Myytävät asunnotVantaaKivistö
KT1324144VantaaEUR214292Helsinki Kamppi
44 m² / 44 m²2h, kt, kph, parveke

Spinellikuja 9, Kivistö, Vantaa

214 292,00 €Velaton hinta
69 978,65 €Myyntihinta
44 m²Spinellikuja 9, Kivistö, Vantaa
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Spinellikuja 9, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 9, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 9, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 9, Kivistö, Vantaa
kiinteistönvälittäjä, liiketoimintajohtaja, LKV Satu Wahlman

Satu Wahlman

kiinteistönvälittäjä, liiketoimintajohtaja, LKV

satu.wahlman@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400 451 276

    Uuden veroinen viidennenkerroksen kaksio myydään vuokrattuna, vuokra 790,00 €/kk. Suuret ikkunat sekä lasitettu parveke tuovat uskomattoman paljon valoa huoneistoon. Avokeittiö ja olohuone muodostavat kauniin yhtenäisen kokonaisuuden yhteiselle ajalle. Makuuhuone on mukavasti eristetty muusta tilasta. Koko huoneistossa on lattialämmitys, joten patterit ei haittaa sisustamista. Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikka erillisellä osakkeella! Kivistön palvelut ovat kivenheiton päässä ja uusia palveluita rakennetaan koko ajan lisää. Lähimmälle ruokakaupalle muutaman minuutin kävelymatka ja useita ravintoloita löytyy lähistöltä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Fredeka Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1324144
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSpinellikuja 9, 01700 Vantaa
    KaupunginosaKivistö
    Huoneluku2h, kt, kph, parveke
    Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala44 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenHuoneisto myydään vuokrattuna

    Varustus

    KeittiöKeraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, jääkaappi pakastinlokerolla
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    LaajakaistayhteysSaunalahti taloyhtiönlaajakaista 10 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilatkaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta69 978,65 €
    Velkaosuus144 313,35 €
    Velaton hinta214 292,00 €
    Hoitovastike184,80 €/kk
    Rahoitusvastike97,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä282,30 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Trigoni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1641 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiTasakatto.
    KateBitumikermi.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, sauna, kerhotila, kaapeli-TV, laajakaista, lastenvaunuvarasto, talovarasto, väestösuoja, taloyhtiö laajakaista 10M.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesivahinko toukokuussa 2020 havaittiin vesivahinko huoneistoissa A50, A62, A69 ja A81. Vuodon syyt paikannettiin A62 pyykinpesukoneen hanakulmarasian löysään helmiliitokseen ja A81 keittiön hanakulmarasian löysään helmiliitokseen. Korjaustyöt suoritettiin T2H Rakennus Oy:n toimesta. 1. vuotistakuutarkastus kesällä 2020: Rakennus valmistunut asumiskäyttöön toukokuussa 2019, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. Kiinteistön elinkaaren ensimmäisten vuosien aikana kunnossapitotarveselvitys käsittelee mahdollisia asumiseen ja asumisen palveluihin esitettäviä uudistuksia. Taloyhtiössä tapahtui 17.7.2019 vesivahinko, jonka seurauksena 5. kerroksen asunnossa tapahtuneen vuoden seurauksena alapuolella olevat asunnot 5. kerroksesta 1. kerrokseen kärsivät eriasteisia vahinkoja. Vahinkojen kuivatukset ja korjaukset suoritettiin loppuvuoden 2019 aikana ja viimeiset asunnot olivat valmiina joulukuussa 2019. Vahingot korvattiin rakentajan vakuutuksesta.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaukset päätetty: vuosikorjaustyöt on aloitettu T2H Oy:n toimesta 2021. Vuosikorjaustöitä valvoo Eerika Consulting Oy. 2022-2026 Normaaleja vuosiholtoja ja -korjauksia, yhtiön raknnukset. 2025-2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYhtiön välittömään hallintaan jäävät talovarasto, väestönsuoja/ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiön siivouskomero, lastenvaunu/ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto sekä tekniset tilat. Asuinhuoneistojen A1-A92 lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat yhtiön omistamassa rakennuksessa ja ne on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti. Lisäksi asuinhuoneistoilla A1, A4 ja A9 on kullakin terassinsa yhteydessä sijaitseva varasto. Yhtiön on merkinnyt 29 kpl Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkin A-osaketta.
    Huoneistot yhteensä92 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2991 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKivistö (n. 0,5 km)
    PäiväkotiUseita aluella (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetJuna, bussi (n. 0,35 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. (09) 477 0560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu34 kertaa

    Kivistö, Vantaa

    Kivistö, Vantaa

    Kivistö on kehittyvä ja värikäs asuinalue

    Kehäradan varrella sijaitsevaan Kivistöön kehittyy lähivuosina kaupunkimainen keskusta palveluineen. Alueesta kasvaa kotikaupunki jopa 30 000 ihmiselle. Kivistön keskustasta voi löytyä uusi koti ullakkohuoneistosta hyvällä maisema...