuvoteltavissa kauppaan), eteisen naulakko, koko asunnon sälekaihtimet sekä parvekelattian puulaudoitus

LaajakaistayhteysDNA 10M laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVinttikomero, jäähdytetty kellarikomero (viilennys ei toiminnassa), kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta115 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta115 000,00 €

Hoitovastike296,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä296,00 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähköpistokeautopaikka 9€/kk, kylmä autopaikka 7€/kk. Hoitovastikeperuste: osakkeiden lkm. YK 2022: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään 2 kk ylim. hoitovastikkeet, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rajahaapa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2520 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Rajatorpan Huolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomerot, kerhohuone (vuokrattu), kylmäkellari (käytössä, mutta tila lämmin), sauna, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-TV, DNA Welho laajakaista (10M).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: putkiston kuntotutkimus (ei sis. pohja- ja tonttiviemäreitä), viemäreiden korjauksia (yhteistilat), vesivahinko A5/A2 (käyttövesiputken vuoto, sukitus). 2020: pylväsvalaisimien kupujen vaihto, jätepisteen uusimista. 2018: käyttövesiputken vuotokorjaus A7 ja A4. 2015: julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden toteutusurakka, saunatilan oven korjaus, kiertovesipumpun korjausta. 2014-2015: ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. 2014: julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden toteutusurakka (jatkuu v.2015), julkisivujen toteutussuunnittelu (eristerappaus), sisäpihan rak. huoneisto-oven kunnostus, märkätilojen kunnostustyövaraus. 2013: energiatodistus 10v, märkätilojen A6 ja B17 uusiminen, julkisivujen tot.suunnittelu (eristerappaus, ikkunat, vesikatto), jatkuu v. 2014. 2012: pelastussuunnitelma päivitetty, viemäreiden huuhtelu, julkisivun sokkelin huoltomaalaus, märkätilojen kunnostustyövaraus (A8), märkätilojen kuntokatselmus, putkiston kuntotutkimus. 2011: vesikaton kuntokatselmus + pientä korjausta, viemäreiden avausta ja korjausta, B-hissin jarruhihnojen uusiminen, etuikkunoiden tiivistyksen kunnostusta, saunan lauteiden kunnostus, julkisivujen kuntotutkimus. 2010: hissikorjauksia. 2008: huoneiston A9 märkätilojen kunnostus, hissikorjauksia, peltikaton kunnostus, lämmönvaihtimien uusiminen. 2007: märkätilojen kunnostusta (A9), B25 vesivahinko. 2006: linjaventtiilit, ulko-ovien kunnostus. 2005: kerho/vuokratilan kunnostus. 2004: jätekatos/Molok.

Tiedossa olevat korjaukset2022- autopaikka-alueen kunnostus/kaava-asiat (Rajatorpan asemakaavamuutos, nro 002048). 2022: varaus, märkätilat, vesivahingot, putkiurakka: projektipäällikön valinta ja hankesuunnittelu (märkätilat, sähkö- ja tietotekniset järjestelmät, sadevesi- ja salaojat). 2023: putkiurakan toteutussuunnittelu (linjasaneeraus; märkätilat, sähkö- ja tietotekniset järjestelmät, sadevesi- ja salaojat). Suunnittelut yhteydessä suoritetaan tarp. muk. haitta-ainekartoitukset, hormikartoitukset, piirustusten digitointi ja energiaketselmus. 2025-2025: putkiurakan toteutus (hinta riippuu toteutustavasta ja siihen liittyvistä mahd. muista korjauksista). 2026: hissien peruskunnostus tai uusiminen. 2027: vesikaton kuntotutkimus, kuntoarvio, korjausohjelman päivitys. Ks. lisätiedot yhtiön PTS.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1685 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPadel-kenttä (n. 0.18 km), Sahapolun koirapuisto (n. 0.35 km), Myyrmäen jäähalli (n. 1.3 km), Kauppakeskus Myyrmanni (n. 2 km)

KoulutRajatorpan koulu (n. 0.3 km), Pähkinärinteen koulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiVapaalan päiväkoti (n. 0.35 km), Nikkarin päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.35 km), Myyrmäen juna- ja bussiasema (n. 2.1 km)

RuokakaupatAlepa Rajatorppa (n. 0.13 km), LIDL Vapaala (n. 0.35 km), K-Supermarket Herkkupähkinä (n. 1.9 km), K-Citymarket Myyrmäki (Myyrmanni) (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Irene Gonzalez More, LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu224 kertaa