Myytävät asunnotVantaaMartinlaakso
KT1331782VantaaEUR162000Vantaa Martinlaakso
56,5 / 56,52h, k, kph, lasitettu parveke

Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa

162 000,00 €Velaton hinta
100 425,28 €Myyntihinta
56.5Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa
Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa

    Tilava läpitalon putkiremontoitu kaksio Vantaan Martinlaaksossa! Tässä kauniissa ylimmän kerroksen kodissa on iso ja valoisa olohuone, josta käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, makuuhuone, missä hyvin säilytystilaa liukuovien takana olevassa komerossa, kaunis keittiö, jota remontoitu 2016 sekä juuri täysin uusittu kylpyhuone. Tässä hyvin hoidetussa yhtiössä on laaja talotekniikan peruskorjausurakka juuri viimeistelyä vaille valmis. Urakassa on uusittu käyttövesiputket, viemäriputket sekä sähköt. Samalla urakassa on tehty esim. yhtiön saunatilat, kerhohuone, koodilukot, ilmanvaihtoa parannettu, lämmönjakokeskus uusittu ja patterien venttiilit ja termostaatit uusittu ja paljon muuta. Parkkialuetta on tehostettu ja sinne valmistui myös sähköauton latauspaikkoja sekä valmius kaikkiin paikkoihin. Omalla tontilla olevan yhtiön läheltä löytyy kattavat Martinlaakson palvelut, ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sekä hyvät kulkuyhteydet. Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Wirtanen & Rehnström Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1331782
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLaajaniitynkuja 3, 01620 Vantaa
    KaupunginosaMartinlaakso
    Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2016 (Puustelli), täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi (Miele), liesituuletin (aktiivihiili, Lapetek) Keittiökaapistossa varaus astianpesukoneelle alakaapin sijaan (50cm).
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Makuuhuone lattiaParketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta100 425,28 €
    Velkaosuus61 574,72 €
    Velaton hinta162 000,00 €
    Hoitovastike237,30 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä237,30 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaLinjasaneerauslainan loppusumma tarkentuu urakan valmistuessa. Isännöitsijäntodistuksella ilmoitettu yhtiön lainojen summa on yhtiökokouspäätöksellä hyväksytty maksimisumma. Huoneiston velkaosuudet linjasaneerauslainassa päivittyvät urakan edetessä. Lopullinen velkaosuus määritetään urakan päätyttyä. Yhtiölainan voi maksaa pois halutessaan, mutta mikäli ei halua maksaa lainaa pois, on lainan rahoitusvastike tälle huoneistolle arvion mukaan 395,50€ (7€/m2/kk). Yhtiölainan maksut alkavat tammikuussa 2023. Vesimaksuennakko peritään kuukausittain ja maksutasaus tehdään 1-2 kertaa vuodessa

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eeron-Salpa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala9875.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaMartinlaakson Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. 1990-91 katot uusittu. 1994 Elementtien uusintasaumaus. 1994 Parvekkeiden korjaus. 1998-99 talojen saunojen korjaus. 2001 Kuntoarvio. 2002 III-talon salaojakorjaukset, Kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus. 2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2004 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus, Patteriventtiilien uusiminen. 2005 Lämmön siirtimen uusiminen. 2006 Koko yhtiön lukituksen uusinta, julkisivuremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, III-talon saunan saneeraus, porrastilojen maalaus. 2007 Pihan kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, patteriverkoston tasapainotus ja säätö. 2008 A-portaan saunan korjaus vesivahingon jälkeen, kuntoarvio. 2009 Kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2012 aidan rakentaminen tontin rajalle. 2013 Salaojakorjaus 1. ja 2. taloissa, kellaritilojen maalausta, II-talon saunan korjaus vesivahingon jälkeen, katon paikkakorjausta, julkisivun paikkakorjausta. 2014 Vedenkäsittelylaitteiden hankinta ja asennus sekä patteri- että käyttövedenkiertoon, pihakiveysten asennus. 2017 Putkistojen kuntotutkimus, pesuhuoneiden kuntokartoitus, rakennusten kuntoarvioraportti, III-talon kattokaivojen loppusaneeraus (kaikki kattokaivot uusittu), kiinteistöautomaation uusinta Ouman-/Ouflex-järjestelmään. 2018 Pihaistutusten parannukset. 2019 Alapohjan tuuletuksen lisääminen D-portaan kohdalla. 2019 Kellarikäytävien ikkunoiden huoltomaalaus/kunnostus. 2020 Jätevesi- ja sadevesijärjestelmän kuntotutkimus. 2021 Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu ja urakan aloitus.2022 Talotekniikan peruskorjaus (ns. perinteinen saneeraus) 2022 Pysäköintialueen peruskorjaus ja sähköinfran muutos 2022 Jätekeräysjärjestelmän uusinta 2022 Kellarikomeroiden uusinta ns. teräsverkkokellareiksi 2022 Ovikoodilukituksen asennus
    Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE 2022-2026 2023-24 Julkisivujen sammalpesu 2025-26 Vesikattojen uusinta
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHuoneiston velkaosuuksissa ei ole huomioitu nostamatta olevan lainan määrää.
    MuutaYhtiö sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi.
    Huoneistot yhteensä73 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4414.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMartinlaakson terveysasema (n. 0.2 km), Martinlaakson kirjasto (n. 0.2 km), Martinlaakson uimahalli (n. 0.45 km)
    KoulutMartinlaakson koulu (n. 0.5 km), Mårtensdals skola (n. 0.35 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetMartinlaakson asema (n. 0.3 km)
    RuokakaupatS-Market Martinlaakso (n. 0.3 km), K-Supermarket Martinlaakson Ostari (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
    Wirtanen & Rehnström Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
    Puh. 050 406 4650
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kenneth Ekström, 044 703 9849, kenneth.ekstrom@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu240 kertaa

    Martinlaakso, Vantaa

    Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

    Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...