Myytävät asunnotVantaaMartinlaakso
KT1334302VantaaEUR98000Vantaa Martinlaakso
74,5 / 74,53h, k, kph, erill.wc, vh

Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa

98 000,00 €Velaton lähtöhinta
89 122,11 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

74.5Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa
Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa
Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa
Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa
Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa
Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa
Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa
Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa
Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa
Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa
Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa
Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa
Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa
Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa
Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa
Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa
Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Stefan Rehnström

Stefan Rehnström

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 898 251

    Ylimmän kerroksen kolmio Martinlaaksossa. Huoneiston pohjaratkaisu on toimivaksi suunniteltu. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, tilava keittiö ja olohuone, josta käynti lasitetulla parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2017 ja säilytykseen on iso vaatehuone. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja on vuosien varrella hyvin hoidettu. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Mikäli haluat sopia yksityisesittelyn tai saada lisätietoa asunnosta, niin ole yhteydessä.äh

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Wirtanen & Rehnström Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1334302
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLaajavuorenrinne 4, 01620 Vantaa
    KaupunginosaMartinlaakso
    Huoneluku3h, k, kph, erill.wc, vh
    Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74.5 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoVälttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastelokero, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, wc-istuin, erillinen wc, peili, wc-istuin
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10mbit
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Makuuhuone lattiaParketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta89 122,11 €
    Velkaosuus8 877,89 €
    Velaton lähtöhinta98 000,00 €
    Hoitovastike379,95 €/kk
    Rahoitusvastike92,38 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä472,33 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Onnin-Salpa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7081 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Martinlaakson Huolto Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, väestönsuojat 2 kpl, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, askarteluhuone, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPohja-, pysty- ja ulkopuolisten jäte-sekä sade- ja salaojavesiviemäreiden painehuuhtelupuhdistus ja kuvaus, leluvaraston seinän uusiminen, julkisivun tiililaattojen takuutarkastus (toteutus), F 54 ja F 60 kph:den saneeraus 2021. Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekkeen kaiteen muuttaminen maitolasikaiteeksi sekä kaikkien parvekkeiden lasitus ja siirtäminen yhtiön vastuulle. Osakkaiden muutostyönä tilaamien parvekkeiden sähköistys valo ja/tai pistorasia 2020. Parvekeremontin toteutussuunnittelu 2019. Kellarin lattioiden maalaus, parvekeremontin hankesuunnittelu, vaarallisten puiden kaataminen, putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen 2018. Katon huoltomaalaus sekä läpivientien tiivistys, kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia 4 kpl (E43, E49, E53 ja F62), C-portaan rampin teräskaiteen huoltomaalaus 2017. Taloyhtiölaajakaistan hankkiminen, katon pinnoituksen ja uusimisen suunnittelu, kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia 6 kpl (A5, B15, C25, C27, C28, A1), vedensäästöohjelma 2016. Kiinteistön vesikaton ja parvekkeiden ja salaojien kuntotutkimukset, Ouman lämmönvahtijärjestelmä, kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen toimivaksi kaukovalvonnalla, kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia 5 kpl (B 10, B 14, C 21, E 41 ja E 47) 2015, sekä paljon muuta. Kysy täydellistä listaa suurimmista tehdyistä remonteista välittäjältä.
    Tiedossa olevat korjauksetPTS Vuosille 2022-2026: Linjasaneeraus (hankesuunnittelu): asbestikartoitus koko yhtiössä linjasaneerausta varten, linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, putkiston kuntotutkimuksen päivitys (suoritetaan mahdollisuuksien mukaan ennen yhtiökokousta) -2022. Lukituksen uudistamisen suunnittelu, pihasuunnittelu ja pihan kunnostuksen tasosta päättäminen, linjasaneerauksen toteutussuunnittelun käynnistäminen, pelastusteiden suunnittelu ja rakentaminen -2023. Linjasaneerauksen toteutukseen varautuminen -2024-2026. Autotallien lattioiden kunnostus -2026. Pelastusteiden suunnittelu ja rakentaminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.
    MuutaKohde sijaitsee lentomelualueella, lisätietoa www.finavia.fi Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Ilmalämpöpumpun asentaminen mahdollista, muutostyöilmoitus taloyhtiölle.
    Huoneistot yhteensä63 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4425.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMartinlaakson koulu (n. 0.55 km), Martinlaakson lukio (n. 0.9 km)
    Päiväkotiuseita alueella (n. 0.2 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0.13 km), juna-asema (n. 1 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Martsari (n. 0.3 km), Martinlaakson Ostari (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
    Wirtanen & Rehnström Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
    Puh. 050 406 4650
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Stefan Rehnström LKV 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu138 kertaa

    Martinlaakso, Vantaa

    Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

    Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...