Myytävät asunnotVantaaKoivukylä
KT1334980VantaaEUR169000Vantaa Koivukylä
73,5 / 73,53h, k, kph, vh, las. parv.

Koivukylän puistotie 14, Koivukylä, Vantaa

169 000,00 €Velaton hinta
165 003,77 €Myyntihinta
73.5Koivukylän puistotie 14, Koivukylä, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Koivukylän puistotie 14, Koivukylä, Vantaa
Koivukylän puistotie 14, Koivukylä, Vantaa
Olohuone
Olohuone
Ruokailutilaa
Ruokailutilaa
1. makuuhuone, ikkunat pohjoisen suuntaan.
1. makuuhuone, ikkunat pohjoisen suuntaan.
2. makuuhuone, ikkunat pohjoisen suuntaan.
2. makuuhuone, ikkunat pohjoisen suuntaan.
Koivukylän puistotie 14, Koivukylä, Vantaa
Koivukylän puistotie 14, Koivukylä, Vantaa
Eteinen, oikealta pääsy vaatehuoneeseen.
Eteinen, oikealta pääsy vaatehuoneeseen.
Vaatehuone
Vaatehuone
Suihkukaapillinen, hyvässä kunnossa oleva kylpyhuone.
Suihkukaapillinen, hyvässä kunnossa oleva kylpyhuone.
Olohuone, läpitalon huoneisto.
Olohuone, läpitalon huoneisto.
Olohuone
Olohuone
Lasitettu parveke etelään.
Lasitettu parveke etelään.
Asunnon pohjakuva
Koivukylän puistotie 14, Koivukylä, Vantaa
Koivukylän puistotie 14, Koivukylä, Vantaa
Olohuone
Olohuone
Ruokailutilaa
Ruokailutilaa
1. makuuhuone, ikkunat pohjoisen suuntaan.
1. makuuhuone, ikkunat pohjoisen suuntaan.
2. makuuhuone, ikkunat pohjoisen suuntaan.
2. makuuhuone, ikkunat pohjoisen suuntaan.
Koivukylän puistotie 14, Koivukylä, Vantaa
Koivukylän puistotie 14, Koivukylä, Vantaa
Eteinen, oikealta pääsy vaatehuoneeseen.
Eteinen, oikealta pääsy vaatehuoneeseen.
Vaatehuone
Vaatehuone
Suihkukaapillinen, hyvässä kunnossa oleva kylpyhuone.
Suihkukaapillinen, hyvässä kunnossa oleva kylpyhuone.
Olohuone, läpitalon huoneisto.
Olohuone, läpitalon huoneisto.
Olohuone
Olohuone
Lasitettu parveke etelään.
Lasitettu parveke etelään.
kiinteistönvälittäjä, LKV Topi Ranta

Topi Ranta

kiinteistönvälittäjä, LKV

topi.ranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0404128806

    Heti vapaa läpitalon kolmio rakennuksen ylimmästä kerroksesta! Tämä taloyhtiö sijaitsee lähellä Koivukylän K-Citymarketia ja juna-asemaa. Tarvittaessa myös Leinelän juna-asema on vain n. 1,1km päässä, josta pääset esimerkiksi lentokentälle vain 3 minuutissa. Metsäiset lenkkipolut alkavat n. kilometrin päästä. Bussit kulkevat ihan vierestä. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja se seisoo omalla tontilla. Yhtiössä on tehty mm. hissiremontti vuonna 2018 ja vesikaton peruskorjaus sekä parvekkeiden kunnostus 2009. Asunnossa on paljon potentiaalia, sillä pintaremontilla siitä saa todella viihtyisän kokonaisuuden. Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee taloyhtiön ylimmässä eli 6. kerroksessa etelän ja pohjoisen suuntaisilla ikkunoilla, joten asunto on valoisa. Taloyhtiön toimesta 2009-2010 remontoitu kylpyhuone on hyvässä kunnossa. Asunnossa on vaatehuone, ja tilavasta olohuoneesta pääset lasitetulle etelä-parvekkeelle, josta avautuu mukavat näkymät Kinesmanpuiston suuntaan. Osakkaalla on myös mahdollisuus huoneistokohtaisen ilmalämpöpumpun asentamiseen. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän asuntoon!

    Seuraava esittely

    Lauantai 3.12.2022
    13:15 - 13:45
    Ilmoitathan tulostasi esittelyyn etukäteen.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Ojalehdonkuja 1, 01400 Vantaa050 300 1429
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1334980
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoivukylän puistotie 14, 01360 Vantaa
    KaupunginosaKoivukylä
    Huoneluku3h, k, kph, vh, las. parv.
    Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala73.5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötLattiat uusittu 1999.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, viileäkaappi, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, välitilat laattaa.
    SaniteettitilatKylpyhuone, wc-istuin, allas, allaskaappi, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko
    TelevisioliitäntäKaapelitelevisio
    SäilytystilatKellarikomero, vaatehuone, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu ja paneeli
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu ja tapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu ja tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta165 003,77 €
    Velkaosuus3 996,23 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Hoitovastike361,79 €/kk
    Rahoitusvastike63,15 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä424,94 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kinesmanpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2004 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Porrashuonevalaistuksen vaihto liiketunnistimille, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2019 Lämmitysverkoston tasapainotus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta. 2018 Hissien uusinta. 2017 Elementtisaumojen uusinta, pihapylväsvalaisimien uusinta. 2015 Pihapylväsvalaisimen siirto, IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö. 2014 ILOQ-lukkojen asennus kellarikerroksen palo-oviin, kellarikerroksen kosteuskartoitus. 2013 Leikkialueen perusparannuksen loppuun saattaminen ja kalustaminen. 2012 Leikkialueen perusparannus, pohjatyöt. 2012 Julkisivun, pysäköintialueen puoleinen pääty, kosteusongelman poisto, impregnointi. 2011 Lukitus uusittiin Abloy Sento-avaintyyppiin. 2010 Talosaunat peruskorjattu. 2009-2010 Loput KPH:t peruskorjattu. 2009 Vesikaton peruskorjaus, 11 KPH:n kunnostus, parvekkeiden kunnostus, julkisivusaumausten korjaus. 2008 Parvekkeiden kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, kaukolämmönsiirtimen uusinta, IV-nuohous ja säätö. 2007 Sadevesikaivojen perustyhjennys, kuntoarvio / Suomen Talokeskus Oy. 2006 Jätehuoltorakennus uusittu kokonaan. 2005 Vedensäästötoimet, saunaosastojen kunnostus. 2002 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2000 Julkisivujen saumausten uusiminen. 1998 Rakenteiden kuntoarvio, pesutilojen kuntoarvio.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Viemäristön sukitus, kuntoarvion päivittäminen/tekeminen 2022. Salaojien kuntotutkimus 2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset2022 yhtiökokous päätti viemäristön sukitusurakan toteutuksesta. Kokous päätti nostaa enintään 190 000€ lainaa urakan kustannuksien kattamiseksi. Viemäristön sukituksen ja kuntoarvion päivittämisen/tekemisen kustannusarvio on 185 000€. Arvio tähän huoneistoon kohdistuvasta tulevasta lainaosuudesta on n. 6 136,52€. Kustannukset täsmentyvät, kun urakka on loppuun suoritettu ja taloudellinen loppuselvitys tehty.
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 7.6.2022: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Kerhotila muutettu 10v. poikkeusluvalla liiketilaksi 2000. Poikkeuslupa voimassa 16.2.2020. Osakkaalla on mahdollisuus huoneistokohtaisen ilmalämpöpumpun asentamiseen. Ilmalämpöpumpun huolto ja kustannukset ovat osakkaan vastuulla.
    Huoneistot yhteensä38 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2216 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKytöpuiston alakoulu (n. 1.6 km), Koivukylän yläkoulu (n. 1.9 km)
    PäiväkotiPiilipuun päiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Koivukylän juna-asema (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Citymarket Koivukylä (n. 0.2 km), S-market Koivukylä (n. 0.2 km), Lidl Koivukylä (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
    Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
    Puh. 050 300 1429
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Topi Ranta Kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 040 412 8806, sposti topi.ranta@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu150 kertaa

    Koivukylä, Vantaa

    Koivukylä on palveluiden äärellä

    Koivukylä toimii alueensa palvelukeskuksena. Koivukylän rautatieasemalta pääsee Helsingin ja Keravan suuntiin K-, N- ja T-junilla. Lähellä on myös Leinelän juna-asema, josta on yhteys lentoasemalle. Koivukylästä löytyy h...