Myytävät asunnotVantaaKivistö
KT1324012VantaaEUR194080Helsinki Kamppi
35 / 352h, kt, vh, kph, tilava parveke

Spinellikuja 9, Kivistö, Vantaa

194 080,00 €Velaton hinta
59 979,60 €Myyntihinta
35Spinellikuja 9, Kivistö, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Spinellikuja 9, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 9, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 9, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 9, Kivistö, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Spinellikuja 9, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 9, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 9, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 9, Kivistö, Vantaa
kiinteistönvälittäjä, liiketoimintajohtaja, LKV Satu Wahlman

Satu Wahlman

kiinteistönvälittäjä, liiketoimintajohtaja, LKV

satu.wahlman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 451 276

    Viihtyisä Kivistö on uusi ja kasvava asuinalue. Liikkuminen sujuu jouhevasti kehäradan ja bussiyhteyksien ansiosta, autolla olet hetkessä Hämeenlinnanväylällä tai Kehä III:lla. Myös kevyenliikenteenverkosto on toimivaa, pyörällä pääsee radanvartta pitkin vaikka Helsinkiin saakka. As- Oy Vantaa Trigoni on valmistunut v. 2019. Asukkaiden käytössä on ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, sauna, kerhotila, kaapeli-TV, laajakaista, väestösuoja, taloyhtiö laajakaista 10M. Oleskelutila on avara joka jakautuu mukavasti olohuoneeksi jossa yhdistyy tyylikäs täysin varusteltu avokeittiö. Tilava kylpyhuone sekä vaatehuone lisäävät arjen mukavuutta. Suuri, koko huoneiston levyinen lasitettu parveke oleskeluun. Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikka erillisellä osakkeella! Huoneisto myydään vuokrattuna. Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Fredeka Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1324012
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSpinellikuja 9, 01700 Vantaa
    KaupunginosaKivistö
    Huoneluku2h, kt, vh, kph, tilava parveke
    Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35 m²
    Kerros6/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenHuoneisto myydään vuokrattuna

    Varustus

    KeittiöKeraaminen liesitaso, erillisuuni,, liesikupu, astianpesukone, jääkaappi pakastinlokerolla
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi,, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Muut huoneetKaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta59 979,60 €
    Velkaosuus134 100,40 €
    Velaton hinta194 080,00 €
    Hoitovastike147,00 €/kk
    Rahoitusvastike90,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä237,60 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Trigoni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1641 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiTasakatto.
    KateBitumikermi.
    Kiinteistön hoidosta vastaaKeimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, sauna, kerhotila, kaapeli-TV, laajakaista, väestösuoja, taloyhtiö laajakaista 10M.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesivahinko toukokuussa 2020 havaittiin vesivahinko huoneistoissa A50, A62, A69 ja A81. Vuodon syyt paikannettiin A62 pyykinpesukoneen hanakulmarasian löysään helmiliitokseen ja A81 keittiön hanakulmarasian löysään helmiliitokseen. Korjaustyöt suoritettiin T2H Rakennus Oy:n toimesta. 1. vuotistakuutarkastus kesällä 2020: Rakennus valmistunut asumiskäyttöön toukokuussa 2019, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. Kiinteistön elinkaaren ensimmäisten vuosien aikana kunnossapitotarveselvitys käsittelee mahdollisia asumiseen ja asumisen palveluihin esitettäviä uudistuksia. Taloyhtiössä tapahtui 17.7.2019 vesivahinko, jonka seurauksena 5. kerroksen asunnossa tapahtuneen vuodon seurauksena alapuolella olevat asunnot 5. kerroksesta 1. kerrokseen kärsivät eriasteisia vahinkoja. Vahinkojen kuivatukset ja korjaukset suoritettiin loppuvuoden 2019 aikana ja viimeiset asunnot olivat valmiina joulukuussa 2019. Vahingot korvattiin rakentajan vakuutuksesta. Porrashuoneesta saunan ja kerhotilan lukitus iLOQ-online lukijalla varustelu 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetPTS vuosille 2022-2028: T2H Rakennus Oy:n suorittamat vuosikorjaukset, korjaustöitä valvoo Eerika Consulting Oy. Normaaleja vuosiholtoja ja -korjauksia. lmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.
    Huoneistot yhteensä92 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2991 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKivistö (n. 0.5 km)
    PäiväkotiUseita aluella (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetJuna, bussi (n. 0.35 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. (09) 477 0560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu271 kertaa

    Kivistö, Vantaa

    Kivistö, Vantaa

    Kivistö on kehittyvä ja värikäs asuinalue

    Kehäradan varrella sijaitsevaan Kivistöön kehittyy lähivuosina kaupunkimainen keskusta palveluineen. Alueesta kasvaa kotikaupunki jopa 30 000 ihmiselle. Kivistön keskustasta voi löytyä uusi koti ullakkohuoneistosta hyvällä maisema...