44 m² / 44 m²2h+kt+lasitettu parveke
Leinelän puistotie 10, Leinelä, Vantaa
204 000,00 €Velaton hinta
85 471,92 €Myyntihinta
44 m²Leinelän puistotie 10, Leinelä, Vantaa
Glenn Orlando
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
glenn.orlando@kiinteistomaailma.fi
puh. +35844 981 7517
Valoisa ja lasitetulla parvekkeella varustettu ylimmän kerroksen kaksio nyt myynnissä. Tämä asunto sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä Leinelän juna-asemalta. Pääset junalla sujuvasti lentoasemalle muutamassa minuutissa ja matka Helsingin keskustaankin vie vain 25 minuuttia. Asunnon ostajalla mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä omilla osakkeilla oleva autohallipaikka hintaan 20 000 euroa. Asunto Oy vantaan Tapiotar sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tonttiosuus on lunastettavissa.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Asunto-oppaat Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
Asunnon tiedot
Kohdenumero1327947
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLeinelän puistotie 10, 01340 Vantaa
KaupunginosaLeinelä
Huoneluku2h+kt+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala44 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
AutopaikkaHallipaikka
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenkohde vuokrattu / 6 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysLaajakaista 10M Elisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta85 471,92 €
Velkaosuus118 528,08 €
Velaton hinta204 000,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta24 672,12 €
Hoitovastike198,00 €/kk
Rahoitusvastike615,20 €/kk
Tontinvuokravastike103,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä813,20 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Tapiotar
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2916 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta24 672,12 €
Vuokratontin lisätiedotHuoneistoon kohdistuva tontin määräosan lunastusosuuden indeksitarkistettu lunastushinta oli viimeksi n. 560,73 €/m2 (Vuoden 2021 tilinpäätöstietojen mukaan)
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto (kuraeteinen), sauna, hissi
Rakennukseen tehdyt korjauksetEi tiedossa.
Tiedossa olevat korjaukset2022 Ilmanvaihdon tasapainoitus ja säätö normaalitoimintaan, kanavien puhdistukset, talojärjestelmän etähallinta ja vikahälytykset. Lämmönjakohuoneen tuuletuksen mukautus. Eläinverkot alakerroksen parvekkeiden alle. 2023 tapihan ovien edustalipat lumen ja jäänputoamista estämään, talon etulipan takareunojen säänohjauspellit. IV-koneiden huolto. Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus normaalitoimintaan. 2024-2026 Maalämpöjärjestelmän ( lämmitys ja jäähdytys) soveltuvuus ja kustannusten selvitys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk. Lunastusoikeus koskee pelkästään autopaikkoja., lunastusoikeus osakkailla 1kk. Lunastusoikeus koskee pelkästään autopaikkoja.
MuutaTontti: Yhtiö on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, josta voi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden. Tällöin vapautuu tontin vuokran maksuvelvollisuudesta. Lunastusosuuden suuruus määräytyy lunastusajankohdan mukaan. Lunastusmahdollisuus kerran vuodessa.
Yhtiöllä on yhteistilasopimus koskien Kiinteistö Oy Leineläntien Pysäköintiä.
Ks. yhtiöjärjestyksen 5§. koskien pysäköintivastiketta.
Ks. yhtiöjärjestyksen 9§. koskien kunnossapitovastuuta.
Huoneistoissa on vesimittarit.
Ulkoiluvälinevarasto sijaitsee tontilla 1 erillisessä pihalla olevassa kylmässä rakennuksessa.
Yhtiökokouksessa 15.5.2019 esitettiin ja hyväksyttiin taloyhtiön järjestyssäännöt sekä osakkeenomistajan kunnossapito- ja muutostyöohjeet. Dokumentit löytyvät taloyhtiön kotisivulta, Majakasta.
Huoneistot yhteensä71 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3220.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTikkurilan keskusta (n. 4 km)
KoulutSimonkylän koulu (n. 1.1 km), Ilolan koulu (n. 1.3 km)
Päiväkotiuseita alueella (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetLeinelän juna-asema (n. 0.4 km), Linja-autopysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa leinelä (n. 0.3 km), K-Citymarket Koivukylä (n. 1.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Asunto-oppaat Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
Asunto-oppaat Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu53 kertaa