95 m² / 95 m²4h, k, kph, erill.wc, vh, lasitettu parveke

Vanamontie 4, Simonmetsä, Vantaa

208 000,00 €Velaton hinta

208 000,00 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400 898 251

Tilava, putkiremontoitu lapsiperheen koti. Tämä vaaleansävyinen asunto sijaitsee rauhallisella alueella päättyvän kadun varrella. Vaalea keittiö ruokailutiloineen ja olohuone antavat tilaa yhteiseen oleskeluun. Kolme tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone ja lasitetulla länsiparvekkeella nautit iltapäivän auringosta ja vehreästä maisemasta. Taloyhtiötä on hyvin hoidettu ja kunnostettu vuosien varrella, mm linjasaneeraus on tehty. Sijainti on lapsiystävällinen lähellä päiväkotia, koulua ja luontoa, jotka muodostavat ihanteellisen ympäristön asua ja kasvaa. Tervetuloa tutustumaan - ole yhteydessä, niin sovitaan oma yksityisesittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Wirtanen & Rehnström Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1327935

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVanamontie 4, 01350 Vantaa

KaupunginosaSimonmetsä

Huoneluku4h, k, kph, erill.wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilit, kaapistot. Erillinen wc: peili, allaskaappi, wc-istuin

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu

Olohuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta208 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta208 000,00 €

Hoitovastike391,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike8,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä400,50 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Vanamontie

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala38827 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistönhoito Olander, Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa. p. 0400 169 008

Taloyhtiössä onKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 kuntoarvio, 1998 julkisivu- ja parvekekorjaus, huoneistoikkunoiden uusinta, lukituksen uusinta, 1999 kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2000 piha-alueiden kunnostus, pesutuvan peruskorjaus, 2002 patteriventtiilien vaihto, 2004 antenniverkoston kunnostus, 2007 kuntoarvio, 2008 IV-koneiden uusinta, putkiston kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja asbestikartoitus, 2009 IV-järjestelmän tasapainoitus, viemäreiden painehuuhtelu, 2011-2013 linjasaneeraus (käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta, viemäreiden sukitus), 2012 vesikatteiden kuntotutkimus, 2014 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2015 vesikaton korjaussuunnittelu, kuntoarvion ja huoltokirjan laadinta, B-talon maapohjakellarien rakentaminen, A-talon liiketilan saneeraus, B-talon saunan saneeraus, 2016 C-talon liiketilan saneeraus, saunojen ilmanvaihdon parantaminen, vesikatteen peruskorjaus, 2017 puiden kaato, 2018 elementtisaumojen uusiminen, F-talon väestönsuojan kunnostus. 2019 julkisivupesu, autotallitontin jälleenrakennustyöt. 2020: 12 sähköauton latauspisteen rakentaminen, maapohjakellareihin rakennettujen varastojen purkaminen ja tilojen siivoaminen, A-talon väestönsuojan kunnostus ja varastokoppien uusiminen, leikkivälineiden uusiminen. A-ja E talon väestönsuojien kunnostus, kellarikäytävien maalaus, ajohidasteiden uusiminen, valaisinkupujen ja tolppien tarvittavat uusimiset 2021.

Tiedossa olevat korjauksetPTS vuosille 2022-2026 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen suunn., energiatehokkuuden parantamisen selvitys, hanke- ja mahd. toteutus, kylmäkellareiden muuttaminen vuokravarastoiksi, remontoimattomien kph kuntotarkastus, C-talon IV:n parantaminen, A-talon liiketilan sisäilman selvitys ja korjaustoimet, F ja D kylmäkellareiden poistaminen, häkkivarastojen uusimisia, kaukolämpölaitteiston uusiminen, lämmityksen perussäätö, patteritermostattien, linjasäätöventtiilien yms uusiminen, p-alueen perusparannus, salaojien uusimisen ja sadevesiohjauksen toteutus, A-C talojen välisen kaukolämpöputken uusiminen, sokkelien maalaus/pinnoitus, sisäänkäyntien kunnostaminen, porraskäytävien maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan. Hallitus valtuutettiin järjestämään yhtiölle enintään 349.000€ laina/remonttilimiitti käynnistettävien korjaushankkeiden kulujen kattamiseksi (energiatehokkuusremontti). Mikäli energiaremontti ei etene toteutukseen asti, jyvitetään aiemin mainittu rahoitus pääomavastikkeiksi osakkaille.

Huoneistot yhteensä198 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala13666 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala37 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJäähalli ja uimahalli (n. 1 km)

KoulutHiekkaharjun alakoulu (n. 0.3 km), Simonkylän yläkoulu (n. 1 km), Tikkurilan lukio (n. 1.5 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km), juna-asema (n. 1.3 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km), K-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Wirtanen & Rehnström Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kenneth Ekström, 044 703 9849, kenneth.ekstrom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu87 kertaa