Myytävät asunnotVantaaNissas
KT1335391VantaaEUR168000Vantaa Vernissa
72,5 / 72,53h,k,vh,lasitettu parveke

Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa

168 000,00 €Velaton hinta
165 325,30 €Myyntihinta
72.5Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
Viikinkitie 4, Nissas, Vantaa
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja Jukka Petman

Jukka Petman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5768 497

Ylimmän kerroksen hyväkuntoinen asunto, jossa myös kph kattavasti remontoitu

  • Taloyhtiössä on kaukolämpö
  • Erillinen vaatehuone
  • Lasitettu parveke
  • Sipoonkorven kansallispuisto sekä Hakunilan urheilupuisto lähettyvillä

Loistava mahdollisuus! Tarjolla hyväkuntoinen monien mahdollisuuksien koti. Uudenkarhea kylpyhuone, ylin kerros, hyväkuntoinen lasitettu parveke josta näkymä leikkipihalle, kätevä vaatehuone sekä tilavat makuuhuoneet. Lähettyvillä löytyvät mahtavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Hakunilan kuuluisat hiihtoladut, upea Sipoonkorven kansallispuisto sekä uimahalli, skeittipuisto ja ratsastustalli. Ota yhteyttä, niin kerron lisää ja sovitaan yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1335391
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiViikinkitie 4, 01200 Vantaa
KaupunginosaNissas
Huoneluku3h,k,vh,lasitettu parveke
Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala72.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas
AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu
Energiatehokkuusluokka D2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2021 kylpyhuoneremontti taloyhtiön puolesta, kalusteet, laatoitus, vesieristeet sekä sähkötyöt uusittu täysin, 2021 keittiöremontti ja laminaatit lattiaan, 2018 parvekelasien asennus (Lumon), 2013 kylpyhuoneen remonttia ja kalusteiden uusimista, ei koskettu vesieristyksiin (tehnyt Matti Kärkkäinen, sähköasennus Jouko Kärkkäinen), 2013 lieden vaihto (Expert ASA Oy)
Vapautuminen1kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone
SaniteettitilatPeilikaappi, suihku, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
LaajakaistayhteysSoneran laajakaista nopeus 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätTapetti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetVaatehuoneessa muovimatto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta165 325,30 €
Velkaosuus2 674,70 €
Velaton hinta168 000,00 €
Hoitovastike316,84 €/kk
Rahoitusvastike59,11 €/kk
Yhtiövastike yhteensä375,95 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Normannikulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2857 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy. p. 0207 792 300
Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 ilmastoinnin perussäätö, 2009 julkisivujen elementtisaumojen ja rikkinäisten tiilien uusiminen, 2009 parvekkeiden kuntokatselmus, 2011 kuntoarvio (Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy), kuntoarvion pohjalta kahden kph:een jälkitarkastus ja tarvittava korjaus, 2011 pihan leikkialueen kunnostus: uusittu keinu ja kiipeilyteline turva-alustoineen, 2011 kattojen paikkamaalausta, ilmastointihormien nuohous ja säätö, 2012 parvekkeiden saneeraus, julkisivujen betoni- ja puupintojen ja ikkunoiden huoltomaalaus, pihavarastojen huoltomaalaus (Maalaus Pauli Hietanen Oy), 2013 lämmönvaihtimen uusiminen ja patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, sekä verkoston tasapainotus (Puromäki-Yhtiöt Oy), 2015 kattokulkusillat uusittu ja tehty tiivistyskorjauksia katolla, 2015 parkkiviivat maalattu, 2016 huoneiston A 5:n kph-remontti, puutteellisen vesieristyksen vuoksi, 2019 vesikattojen pinnoitus, 2020 märkätilojen kuntoarvio (Raksystems Oy), 2021 kylpyhuoneiden remontteja 6kpl (B10,B15,C18,C21,C22,C23), 2022 kuntoselvitys (Talokeskus)
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2022 – 2026: - kuntoarvion päivittäminen - porrasvalaisimien uusiminen - kylpyhuoneremontteja, 2020 arvioitu 8kph saneeraustarve 1-5v sisällä - kuntoarvion pohjalta arvioidaan korjaustarpeita lähivuosille
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMärkätilojen kuntotarkastus tehtiin alkuvuodesta 2020, raportin mukaan 6 asunnon kylpyhuoneet olivat ensisijaisen kunnostuksen tarpeessa 0-1v. Raportin mukaan suositellaan vielä ajalla 1-5v 8 kylpyhuoneen remontoimista. Taloyhtiöllä on v.2021 tehty päätös, että taloyhtiö osallistuu 4000€ kuluihin osakkaan remontoidessa omatoimisesti alkuperäisen kylpyhuoneensa.
Muuta2011 tehty kuntoarvio (Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy) 2020 tehty märkätilojen kuntoarvio (Raksystems Oy) 2022 tehty kuntoselvitys (Talokeskus)
Huoneistot yhteensä25 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1501 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHakunilan uimahalli (n. 0.3 km), Hakunilan urheilupuisto (n. 0.7 km)
KoulutSotungin koulu (n. 0.4 km), Sotungin lukio ja etälukio (n. 0.4 km)
PäiväkotiNissaksen päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa Nissas (n. 0.4 km), S-market Hakunila (n. 1.3 km), K-supermarket Hakunila (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Petman, LKV, myyntijohtaja 050 5768497 jukka.petman@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu63 kertaa

Hakunila, Vantaa

Hakunila on lähiö, jossa on hyvät liikuntamahdollisuudet

Hakunilan keskus on mäelle vuonna 1970 muodostunut kerrostalolähiö. Hakunilaan ja sen läpi kulkee useita eri bussilinjoja. Ympäröiviltä alueilta löytyy pientaloja sekä runsas luontoalue, joka sopii talvisin hiihtäjille. Vuode...