43,5 m² / 43,5 m²2h+kt+var

Haltiantie 10 A 36, Louhela, Vantaa

209 274,00 €Velaton hinta

83 279,00 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 898 251

Valmiita uusia asuntoja Vantaan Louhelassa! Näissä kodeissa on hyvin suunnitellut pohjaratkaisut palvelemaan arjen toimivuutta ja tilojen kalustettavuutta. Asunto Oy Vantaan Aarnissa on 42 asuntoa yksiöistä kolmen huoneen asuntoihin ja kaikissa on viihtyisät sekä tilavat lasitetut parvekkeet. Kävelymatkan päästä löytyy muutamia vuosia sitten uusittu Louhelan ostoskeskus, joka tarjoaa palvelut lähellä kotiasi. Kehäradan juna-asema on myös n. 500m päässä, josta pääset näppärästi eri puolille pääkapunkiseutua ja kaukokaipuun iskiessä suoraan lentokentälle. Junalla pääset helposti Myyrmannin kauppakeskukseen tai Martinlaakson ostoskeskukseen. Elämän laatu syntyy yhä useammin lähiluonnosta ja täällä sitä riittää. Kotiovelta pääset luontoon ulkoilemaan, hiihtämään ja kuntoilemaan. Kohteen kuvat ovat yleiskuvia taloyhtiöstä. Soita tai laita meille viestiä, niin keskustellaan lisää.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Myyrmäentie 2 f, 01600 Vantaa050 455 8308

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Vantaan Aarni

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1334355

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaltiantie 10 A 36, 01600 Vantaa

KaupunginosaLouhela

Huoneluku2h+kt+var

Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43.5 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

Vapautuminenheti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesikupu, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys

LaajakaistayhteysTelia 50M/50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaAsunnon varasto sijaitsee asunnon yhteydessä. Varastoa ei kalusteta.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta83 279,00 €

Velkaosuus125 995,00 €

Velaton hinta209 274,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta38 350,00 €

Hoitovastike204,45 €/kk

Rahoitusvastike408,63 €/kk

Tontinvuokravastike140,94 €/kk

Yhtiövastike yhteensä613,08 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 21€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaArvioitu asuntokohtainen tontin lunastushinta tämän huoneiston osalta on 41340 euroa. Jos lunastat tontti-osuuden tontin vuokravastike jää pois.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Aarni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1516 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta38 350,00 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaKorkia Tonttirahasto Ky, vuokra 60519,90€/vuosi, sopimus päättyy 26.7.2070

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliTeräsbetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka virta otetaan asunnon mittarista.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaLouhelan Huolto Oy

Taloyhtiössä onAsuntokohtaiset varastot (sijaitsee asunnon yhteydessä). Kaapeli-TV. Taloyhtiön vastikkeeseen kuuluu Telian internet-yhteys. Lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, talovarasto sekä yhtiön tekniset tilat sijaitsevat rakennuksen 1. kerroksessa. Talosauna ja yhteiskäyttöinen kerhotila sekä yhtiön väestönsuojatilat tulevat myöhemmin rakennettavan Asunto Oy Vantaan Pekon 1. kerrokseen, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetKohde on valmistunut 2022

Tiedossa olevat korjauksetTakuukorjaustarkastus 2023

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaKohde on valmis lukuun ottamatta tontilla sijaitsevia ulkoiluvälinevarastoa ja syväkeräyssäiliötä, jotka valmistuvat viimeistään 30.6.2023.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1659 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala214 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutUomarinteen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiLouhelan päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema Louhela (n. 0.5 km), Linja-auto 335, 413, 435, 436, 436K (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Louhela (n. 0.55 km), Kauppakeskus Myyrmanni (n. 1.7 km), Louhelan uusittu ostoskeskus (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai myyrmaki@kiinteistomaailma.fi tai 050 455 8308

Ilmoitusta on katsottu256 kertaa

Myyrmäki, Vantaa

Myyrmäki tarjoaa palveluita koko Länsi-Vantaalle

Myyrmäki on yksi pääkaupunkiseudun aluekeskuksista ja tarjoaa palveluita koko Länsi-Vantaalle. Liikuntaa harrastaville Myyrmäessä on kaksi jäähallia, yleisurheilukenttä ja jalkapallostadion – sekä jalkapallohalli, jossa...